每年年底，都是交付的“小高潮”，最近一批楼盘陆续交付，很多业主拿房后都对自己房子未来的二手房价有了一个预期，这些楼盘的交付也会对各自板块产生一定的影响。

大批新房的交付，也意味着一批房源冲击市场。

本站盘点了一下近期的楼盘：建发珺和府、栖樾府、都会澜岸、水沐雍荣府、融信秦尙栖庭、中海方山印、光华里、花语熙岸府、保利观棠和府。（统计不够全面，还有一些尚未纳入统计）

可以说，各个区都有新房交付。洋房、别墅、高层，大户型、小刚需应有尽有。

• 光华里

近日，南京地铁资源官宣主城洋房光华里圆满交付，值得一提的是，项目不仅圆满交付，还提前5个月交付！

项目位于秦淮主城，是地铁5号线、6号线地铁上盖的住宅，也是明城墙内少有的6层低密度洋房。

交付实景如下：

 

项目为精装交付，带有中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，同时厨房油烟机为老板、方太、西门子等，卫浴多采用科勒、摩恩等。

 

• 建发珺和府

河西南首个新中式豪宅建发珺和府，于近日正式交付，值得一提的是，该项目提前5个月整体交付，这在当下楼市，实属难得。

 

值得一提的是，该盘是当年的河西红盘之一，从首开到收官，历经3次开盘，每次都需要摇号且基本卖光，热度很高。

小区分为A、B两个地块打造，共8栋15-27层高住宅，建面为120㎡、140㎡和185㎡，共520套房源，当年收官均价约5.3万元/㎡（含升级装修包）。

• 都会澜岸

河西南岸热盘都会澜岸，正式交付。

项目位于雨花台区岱山东路与圣玻路交界处，由首开、金地、融信联合打造，融信操盘，金地物业管理，共打造12栋高层住宅（2栋28层、3栋30层、7栋32层）。

 

值得一提的是，项目于2021年3月收官开盘，销许均价30536-31167元/㎡，首付提至5成起，仍需要摇号：240套房源近1500人争抢，中签率仅16%。

小区内有夜光跑道、篮球场、儿童游乐区、会客厅等。

 

挑高精装入户大厅，一梯两户设计，配备了信件箱。

 

以下为房屋内部交付实拍图：

 

 

• 栖樾府

江北核心区的稀缺洋房栖樾府近期交付了，值得一提的是，该小区原定于今年10月30日首批交房，与之相比，也推迟了1个多月。

项目具体位于”国际健康城板块，由栖霞建设、卓越集团联合打造，分A、B、C三个地块，共规划40栋5-11层住宅。

 

此次，项目首批交付B地块13栋住宅，户型建面约96-135㎡，销许均价约3.3-3.4万/㎡，但由于有底跃产品，标准层的实际价格都超过了4万/㎡。

 

低密洋房产品，楼间距大，采光好，社区内还打造了儿童游乐区。

 

栖樾府是核心区内少数的拥有会所的小区，会所将配备会客厅、恒温泳池、瑜伽室、健身房等。

 

• 融信秦尚栖庭

屡次延期交付的融信秦尚栖庭终于迎来了首次交房。

 

项目位于江宁上秦淮板块，打造的是21栋5-7层低密多层住宅，户型建面约103-188平。

2020年，融信秦尚栖庭首次开盘，精装销许均价约3.35万/㎡，80套房源吸引了533组买房人报名。

 

以下为房屋内部交付实拍图：

 

 

• 水沐雍荣府

仙林湖的水沐雍荣府于近日迎来新一期交付，由江苏水利地产、招商和新希望联合开发，2020年5月首开，当时精装均价约3.2万/㎡。

 

项目占地约8万方，总建筑面积达17.6万方，由19栋17-20层现代风格高层住宅组成，户型建面约89-137平米，精装交付、

现代极简的立面风格，搭配灰色玻璃幕墙与流畅的铝合金线条，开阔大气

 

• 中海方山印

中海方山印迎来首次交付！

项目主打6-7层纯粹真洋房，低至1.3的墅区容积率，楼间距较大，整体得房率高达约82-86%！

 

 

• 花语熙岸府

江北核心区花语熙岸府迎来首次交付，小区近千户业主喜提新房！

这也是国家级新区江北核心区中央政务区板块首个交付的楼盘，区域内还有10多家楼盘，明年将陆续交付。

 

花语熙岸府2020年8月首开，首开超4800组买房人报名，中签率低至3%，多次开盘都卖光，曾是核心区抢手神盘。

项目目前还剩余部分房源在售，精装均价约3.46万/㎡，总价300万起，没有装修包，建筑面积约97、117㎡。

• 保利观棠和府

六合龙池新中心——智慧新城板块的保利观棠和府如约交付。

项目总建面约32.76万方，规划建设23栋18-27F高层住宅，共计2565户。

 

据悉，项目原定于今年12月31日迎来首批交付，然而本月伊始，业主们就可以提前拿房。

整体建筑风格为现代主义，以“轻奢、简约、品质”为主基调，辅以大面积玻璃，高级质感满满。

 

加上，超40m楼间距，实现户均光照及绿化率最大化，让生活与风景坦诚相见。

 

另外，楼栋采用高端豪华的双精装酒店式大堂设计，彰显现代主义新住宅的宽敞气派，这在六合也是少有的。