1月3日，“2023年徐汇区投资促进大会”及 “潮涌浦江，畅想西岸”活动在沪顺利召开。CBRE世邦魏理仕宣布与西岸集团签署战略合作协议，并扩大布局沪西市场，增设顾问与交易上海办公楼部西区办公室。逾百名沪知名地产开发商、行业资深专业人士、知名投资机构汇聚一堂，以全球视角共话徐汇滨江发展机遇，畅谈西岸未来。

世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨受邀出席上午场“2023年徐汇区投资促进大会”，并以“徐汇滨江：让创新回归市中心”为题发表主旨演讲。谢晨指出在上海2035城市发展愿景中，徐汇滨江承载全球城市核心功能的意义和作用。他表示：“核心区位和独特滨江资源、极具吸引力的产业支持政策以及多元化的创新氛围、高品质多元化的商务载体以及创新型的头部企业，这些优势将共同为徐汇滨江打造世界级滨水商务区奠定坚实的基础，也将成为徐汇滨江不断吸引优质企业和资金落地的核心竞争力。”

下午场“潮涌浦江，畅想西岸”活动由世邦魏理仕主办，西岸集团支持。上海西岸开发（集团）有限公司党委书记、董事长李飞宇在致辞中表示：“上午在西岸这方热土上，徐汇区举办了两场标志性的仪式：一是全区重大工程开工仪式，彰显徐汇对抓项目、促进度的高度重视；二是全区投资促进及徐汇滨江共治联盟年度大会，显示徐汇对抓招商服务、抓区域共治的密切关注。今天下午举行的“潮涌浦江，畅想西岸”专场活动，正是推进深化落实徐汇滨江共建共治共享理念的重要组成。 依托徐汇滨江共建共治联盟机制优势，上海西岸开启了西岸伙伴共建共治、共享共赢卓越水岸的全新篇章，在产业生态构建、配套服务完善等方面取得了诸多成效 ，我们也在不断扩大西岸朋友圈，依托世邦魏理仕这样全球领先的专业机构，把握机遇、整合资源，推动更多在座的优质伙伴从区域开发的“参与者”转变为共建共治的“主人翁”，吸引更多高能级平台、重量级项目、标杆性企业落地西岸，全方位助力做好高质量发展的大文章。感谢世邦魏理仕搭建了此次交流沟通平台，我们愿与大家共谋滨江新发展、共建典范新城区、共治卓越新水岸、共享滨水新生活。”

世邦魏理仕中国区副总裁季一丁表示：“徐汇滨江地区作为上海构建‘一江一河’规划中重要的战略组成地区，是打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅的排头兵。近年来，世邦魏理仕深度参与了徐汇滨江地区的升级发展，放眼未来也将继续凭借全球业务和卓越的专业能力，把握不断涌现的市场机遇，全方位助力徐汇区、徐汇滨江实现创新目标和产业潜力。”

世邦魏理仕数据显示，2022年上海写字楼市场新增供应体量总计84.4万平方米，其中过半数布局核心拓展区，以及以徐汇滨江和前滩为代表的新型滨江商务区，净吸纳量同比回落21%，但较2020年有所回升。

活动中，世邦魏理仕研究部华东区负责人陆燕向在座嘉宾分享了2022年上海写字楼市场年终盘点及展望，并就上海构建“一江一河”世界级滨水商务区，加快核心产业和要素集聚，重点分析了徐汇滨江板块的核心竞争力与未来发展动能。她表示：“上海市‘一江一河’发展规划，将黄浦江沿岸划分为结合城市核心功能发展需求以及沿江各段资源与发展态势，形成‘三段两个中心’的总体结构，并引领滨江商务区强势崛起，徐汇滨江作为由‘工业锈带’向‘科创绣带’转型发展的卓越水岸典范，已经发展成以人工智能、艺术传媒、科技金融多维一体的产业集聚新高地，成功引育一批行业头部企业，实现群链发展。”

随后，复旦大学泛海国际金融学院智库中心主任、上海华夏经济发展研究院执行院长李清娟重点解读了全球城市滨水区域发展案例，以全球视角为西岸发展建言献策。

世邦魏理仕&西岸集团战略签约 谱写滨江发展新篇章

世邦魏理仕与西岸集团签署战略合作协议是当天下午的亮点环节。上海西岸开发（集团）有限公司总经理助理曹其炜、世邦魏理仕中国区副总裁季一丁携手上台，在现场来宾的见证下完成签字仪式。

扩大沪西市场布局 世邦魏理仕成立上海西区办公楼服务部

上海作为中国最大的商业地产市场，世邦魏理仕预计将有超过1000万平方米的写字楼项目入市，其中，沪西板块将占到超过半数以上的新增供应量。展望未来，世邦魏理仕认为沪西市场将迎来重大发展机遇。

借此契机，世邦魏理仕宣布扩大布局沪西市场，增设顾问与交易上海办公楼部西区办公室，在世邦魏理仕华东区顾问及交易服务部 | 办公楼高级董事储之恒的带领下，为沪西市场发展提供专业支撑。沪西办公室的设立将更贴近本地客户需求，有利于对市场变化作出快速反应，这是世邦魏理仕一直秉持的“落地中国市场”战略的充分体现，也代表持续大力支持在华东深度发展的决心和对中国市场持续投入的承诺。

畅想西岸未来 共谋滨江高质量发展路径

在下午活动最后的圆桌对话环节，世邦魏理仕中国区战略顾问部副董事尹乃正，香港置地（中国） 写字楼中心总经理邓浩贤，WeWork大中华区副总裁朱殿国 ，魔镜公共事务部负责人刘明志，以及世邦魏理仕华东区顾问及交易服务部办公楼高级董事储之恒围绕“畅想西岸未来，共谋滨江高质量发展路径”主题进行深度探讨，分别从开发商、企业租户及专业代理的角度探索了西岸未来的发展机遇与挑战。