临近月末，项目扎堆领取销许，继河西、大校场之后，昨日江核纯新盘——保利扬子萃云台也加入开盘潮，领取项目首开房源销许，目前正在报名中！

11月28日，江核纯新盘——保利扬子萃云台领取项目7、8号楼销许，共计252套全装修房源（其中人才房76套，无住房76套），户型建面105、114、129㎡，全装修销许均价约39843元/㎡。

报名时间：11月29日上午9:00-11月30日上午9:00；

报名方式：报名人可通过关注公众号“南京房地产微政务”，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。

户型一览：

 

 

 

建面约114㎡户型升级装修包样板间：

 

 

 

 

项目刚于11月26日，正式公开了售楼处及样板间。

 

据悉项目还打造了约800㎡特色下沉会所+三大架空层泛会所，对标一线豪宅。目前在南京市场上只有河西5-6万+/㎡的楼盘才有下沉式会所。

 

保利扬子·萃云台项目前身江核G09地块，,在今年的712土拍中，江核G09地块经过2轮竞价，最终被保利拿下，拿地总价24.1亿元，楼面地价20724元/㎡，不设毛坯限价实行差异化定价！

值得注意的是，G09是今年南京第一批不设置毛坯限价，差异化定价的地块之一。

项目分为A、B、C三个地块，A、B地块规划用地性质为R2二类居住用地（100%），C地块用地性质为S1城市道路用地（地下空间）（100%），共打造8栋17-32层高层住宅，其中有2栋楼为17层小高层。此外还有6栋1层商业。由保利、扬子国投联合开发，保利操盘。

A地块用地面积约1.8万平方米,拟建总建筑面积约6.5万平方米，其中地上建筑面积约5.0万平方米，地下建筑面积约1.5万平方米。

B地块用地面积约2.1万平方米，拟建总建筑面积约7.8万平方米，其中地上建筑面积约6.0万平方米，地下建筑面积约1.8万平方米。

C地块用地面积约0.28万平方米，地下建筑面积约0.24万平方米。主要建设内容为住宅、沿街商业、配套用房、地下停车库及其他配套设施。

 

萃云台位于江北核中核地段，周边地标环绕，如绿地金茂国际金融中心、江北市民中心、江北图书馆、南京美术馆新馆等。

交通上：项目靠近地铁4号线二期（在建）、11号线（在建），此外，周边还有杨子江隧道及13号线（规划）、15号线（规划）；商业上：区域内有在建的江北地下城、卓悦汇广场、华润万象汇，以及已经开业运营的江北虹悦城、红星美凯龙；医疗上：坐拥江北国际健康城、鼓楼医院江北国际医院、张接骨医院等医疗资源；教育上：板块内共有10幅教育用地，分别为3所小学、3所中学、2所幼托、1所高中，另外一块即南京一中江北新区教育集团第一小学，目前已建成。

在新房市场上，项目旁就是晴樾府和晴翠府。

 

晴樾府：目前主力在售2、4、5、6号楼，建筑面积约112、129㎡，销许价约36844元/㎡，具体一房一价，预计2024年12月底交付。

晴翠府：目前主力在售珑府1、2、3、4、6、7、8号楼，建筑面积约112、127、129、143㎡，全装修销许均价37618元/㎡，具体一房一价。

在二手房方面，地块紧邻华润国际社区，目前该小区二手房挂牌均价为38252元/㎡。

 

项目最近一次成交是10月17日的一套108.99㎡的三室两厅，成交总价约395万，均价约36242元/㎡。