文｜张颗

丰都玉皇圣地景区将被拍卖？

近日，拍卖平台显示，重庆圣立旅游有限公司（简称“圣立旅游”）名下资产将于12月23日至12月24日进行拍卖，玉皇圣地景区商业运营财产性权利也包含其中。

玉皇圣地景区及其他资产将拍卖

拍卖信息显示，拍卖标的系圣立旅游名下资产（包括土地使用权、景区商业运营财产性权利、固定资产及其他应收账款等）。具体来看：

圣立旅游位于重庆丰都县名山镇鹿鸣村五鱼山地块1宗土地使用权，土地面积41207.26㎡，土地使用权类型：出让，土地用途：商业用地，土地使用权终止日期：2035年6月23日，土地使用权咨询价值3585.03万元。

圣立旅游固定资产（共108项），账面净值：20117.51元。

圣立旅游其他应收账款，账面价值8484368.84元。

圣立旅游玉皇圣地景区商业运营财产性权利（包含玉皇圣地景区有证土地上的地上构筑物20栋，建筑面积14028.96㎡；无登记证书用地上的地上构筑物9栋，建筑面积4100.85㎡)，拟作价193739422.62 元。

据悉，上述资产作整体拍卖，起拍价约1.7亿元，保证金1600万元，增加幅度100000元（及其整数倍）。

圣立旅游无力偿债申请破产

公开资料显示，丰都玉皇圣地景区又称“鬼城天堂”，是丰都鬼城重要的核心景区之一，景区与鬼城名山景区、双桂山国家森林公园紧密相连，也与丰都新县城、雪玉洞景区、南天湖景区隔江相望。

玉皇圣地景区于2009年9月动工改建，占地面积约310亩，建筑面积为4万余平方米，总投资为3.9亿元，景区建设垂直高度达221米，年可容客流量200万人次以上。

不过据拍卖信息，该景区目前已停止经营，地上构筑物为观光项目玉皇殿、大雄宝殿等寺庙，景区内的涉宗教塑像已被相关政府部门采取了封存措施。

从购票平台来看，2021年7月仍有人发照评价玉皇圣地景区，之后无新留言。

而景区背后的操盘方圣立旅游也因无力偿债申请破产。

授权书显示，2020年，圣立旅游以不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力为由，向重庆五中院申请破产清算。后重庆五中院裁定受理圣立旅游破产清算一案。

经审计，截至2020年8月17日，圣立旅游的资产总额为2.38亿，负债总额约2.65亿，所有者权益合计为-2625.8万。