就在刚刚，据南京公证处网站显示，河西南嘉璟峰摇号结果出炉。共420组摇172套房源，中签率41%，预计明日开盘。

与此同时，今日南京主城有三家楼盘正在报名，分别是大校场琥珀云台、新玄武招商局中心臻境、岱山万科雨悦光年。

报名时间：11月22日上午9:00-11月23日上午9:00；

报名方式：微信公众号—南京房产微政务—房帮宁—宁小通—报名

01、大校场最小户型来了，验资119万，首付8成 

昨日（11月21日），大校场琥珀云台领取5号楼销许，共100套全装修房源（其中人才房20套，无住房30/40套），户型建面约105㎡，销许均价约47861元/㎡，另有升级装修包4100元/㎡，验资119万元，首付8成。

建面约105㎡户型，此户型三开间朝南，南向双阳台，三间卧室均有飘窗，餐客厅一体。值得一提的是，105㎡户型是目前大校场在售项目的最小户型，此次加推后，105㎡户型后期再无。

根据一房一价表显示，最便宜的一套为374多万，最贵的一套532多万。

本月初，项目刚首开2、4号楼，共吸引266组报名摇136套住宅，综合中签率约51%，去化超8成。

该项目位于秦淮区南部新城西南部，属于大校场机场跑道真正核芯轴。东至汇景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校场大道。地块东侧隔汇景西路为在建幼儿园、初中用地，隔机场河有规划有轨电车。区位地段优势不可复制，享有南京主城顶配资源。

据本站统计，目前大校场在售、待售的一些项目共20个，其中在售的12个，待售的8个。

金陵华夏中心：年内预计加推面积段106-173㎡产品。项目目前在售E02、E03、F01、D02#少量房源，户型建筑面积106、135、173㎡等底跃，销许均价47297.99元/㎡，全装修交付。

华润润淮府：1、2、3、4号楼均有房源在售，户型建面约112、142㎡，销许均价约45735-47885元/㎡，另有4400元/㎡升级装修包可选，首付5成。

金基璞悦和园：剩余少量底跃以及个别建面约182㎡房源在售。

翡丽铂湾：在售A1、A2、B1、2、3号楼，户型建面约162、189㎡，销许均价46507-48415元/㎡，全装修交付。

锦云台：目前在售A1-6#全装修房源，销许均价46159-47834元/㎡，主力户型建面约143、186、189㎡。

云萃府：在售1-6号楼全装修房源，户型建筑面积143、170㎡，销许均价46328-47963元/㎡，另有4200元/㎡升级装修包可选。

云锦四季：目前在售A1、3、5、6号楼房源，户型建筑面积约143、195㎡，销许均价46841元/㎡，全装修交付。

南宸紫阙：目前在售1、2、3、4、5号楼房源，主力户型建面约142、180㎡，销许均价约46271-47868元/㎡，全装修交付，升级装修包4200元/㎡。

金地大成雅境：目前剩余少量底跃房源在售，户型建筑面积约257、307㎡，销许均价43949-44672元/㎡，全装修房源交付；后期还有一栋7号楼待加推。

云尚紫薇：目前在售D1、D2、D4、D5#楼，户型建面约140、172、182、223㎡。销许均价45083.38-49828.7元/㎡，升级装修包4350元/㎡；后期还有7栋楼待加推。

琥珀云台：刚领取5号楼销许，项目剩余1、3号楼，建面约123、135㎡。

金地大成汇文府：剩余的最后两栋C4、C5号楼，将于明年入市。

即将入市的项目有4家，分别是：华润·润鸿府、保利·文华、三金睿境、绿城·凤栖潮鸣；

华润润鸿府：售楼处预计最快11月公开，12月初首开！项目打造户型面积段约104、113、115、135、138㎡。拟建9栋高层（18F），共644户。

保利文华：预计最快11月公开售楼处和样板间，预计首开4、5、6三栋楼；项目打造6-8F多层+17-18F小高层，主力户型建面约128、143、175㎡。

三金睿境： 项目刚于11月12日对外公开售楼处和样板间，项目预计最快11月底首开5号楼，户型建面约118㎡，约65套房源，精装放风价约5.2万/㎡，总价约600万起步。

绿城·凤栖潮鸣：项目拟建1栋高层住宅（16+1F）及相关配套设施，预计最快今年年底上市！

另外还有4幅地块等待入市，分别是：金基G25、金茂G27、伟星G65和中北金基G125地块。

金基大校场G25地块：2022年7月12日，金基、南部新城开发建设集团联合竞得大校场G25地块，成交总价270000万元，楼面地价29960元/㎡。根据规划，拟建9栋8-20F住宅。

金茂大校场G27地块：2022年7月12日，金茂、南部新城集团联合竞得大校场G27地块，成交总价454000万元，楼面地价16036元/㎡。

伟星大校场G65地块：2022年10月19日，伟星以底价拿下南部新城神机营路以东、佳营路以南的NO.2022G65地块！总价23.8亿元，成交楼面价30994元/㎡，该地块未设毛坯限价。

中北金基G125地块：2021年11月25日，经过竞拍，南部新城G125地块最终被南京中北金基置业有限公司夺得，以底价62000万元成交，楼面地价28104元/㎡，未来毛坯限价不得超过44902元/㎡。根据规划，拟建2栋高层住宅，预计明年上市！

02、验资196万、首付5成，新玄武104套房源正在报名

昨日（11月21日），招商局中心·臻境领取西园B1号楼销许，共104套全装修房源（其中人才房32套，无住房32套），户型建面约118、134㎡，全装修销许均价约44325元/㎡，另有升级装修包4600元/㎡，验资196万，首付5成。

户型一览：

 

建面约118㎡样板间效果图：

 

建面约134㎡样板间效果图：

 

一房一价表：

另外项目的商业部分，将打造开放式街区+传统式盒子商业结合的城市级别购物中心——招商花园天地，建筑建筑面积14.9万平方米，以船、帆、海浪为设计理念打造天文与生态主题，计划2023年5月开业。

此前，据南京网上房地产数据显示，项目共加推6次，累计704套房源，截至目前，累计认购+成交共554套房源，去化近8成。

目前项目所在片区配套正在不断升级：

产业方面，已经有铁北创新孵化集群、电子城国际数码港、中德商务中心、科技之窗总部经济产业园、律政产业园等一大批高端产业项目先后入驻。

交通方面，板块周边有地铁1、3号线，项目附近还有在建的地铁6号线（预计2024年通车）、9号线（预计2023年通车），共四条地铁线路环绕，交通方便。

教育方面，名校资源加持，如前期的中海玄武公馆、星河天赋、玄武映，靠着双学区的加持，项目十分火爆，这个双学区就是南师附小分校、科利华中学分校。

商业方面，板块内有常发广场、万谷慧生活广场，未来还将有和昌魔法森林（配建商业）、宝龙城等大型商业配套。

03、均价32155元/㎡，岱山88套低密房源正在报名 

昨日（11月21日），万科雨悦光年领取6、13号楼销许，共88套全装修房源（其中人才房18套，无住房27/36套），户型建面约89、108㎡，全装修销许均价约32155元/㎡，另有升级装修包2000元/㎡可选。

户型一览：

 

一房一价表：

A6#：

A13#：

项目此前四次开盘，共入市468套房源，截至目前，据南京网上房地产网数据显示，项目认购+成交296套，整体去化超6成。

万科雨悦光年打造的是14栋8-11F的低密住宅。外立面以灰色铝板+通透玻璃为主，简洁大气，窗墙比很高，极具现代美学。值得一提的是，项目内部绿化率较高，东侧还有湖景，比较适宜居住。

 

项目位于岱山，靠近雨花台中学（岱山分校）、金陵中学岱山分校（西校区）、西善花苑小学雨花外国语小学分校、东来奥南城商业，距离地铁7号线西善桥站直线距离1.8公里，附近设有公交车站，可达地铁站附近，基本生活配套完善。

目前岱山区域，岱山北片区仅一家金基雅玥即将首开；岱山南片区，相对新房数量较多，有万科雨悦光年、绿城云栖玫瑰园以及首开南岸潮鸣三家项目。

金基雅玥

在售3、4、6、7、8、9号楼，剩余少量顶楼。户型建面约97、115、118、138㎡，销许均价约32786-33402元/㎡，升级装修包2800元/㎡，首付3成起。

绿城云栖玫瑰园

项目在售建面约108-175㎡平层、约145-380㎡叠拼，2-6层低密产品，整体均价约33000-35000元/㎡，首付约80万起。

首开南岸潮鸣

项目在售1、 2 、5、6、7、8、11、13、14#楼，主力户型建面约89、113㎡，销许均价约32519-34220元/㎡。另有2450元/㎡升级装修包可选。首付3成起。