01.沙井鸿荣源奥特莱斯规划调整！容积率提高，增12.5万平公共住房等

据“深圳房地产信息网”消息沙井鸿荣源奥特莱斯A308-0127地块规划大调整！

由容积率由“≤3.2”变更为“≤5.19”。规划建筑面积由224528平方米调整为规定建筑面积363988平方米，在住宅218138平方米基础上，新增公共住房125336平方米，新增商业10000平方米，新增12班幼儿园等。

12月3日，深圳规划和自然资源局宝安管理局发布了A308-0127宗地规划许可证的变更公示。

深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司、沙井蚝一、蚝二、蚝三、蚝四股份有限公司A308-0127宗地位于宝安区新桥街道，凤塘大道与丰洋路交汇处西北侧，总用地面积70165.12平方米，土地权利人为深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司、沙井蚝一、蚝二、蚝三、蚝四股份有限公司。

该用地于2022年7月取得《建设用地规划许可证》（地字第440306202200094号）。现用地单位来文申请变更该宗地《建设用地规划许可证》。

根据公开、公平、公正原则，现将变更事项公示如下：

一、容积率由“≤3.2”变更为“≤5.19”。

二、分项建筑指标由“规定建筑面积224528平方米，其中住宅218138平方米、18班幼儿园（独立占地5400平方米，建筑面积5940平方米）、物业服务用房450平方米、社区体育活动场地（用地面积1500平方米）”变更为“规定建筑面积363988平方米，其中住宅218138平方米、公共住房125336平方米、商业10000平方米、社区体育活动场地（场地面积1500平方米）、12班幼儿园（独立占地3600平方米，建筑面积3960平方米）、18班幼儿园（独立占地5400平方米，建筑面积5940平方米）、物业服务用房614平方米”。

三、机动车泊车位由“2335个”变更为“4333个”。

四、备注“在符合政策和规范的前提下，A308-0125、A308-0126、A308-0127各宗地之间及宗地内各地块之间可进行地上和地下连通；若后续增加公共住房，A308-0125、A308-0126、A308-0127各宗地之间及宗地内各地块的建筑面积和配套设施可适当腾挪和优化”变更为“在符合政策和规范的前提下，鼓励项目站城一体化设计，各地块可进行地上和地下多层连通，并允许建筑面积和配套设施适当腾挪优化，具体方案应编制详细规划专题论证”。

五、在备注内增加“本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用”。

项目的前身是塘尾旧改。依据[立新水库北地区]法定图则，项目将分为八个地块进行开发。

项目规划总建筑面积约120万平方米，其中住宅建筑面积约70万平方米，将带来数千套的住宅供应；商业、办公及旅馆业建筑面积约46万平方米（其中酒店≥3万平方米），其余为公共配套设施面积。

据悉，未来该片区内将有2所63班九年制学校、2所27班九年制学校以及2所36班高中（具体以最新规划为准）。

 

02.光明4433套人才住房认租申请倒计时，今日18点截止

11月30日，光明区住房和建设局关于配租人才住房（2022年第二批次）的通告。通告显示，光明区已经正式开展2022年第二批次配租人才房工作，供应人才住房4433套。

本次配租网上认租时间为：2022年12月1日9:00至2022年12月6日18:00。2022年12月6日18:00前未完成网上认租的，视为放弃本次认租。本次配租不安排现场看房。

供应人才住房4433套，具体房源见下表：

本次供应的人才住房房源分别来自红坳公共住房项目、安居鸣鹿苑和中山大学人才住房项目，房型包括单房、一房一厅、二房一厅、二房二厅、三房二厅、四房二厅，房屋建筑面积从30平方米到150平方米不等。

其中，面向市、区政府明确给予人才住房支持的重点单位配租房源共3057套，具体房源来自安居鸣鹿苑和中山大学人才住房项目；面向光明区符合条件的企事业单位配租房源共1376套，具体房源来自红坳公共住房项目和安居鸣鹿苑。

（一）面向市、区政府明确给予人才住房支持的重点单位配租房源共3057套，具体房源见下表：

（二）面向光明区符合条件的企事业单位配租房源共1376套，具体房源见下表：

费用租金：

 

03.最高奖励50万！光明支持建筑科技高质量发展措施发布

12月5日，深圳市光明区人民政府关于印发《光明区支持建筑科技高质量发展若干措施》的通知。

《若干措施》适用于符合光明区经济发展专项资金支持对象基本条件的建筑业及上下游企业，或对光明区经济发展有重要贡献的其他单位。重点支持从事房屋建筑、土木工程、安装工程、装修工程等活动的建筑业企业，以及从事勘察设计、咨询、监理、劳务管理、检验检测、物业管理、部品部件及材料生产、建筑科技创新等活动的上下游企业。

《若干措施》显示，支持建筑科技高质量发展，鼓励企业与区内高等院校、科研机构共同开展智能建造与新型建筑工业化、绿色健康与节能减排、碳达峰与碳中和等领域科技创新活动。

依托区内工程项目、重大科技基础设施及前沿交叉科研平台开展技术攻关、成果转化、特色应用场景项目，申报广东省住房和城乡建设厅科技创新计划项目以及深圳市工程建设领域科技计划项目的单位，按省级和市级政府财政专项资金资助金额的50%分别给予最高50万元和20万元配套奖励。

支持企业依托区内工程项目开展智能建造、智慧工地、智慧建筑等领域特色应用场景项目，对获得国家、省、市示范试点的企业按其项目建设投资额的10%分别给予最高50万元、30万元、20万元资助；对参加国家级、省级、市级智能建造相关竞赛（工业互联网大赛、建设行业数字化创新应用大赛、智能建造技术创新大赛、BIM应用大赛）获得前三等次的企业，分别给予50万元、30万元、20万元资助。