1992年是中国改革进程中标志性的分水岭。

这一年无论是对于中国经济，还是对于中国房地产，抑或是对于中国企业家，都是一个龙门陡开、充满希望的创造创业年份。

这一年，合生创展集团有限公司成立，并于1998年在香港联交所主板上市（代码：00754.HK）。到今年，合生创展已走过30年的发展道路。

在历史长河中，30年不过是沧海一粟，但于中国房地产行业而言，却已走过萌芽期的懵懂、成长期的困惑、“黄金时代”的亢奋、“白银时代”的低落与调整，回归到理性时代。合生创展也已由原本的地产业务，跃升为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台。

即使面对市场环境变化，合生创展全面提升产品力、服务力、品牌影响力，同时也在积极探索与营销模式创新，持续提升操盘水平，并得到了业内及权威媒体的多方认可，多次荣获“中国房地产公司品牌价值TOP100” 中国企业社会责任优秀案例”、“中国房地产百强企业”、“中国综合实力投资控股企业 ”等来自社会各界的诸多荣誉称号近千项，仅在2022年就获得近50项荣誉。

近日，合生创展又获得了界面新闻评选的“2022新经济·动能年度品牌影响力企业”的殊荣。

品牌全面焕新，营销模式开行业先河

一系列亮眼成绩的背后，是合生创展始终秉持自我突破，将创新思维与科技赋能融合，持续探索营销模式创新实践，不断向企业注入向上的活力的表现。特别是在互联网时代，合生创展通过全场景智慧营销平台持续优化购房体验，同时全面启动在线获客产品应用，以效果化为导向不断提升线上营销拓客能力，实现全域流量触达，线上线下联动打造营销闭环，全面降本增效。

在营销方式中别出心裁别出心裁、大胆创新的营销方式，不被年龄所定义。

因此我们可以看到，今年以来，合生创展的不断将其品牌价值IP化，运用多元化的营销手段，抓住消费主力军的眼球不断建立与年轻人的全新沟通方式，凭借强大的品牌焕新力及一系列30周年潮流活动来传递合生创展的品牌价值，助阵合生创展营销出圈。最终，企业在收获流量的同时，建立了与用户紧密联结的桥梁与纽带。 

今年1-2月，合生创展发起了“家有戏精合家欢”活动，仅在抖音上就吸引了上万“戏精”，产生了大量破圈内容，短视频实现了1.3亿的播放量，吸粉无数。五大区域春节期间累计直播500余场，观看人数超60w，点赞数近500w，吸引粉丝过万，其抖音小店“合房惠”，成为引爆流量的“主战场。  

3月，合生创展以“三十而U，合力向未来”为主题，作为30周年的起势活动，面向全网发起#了不起的30岁#话题挑战及互动，畅谈30岁的故事，获得了大量的用户反馈与积极参与。

4月，发起的“时光旅行箱丨臻藏30年”征集活动中，业主、客户及粉丝，纷纷加入到诉说时光故事的行动中，全国五大区域各项目星主播更与观众开启趣味话题互动，唤醒了散落在时光旅行箱中的记忆。成功举办了超100场的直播活动，围观人数超4万，获得点赞86万+，活动评论超1.4万。

5-7月间推出的“万般皆可U意思”主题活动，不仅以线上、线下全链路的传播方式，引爆30周年庆典；更是展开“U意思购房节”“U意思研究所”“合你益起U意思”等主题活动与项目案场形成全维度联动，借助新兴载体突破营销瓶颈。据悉，其多媒体平台矩阵曝光量近300万次，仅其中一场直播，累计观看量就将近40W万人次。  

8月开启的U意思研究所活动中，更将30周年庆典引入了高潮，不仅完成了流量的导入与转化，圆满举办U意思研究所、潮dou出彩、Yi茶暖心、U意思盲盒限量发布、山河奇妙游、U意思生活节等系列30周年宠粉活动。各项目还联合潮流品牌做前置化运营，积极打造U意思研究所跨界化，不断延伸服务触角，围绕客户生活圈层不断完善潮流新体验，营造U意思的生活社交场景。比如，合生华北提出“合-LINK”品牌价值主张，积极探索跨界资源的品牌联动；合生广州重塑品牌活力推出广州U意思研究院和优U梦想官，开展合你一起xiang系列活动；合生东部地区跨界联合延伸潮流生活方式。

11-12月，在合生创展推出的“美好U你 30周年收官季”中，开启U家购房节、合你益起、美好征集大赛、美好U你感恩关怀等系列活动和收官钜惠倾情回馈感恩答谢客户、宠粉到底。

一系列围绕客户生活圈层不断完善潮流新体验，使新颖的主题活动及真诚暖心的感恩福利，又一次焕新合生创展的品牌理念。

同时通过最现代化的传播手段、用最前沿的传播形式，形成30年人与时代发展变化的情感共鸣，回应客户心中对于美好生活的不断追求，与合生共同开启美好生活的新愿望，为30周年的收官画上圆满句号。 

坚守服务与品质，创新同时不忘初心

在不断求新求变的同时，合生创展依旧不忘初心，在地产的主业上稳步前行。

在产品方面，合生创展一贯走“中高端精品战略”发展路线，紧紧围绕城市优质资产进行精耕细作。产品在强调实用和功能最大化的同时，更人性化、智能化、便捷化、也更艺术性，满足新时代生活方式的需求，营造美好生活全周期场景。目前，合生创展已在全国成功开发的近百个住宅项目，累计开发面积超3000万㎡，为百万业主带来美好生活体验。

优秀产品的背后是精品品质，将优质产品交给购房者是企业的基本承诺。因此，当全国大部分房企还在“保交楼”的市场环境下举步维艰时，合生创展已落子样板示范工程，引领了地产行业的住宅品质。其中，广州地区湖山国际项目七期获得“合生创展集团2022年样板示范工程奖”。即使是在此前疫情的严峻态势下，各项目依旧能够如期完美交付，据统计，今年上半年合生创展交付总建筑面积为47万平方米。

在服务方面，合生创展坚持诚信为本，以品质树品牌”的战略核心，以“品质建筑+品质服务”为根基，充分立足于业主的实际需求，用心专注细节服务。在销售环节，围绕销售前后端，制定了客户服务标准化规范。在社区服务环节，引入世界先进的智能化技术和设备，依托先进的物管模式及强大的社区资源，整合合生活APP客户端，让智能化人居服务场景焕然一新，全面打通了线上和线下的双线并行。

通过种种不懈的努力，健康的财务管理和经营管理创新使得企业的盈利能力也得以持续增强。数据显示，合生创展2022年上半年实现营业收入131.7亿港元，毛利率23%，净利润同比上升11.03%，归母净利润同比上升13.46%，在行业内表现较佳。

同时，合生创展通过稳健发展的策略始终保持较低资产负债率、借贷成本逐年下降以及充足安全的现金流，获得了市场和资本的认可。企业主体信用及债券信用等级为AAA级、惠普B+、评级展望为稳定。

过去，房地产行业走过了辉煌30年，尽管当下行业的发展环境发生了变化，但作为我国重要支柱产业的房地产行业，基本面并没有变，居民住房需求依然旺盛。房地产仍是有着超10万亿元规模的巨大市场，仍有广阔的发展空间。

同样，历经30年风雨的合生创展，仍将以更年轻、更现代、更国际化的视野，不断创新求变，缔造时代标杆、引领生活方式不断升级、引领行业发展新潮流，用新的生机与活力开启属于自己的下一个30年。