01.黄埔萝峰社区经济社转让裕峰置业49%股权，星河湾地产等接盘

据观点网消息，11月28日，广州市裕峰置业有限公司发生股权变更。股权变更前，裕峰置业由广州市黄埔区萝岗街萝峰社区经济联合社持股100%，变更后，公司由萝峰社区经济联合社持股51.00%，广东星河湾房地产（集团）有限公司、广州星烨房地产开发有限公司分别持股25.00%、24.00%。

此外，裕峰置业主要成员发生变更，钟亦超从董事兼经理变更为董事，钟志光、钟显昌退出董事职务，钟干强退出监事职务，新增吴惠珍为副董事长，徐玉军为经理，郝玉龙为董事，何婴为监事。

据悉，广州市裕峰置业有限公司成立于2019-03-26，注册资本为1000万元人民币，经营范围包含：场地租赁(不含仓储)；房屋租赁；自有房地产经营活动等。

广东星河湾房地产（集团）有限公司成立于1992-05-13，注册资本为20亿元人民币，经营范围包含：土地使用权租赁；停车场服务；技术服务、技术开发等。公司由日伦发展有限公司持股100%，公司对外投资企业56家，房地产类26家。

广州星烨房地产开发有限公司成立于2017-07-06，法定代表人为何有望，注册资本为1000万元人民币，经营范围包含：房地产开发经营；自有房地产经营活动等。公司由广州骏星投资有限公司持股100%。

02. 金洲蕉门板块上新，保利时光印象开放营销中心

近日，保利时光印象开放营销中心。

项目位于南沙金洲蕉门板块，与横沥岛和灵山岛尖相对，距离4号线飞沙角站、广隆站约 900 米左右，南面为明珠湾慧谷西区。

据了解，项目前身为今年7月份保利以底价9.43亿元拿下的南沙街金岭南路地块。

项目总用地面积约 3.5 万平，建筑面积约 10.4 万平，共规划 8 栋高层住宅（7栋住宅+1栋人才房），可供应逾千套产品，涵盖建面约 69-115平三至四房。

不过，据悉，项目没有配建学校，教育配套要按地段划分。

03. 黄埔南湾旧村改造实施方案表决获全票通过

据幸福新南湾微信公众号消息，近日，南湾旧村改造实施方案表决获全票通过。主导南湾村旧改的开发商为升龙集团，项目拆迁安置投资总额约54亿元。

值得关注的是，今年11月初，《黄埔区南湾旧村改造项目（黄埔区AP0906、AP0907、AP0909规划管理单元）控制性详细规划调整》征询意见在市规划和自然资源局网站上进行公示。根据公示，南湾旧村改造项目进行了扩容，总建设量由56.45万平方米调整至147.47万平方米，增加91. 02万平方米。居住用地容积率由1.5调整至4.6—5.3。

此外，根据规划，改造项目规划居住人口3万，规划公告服务和市政公用设施总建筑面积11.59万平方米。改造项目内独立占地设施：1处48班完全中学、1处54班小学、1处110KV变电站、1处社区卫生服务中心、1处养老院、1处公交首末站(另有1处非独立占地公交首末站)、1处环卫停车场。调整后规划管理单元范围内规划设施共计112处(调整后对比现行控规增加93处)。