01.南山又新增一住宅项目，田厦巷头新村更新规划公示

12月13日，南山区南头街道田厦巷头新村城市更新单元规划（草案）的公示。

田厦巷头新村城市更新单元于2015年12月列入《2015年深圳市城市更新单元计划第四批计划》。现该更新单元规划（草案）已通过南山区城市更新领导小组会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳经济特区城市更新条例》及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》的规定，现予以公开展示。

公示内容如下：

项目位于深圳市南山区南头街道，北临桃园路，西临南光路。

更新单元用地面积为1.89万平方米，拆除用地面积为1.39万平方米，开发建设用地面积为1万平方米(含纳入零星用地861.5平方米)，规划容积7.99万平方米。

其中，住宅5.17万平方米（含保障性住房1.07万平方米），商业、办公及旅馆业建筑2.3万平方米（含商业文化设施1150平方米），公共配套5190平方米。

公共配套设施配建内容：社区健康服务中心1700平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、邮政所100平方米、小型垃圾转运站150平方米、公共厕所60平方米、环卫工人作息房20平方米、再生资源回收站60平方米、社区级公共配套用房1600平方米。

02.529批选302套房，南山深铁懿府登记人名册公示！明日摇号

12月14日，南山深铁懿府登记人名册公示，共有529批客户成功登记。

项目本次推售共302套住宅；其中：278套240平的产品，备案价区间在9.4-12.3万元/平方米之间，为毛坯交付；

24套115平户型产品，为精装交付，备案价区间在10.14-11.4万元/平方米之间，总价区间1152万-1321万元/套。

销售方案显示12月17日正式选房。

项目介绍：

深铁懿府位于深圳南山安托山片区，环安托山公园而建，背靠安托山博物馆群（规划中），规划打造30余个主题博物馆。

深铁懿府整个项目的总占地面积约21万平方米，是一个以住宅为主导，融合办公、公寓、商业、教育配套等功能为一体的大体量综合体项目。

包含住宅约37.8万平方米（含人才房15万平方米）、商业约2.2万平方米、公寓约2.7万平方米、办公约6.3万平方米、1所九年制学校、2所12班幼儿园、3个公交场站。

深铁懿府一共规划了2790套房源，包含商品房1702套，人才房1088套。

附名册：

 

03.底价19.81亿元竞得，前海深港创新产业拿下前海产业靓地！

11月11日，前海挂牌一宗新型产业用地，宗地号T102-0378，土地面积为6.45万平方米，总建面达约33.8万平方米，于2022年12月12日15时出让，位置非常优越。

12月12日，该地由深圳市前海深港创新产业发展有限公司以底价19.81亿元竞得，该公司为深圳市前海建设投资控股集团有限公司（前海控股）全资子公司。

T102-0378位于前湾片区十单元01街坊，土地用途为新型产业用地，土地面积为6.45万平方米，总建面达约33.8万平方米，挂牌起始价19.81亿元，土地使用年限为50年。

项目位置非常优越，周边有前海哈罗小狮幼教中心、前海润峯府、龙光前海天境等项目。

其中，本宗地规定建筑面积33.8万平方米，包括：研发用房20.23万平方米（含物业管理用房600平方米），研发配套用房1.9万平方米（其中地上1.4万平方米，地下5000平方米），配套宿舍11.47万平方米，公共配套设施1000平方米（熟食中心），交通市政设施950平方米（环卫设施700平方米，片区汇聚机房250平方米）。

产业监管协议书显示，乙方在本宗地项目总投资额不低于600,000万元；

本宗地将打造深港合作重点项目，建成投入使用后，乙方已引进港资机构使用的研发用房建筑面积不得低于乙方持有的研发用房中已引进机构使用的总建筑面积的60%；本宗地内乙方持有的研发用房中，用于引进港资机构的研发用房建筑面积不得低于乙方持有的研发用房总建筑面积的60%。