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卖一套少一套,爆款户型+六恒科技住宅,三金睿境才是买房的“标准答案”

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卖一套少一套,爆款户型+六恒科技住宅,三金睿境才是买房的“标准答案”

“信贷、债券、股权”三箭齐发,全面支持房企融资,从根本上恢复优质房企的“造血”功能,提振市场信心。

岁末年关,楼市政策“暖意融融”。

前有央行释放2000亿保交楼,接着“金融16条”,帮助房地产解困;紧接着央行释放5000亿降息。

“信贷、债券、股权”三箭齐发,全面支持房企融资,从根本上恢复优质房企的“造血”功能,提振市场信心。

可以看出,无论是政策密度,还是实际的融资支持,力度都堪称"史无前例"。

而南京也紧跟政策步伐,目前南京限购放松,外地人买房不再需要社保,同时南京主城区增加购房名额,二套房首付由6成降至4成、换房可退税……

与此同时,南京首套房利率低至4.1%,再加上年底是楼盘打折促销的旺季,无不为我们传出一个明显信号:年底置业的绝佳窗口期来了!

因此,有购房需求的朋友们可以抓住这个机会,只要选对房源,那么这一趟置业之旅,必然是稳了。

01、当下的情况,到底该选什么样的房子下手?

说实话,这很关键。

选择一套好的房子,以后的生活幸福感翻倍,但如果选错,则有可能面临不能按时拿房,或者即使房子到手,房子又会有这样或者那样的品质问题,所以一定要慎重!

以下四点可以供各位买房人参考:

第一点:一定是安全性。在当下楼市行情下,最重要的衡量标准就是项目能不能按时交房,而这取决于当下楼盘的状态以及品牌实力。

第二点:能否高品质交付

第三点:当时买房子,销售承诺的配套是不是能够兑现。

在这个买房既要、又要、还要的时代,参照上述选购楼盘的核心要义之后,还能脱颖而出的楼盘,确实值得重磅推荐。

比如,这次南钢在大校场带来的全新产品——三金睿境

项目释放

02、板块罕见!一线河景提升品质生活!

大校场从来不缺好项目,但这次,南钢带来的三金睿境是在这个价值板块上,做的一次迭代升级。

首先,从整体来看,项目体量较小,仅有3栋16-17层小高层,仅199户,容积率2.2,圈层十分纯粹,私密性极强,这在寸土寸金的大校场板块,实属少见!

而且5#、7#两栋面前无遮挡,南向直面机场河,外接响水河与秦淮河,一线滨江水景,瞬间提升了社区的居住体验感。值得一提的是,5、7#首开的价格还有优惠!

项目鸟瞰图

接着,从产品外部打造来看,社区采用现代简约的建筑风格,目前大校场市面上大多是采用铝板一体板打造,而三金睿境的外立面则采用LOW-E玻璃+大面积干挂铝板的组合。

整个建筑呈现具有高级感的米白色调,再加上南向立面的玻璃幕墙,在阳光的照耀下,独特的品质感格外引人注目。

项目外立面效果图

而且,楼盘还是两梯两户,没有连廊,相当于一梯一户,要知道目前市面上,只有顶豪才能有如此配置,而三金睿境做到了!

且三金睿境电梯采用蒂升,来自德国蒂森克虏伯集团,是南钢特供产品。

项目释放

03、大校场再现“神户型”!118㎡户型打造约6.5米大横厅

其次,我们来看下最能体现产品力的户型,是如何升级的。

项目仅打造了建面约118㎡和138㎡两款户型,并且全都做到了多开间朝南,大面宽、短进深。

其中约118㎡的户型,以近6.5米的大横厅,3房2卫的设计,刷新了区域户型产品历史,堪称为“绝版户型”。这也是目前大校场上车的“最低门槛”户型。

户型亮点:

● 约118㎡的户型做到3房2厅2卫,户型方正,三开间朝南,入户玄关设计,整体做到动静分离;

● 约6.5米的大宽厅,搭配同面宽瞰景阳台,与客厅相连,通风和采光效果好;

● 主卧套间设计+景观飘窗,南向次卧也配有宽景飘窗,北向多功能房间可根据需求改造,空间利用率较高;

走进约118㎡的样板间,你一定会不由发出尖叫!大面积景观玻璃窗,折射进室内的自然采光效果非常好,约6.5米的大开间能容下餐厅和客厅,空间感非常大气。

建面约118㎡客厅样板间实拍图

通常约6.5米的大横厅设计只有大平层才会做到,这在小户型中很难实现,而三金睿境做到了小户型大横厅的设计,其产品设计能力实在令人赞叹。

同面宽的阳台景观,换个角度一下就能感受到空间的尺度重要性。方寸之间,多的不仅是一缕阳光,还是生活多一方的舒适。

主卧大套间设计,房间带有独立卫生间、景观飘窗,增加功能性和舒适性的同时,也保证空间的采光。

主卧样板间实拍图

138㎡的户型,4房2卫的设计,配置双联南阳台,功能性极强,轻松满足二孩、三代同堂家庭需求。

不论是在保证小户型,室内空间的居住舒适度上,还是在大户型,尽量满足极致的功能性上,三金睿境都将产品回归到房产的本体属性。

目前项目已首开,7号楼价格大约在47500元/㎡,这相较于同片区动辄单价5.3万/㎡,面积动辄170㎡、180㎡,总价七八百万起步的大校场一众楼盘中,三金睿境可以说是专门为普通人满足“豪宅梦”的存在。

04、高标准精装!样板间魔鬼细节曝光!

相信参观过三金睿境样板间的人,都能有一个感受,那就是三金睿境在装修上是扎扎实实的用料,而且是具有用户思维的。

具体是怎么体现的呢?

全部户型都配有地源热泵系统、置换式新风系统、毛细管网辐射系统,这样的精装高端配置,大多出现在一些顶豪,可见南钢打造产品的诚意满满。

最值得一提的便是它打造的科技住宅,实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒智、恒静的健康新生态。

说到解决因四季变化带来的温度改变,真正让房子做到冬暖夏凉,人们第一个想到的工具仍然还是空调。

但空调会带来多种问题,除了带来空调病、全屋冷热不均、温室效应之外,其实空调是我们提高居住体验的一大障碍。人们想要的实际上是舒适的室内环境,而非更好的空调产品。

三金睿境采用的毛细管网辐射系统不同于传统的空调和风机盘管,无风感、无噪音,体感柔和,真正实现了屋内四季如春的体验。

  • 恒温——全年室温20-26℃左右,无吹风感、无燥热感、无噪音,四季恒定舒温,温润如春;
  • 恒氧——约0.8-1.0次/h高频鲜氧置换,下送上排设计,室内24小时鲜氧充盈,打造会呼吸的森氧之家;
  • 恒湿——室内湿度有效控制在30%-70%左右,均匀加湿,润而不燥,给予身心水润呵护;
  • 恒洁——四重空气过滤系统,PM2.5过滤效率达到约90%,净化空气,洁净如新;
  • 恒静——室内无机械设备、无运行噪音,三玻两腔断桥隔音窗,搭配吉博力同层排水全方位协同降噪,营造安静室内环境;
  • 恒智——智能安防&智能家居系统,管家式贴心服务,畅想智慧日常,生活从容自如;

除了科技住宅外,在项目的装修品质上,也能感受到项目满满的诚意!

就拿建面约138㎡的样板间来说,虽然没有软装,但依旧遮盖不住它的“豪宅基因”。

三金睿境的电视背景墙直接做了整块进口岩板背景,一体感极强!

建面约138㎡样板间实拍图

德系精装高配更是可圈可点,油烟机、灶具、洗碗柜、蒸烤一体机、冰箱、洗衣机等德国博世家电多达六件。

建面约138㎡样板间实拍图

另还有德国铂浪高水槽&抽拉式水龙头、德国唯宝马桶、德国汉斯格雅恒温花洒、意大利阿里斯顿热水器、瑞士吉博力同层排水等一系列国际大牌奢装。

建面约138㎡样板间实拍图

 

建面约138㎡样板间实拍图

卫生间采用通铺镜柜,镜面柜后是收纳空间,日常的化妆品、洗漱用品,都能放置,有效提升空间利用率。

建面约138㎡样板间实拍图

阳台还有博世智能烘干洗衣机和好太太全自动晾衣架

建面约138㎡样板间实拍图

 

建面约138㎡样板间实拍图

以上种种,看似平平无奇,只有在真的使用过程中会慢慢发现它的美好。在市场调控和板块发展需求下,未来住宅价值的评价标准一定是:从投资价值回到居住价值,从居住价值聚焦到健康价值。可见,三金睿境已经先人一步做到了。

05、国企担当!大校场利好全面开花!

只有好开发商,才能造出好房子。

南钢集团是中国钢铁企业综合竞争力A+级企业,而且是中国制造业500强第61位、江苏省企业第6位、南京制造业第1位。

而三金地产则是南钢集团旗下全资子公司,拥有着国资背景及国有血统。

项目释放

三金地产1998年成立于南京,一直以来稳扎稳打,在行业的赛道上一步一个脚印,至今仍不断焕发出新的生命力。

对于普通购房者而言,像这样稳健的实力品牌,就是当下买房靠谱的一颗定心丸。

项目释放

三金睿境落址于大校场跑道轴芯,享受着中央活力住区和中央商务区双重叠加红利,作为继“河西”之外的南京顶流板块,这里的城建利好迎来井喷,交通全面爆发,大型商业配套、教育资源、医疗资源全面落地,板块能级不断提升。

项目区位图

西面一路之隔即是南外明远小学,旁边还有规划中的幼儿园、中学,真正做到目送式教育。

相对于一些板块而言,这里优质教育的聚集密度,简直就是天花板级别。

家门口就是公办名校,对于家长而言,能够轻松接送孩子;对于孩子而言,从小就读于家门口的名校,不仅能节省大量路上的时间,而且还能接受优质的教育资源。

哪怕从资产配置方面来分析,教育资源足够硬核的资产,在升值空间上往往能够与普通房子拉开一定的差距。

南外明远小学实景图

此外,对于日常通勤而言,从项目距离在建的地铁6号线夹岗站约200米,1站地铁就到南京南,约500米范围内接驳10号线二期机场跑道旧址站(在建)。另外还有卡子门大街,应天东街,绕城高速3条主干道环伺,交通优势得天独厚。

项目区位图

项目南侧为机场河,一年四季天气晴好之时,完全可以带上老人、孩子溜达一圈,当作是活动的好去处。

另外,项目自带约2400㎡滨水商业街(在建),无论是下班回家还是周末闲逛,这里都能满足日常消费,即便是当夜幕降临,年轻人开启丰富的“夜生活”,这里都能满足!

项目效果图

另外,板块内还有金地商置中心(在建)、金陵华夏商业中心(在建)、金茂商业中心(在建)、复地活力广场4大旗舰商业,正常一脚油门可一一抵达,随时随地享受消费乐趣。

毫不夸张地说,“教育高地“、“紧邻公园”、“重磅商业”、“地铁口”这些标签中但凡单拎出任何一点,就足够让一个项目有底气。

而三金睿境,全都有。

写在最后:

过去,南京楼市行情前景变幻,许多人都抱着多做观察再下决定的心态。

如今,终于可以说一句:是时候下手了。

政策基本筑底,楼市信心逐渐修复的背景下,类似三金睿境这样坐拥绝版地段、超高品质的项目,少之又少。而且项目首开便迎来热销,锁定这个项目的买房人已经不在少数。

项目释放

毕竟在东侧5万+/㎡起步的大校场,随便入手一套总价便是七八百万,而目前三金睿境刚刚加推6、7号楼,不到5万/㎡的均价,以及118㎡的低门槛上车户型,让不少普通人也能实现豪宅般的居住体验。

而且目前首开楼栋还有诱人的优惠力度,毕竟下次想入手,未必买得到,也未必是这价。

有想法的可以考虑入手咯~

来源:推广

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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卖一套少一套,爆款户型+六恒科技住宅,三金睿境才是买房的“标准答案”

“信贷、债券、股权”三箭齐发,全面支持房企融资,从根本上恢复优质房企的“造血”功能,提振市场信心。

岁末年关,楼市政策“暖意融融”。

前有央行释放2000亿保交楼,接着“金融16条”,帮助房地产解困;紧接着央行释放5000亿降息。

“信贷、债券、股权”三箭齐发,全面支持房企融资,从根本上恢复优质房企的“造血”功能,提振市场信心。

可以看出,无论是政策密度,还是实际的融资支持,力度都堪称"史无前例"。

而南京也紧跟政策步伐,目前南京限购放松,外地人买房不再需要社保,同时南京主城区增加购房名额,二套房首付由6成降至4成、换房可退税……

与此同时,南京首套房利率低至4.1%,再加上年底是楼盘打折促销的旺季,无不为我们传出一个明显信号:年底置业的绝佳窗口期来了!

因此,有购房需求的朋友们可以抓住这个机会,只要选对房源,那么这一趟置业之旅,必然是稳了。

01、当下的情况,到底该选什么样的房子下手?

说实话,这很关键。

选择一套好的房子,以后的生活幸福感翻倍,但如果选错,则有可能面临不能按时拿房,或者即使房子到手,房子又会有这样或者那样的品质问题,所以一定要慎重!

以下四点可以供各位买房人参考:

第一点:一定是安全性。在当下楼市行情下,最重要的衡量标准就是项目能不能按时交房,而这取决于当下楼盘的状态以及品牌实力。

第二点:能否高品质交付

第三点:当时买房子,销售承诺的配套是不是能够兑现。

在这个买房既要、又要、还要的时代,参照上述选购楼盘的核心要义之后,还能脱颖而出的楼盘,确实值得重磅推荐。

比如,这次南钢在大校场带来的全新产品——三金睿境

项目释放

02、板块罕见!一线河景提升品质生活!

大校场从来不缺好项目,但这次,南钢带来的三金睿境是在这个价值板块上,做的一次迭代升级。

首先,从整体来看,项目体量较小,仅有3栋16-17层小高层,仅199户,容积率2.2,圈层十分纯粹,私密性极强,这在寸土寸金的大校场板块,实属少见!

而且5#、7#两栋面前无遮挡,南向直面机场河,外接响水河与秦淮河,一线滨江水景,瞬间提升了社区的居住体验感。值得一提的是,5、7#首开的价格还有优惠!

项目鸟瞰图

接着,从产品外部打造来看,社区采用现代简约的建筑风格,目前大校场市面上大多是采用铝板一体板打造,而三金睿境的外立面则采用LOW-E玻璃+大面积干挂铝板的组合。

整个建筑呈现具有高级感的米白色调,再加上南向立面的玻璃幕墙,在阳光的照耀下,独特的品质感格外引人注目。

项目外立面效果图

而且,楼盘还是两梯两户,没有连廊,相当于一梯一户,要知道目前市面上,只有顶豪才能有如此配置,而三金睿境做到了!

且三金睿境电梯采用蒂升,来自德国蒂森克虏伯集团,是南钢特供产品。

项目释放

03、大校场再现“神户型”!118㎡户型打造约6.5米大横厅

其次,我们来看下最能体现产品力的户型,是如何升级的。

项目仅打造了建面约118㎡和138㎡两款户型,并且全都做到了多开间朝南,大面宽、短进深。

其中约118㎡的户型,以近6.5米的大横厅,3房2卫的设计,刷新了区域户型产品历史,堪称为“绝版户型”。这也是目前大校场上车的“最低门槛”户型。

户型亮点:

● 约118㎡的户型做到3房2厅2卫,户型方正,三开间朝南,入户玄关设计,整体做到动静分离;

● 约6.5米的大宽厅,搭配同面宽瞰景阳台,与客厅相连,通风和采光效果好;

● 主卧套间设计+景观飘窗,南向次卧也配有宽景飘窗,北向多功能房间可根据需求改造,空间利用率较高;

走进约118㎡的样板间,你一定会不由发出尖叫!大面积景观玻璃窗,折射进室内的自然采光效果非常好,约6.5米的大开间能容下餐厅和客厅,空间感非常大气。

建面约118㎡客厅样板间实拍图

通常约6.5米的大横厅设计只有大平层才会做到,这在小户型中很难实现,而三金睿境做到了小户型大横厅的设计,其产品设计能力实在令人赞叹。

同面宽的阳台景观,换个角度一下就能感受到空间的尺度重要性。方寸之间,多的不仅是一缕阳光,还是生活多一方的舒适。

主卧大套间设计,房间带有独立卫生间、景观飘窗,增加功能性和舒适性的同时,也保证空间的采光。

主卧样板间实拍图

138㎡的户型,4房2卫的设计,配置双联南阳台,功能性极强,轻松满足二孩、三代同堂家庭需求。

不论是在保证小户型,室内空间的居住舒适度上,还是在大户型,尽量满足极致的功能性上,三金睿境都将产品回归到房产的本体属性。

目前项目已首开,7号楼价格大约在47500元/㎡,这相较于同片区动辄单价5.3万/㎡,面积动辄170㎡、180㎡,总价七八百万起步的大校场一众楼盘中,三金睿境可以说是专门为普通人满足“豪宅梦”的存在。

04、高标准精装!样板间魔鬼细节曝光!

相信参观过三金睿境样板间的人,都能有一个感受,那就是三金睿境在装修上是扎扎实实的用料,而且是具有用户思维的。

具体是怎么体现的呢?

全部户型都配有地源热泵系统、置换式新风系统、毛细管网辐射系统,这样的精装高端配置,大多出现在一些顶豪,可见南钢打造产品的诚意满满。

最值得一提的便是它打造的科技住宅,实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒智、恒静的健康新生态。

说到解决因四季变化带来的温度改变,真正让房子做到冬暖夏凉,人们第一个想到的工具仍然还是空调。

但空调会带来多种问题,除了带来空调病、全屋冷热不均、温室效应之外,其实空调是我们提高居住体验的一大障碍。人们想要的实际上是舒适的室内环境,而非更好的空调产品。

三金睿境采用的毛细管网辐射系统不同于传统的空调和风机盘管,无风感、无噪音,体感柔和,真正实现了屋内四季如春的体验。

  • 恒温——全年室温20-26℃左右,无吹风感、无燥热感、无噪音,四季恒定舒温,温润如春;
  • 恒氧——约0.8-1.0次/h高频鲜氧置换,下送上排设计,室内24小时鲜氧充盈,打造会呼吸的森氧之家;
  • 恒湿——室内湿度有效控制在30%-70%左右,均匀加湿,润而不燥,给予身心水润呵护;
  • 恒洁——四重空气过滤系统,PM2.5过滤效率达到约90%,净化空气,洁净如新;
  • 恒静——室内无机械设备、无运行噪音,三玻两腔断桥隔音窗,搭配吉博力同层排水全方位协同降噪,营造安静室内环境;
  • 恒智——智能安防&智能家居系统,管家式贴心服务,畅想智慧日常,生活从容自如;

除了科技住宅外,在项目的装修品质上,也能感受到项目满满的诚意!

就拿建面约138㎡的样板间来说,虽然没有软装,但依旧遮盖不住它的“豪宅基因”。

三金睿境的电视背景墙直接做了整块进口岩板背景,一体感极强!

建面约138㎡样板间实拍图

德系精装高配更是可圈可点,油烟机、灶具、洗碗柜、蒸烤一体机、冰箱、洗衣机等德国博世家电多达六件。

建面约138㎡样板间实拍图

另还有德国铂浪高水槽&抽拉式水龙头、德国唯宝马桶、德国汉斯格雅恒温花洒、意大利阿里斯顿热水器、瑞士吉博力同层排水等一系列国际大牌奢装。

建面约138㎡样板间实拍图

 

建面约138㎡样板间实拍图

卫生间采用通铺镜柜,镜面柜后是收纳空间,日常的化妆品、洗漱用品,都能放置,有效提升空间利用率。

建面约138㎡样板间实拍图

阳台还有博世智能烘干洗衣机和好太太全自动晾衣架

建面约138㎡样板间实拍图

 

建面约138㎡样板间实拍图

以上种种,看似平平无奇,只有在真的使用过程中会慢慢发现它的美好。在市场调控和板块发展需求下,未来住宅价值的评价标准一定是:从投资价值回到居住价值,从居住价值聚焦到健康价值。可见,三金睿境已经先人一步做到了。

05、国企担当!大校场利好全面开花!

只有好开发商,才能造出好房子。

南钢集团是中国钢铁企业综合竞争力A+级企业,而且是中国制造业500强第61位、江苏省企业第6位、南京制造业第1位。

而三金地产则是南钢集团旗下全资子公司,拥有着国资背景及国有血统。

项目释放

三金地产1998年成立于南京,一直以来稳扎稳打,在行业的赛道上一步一个脚印,至今仍不断焕发出新的生命力。

对于普通购房者而言,像这样稳健的实力品牌,就是当下买房靠谱的一颗定心丸。

项目释放

三金睿境落址于大校场跑道轴芯,享受着中央活力住区和中央商务区双重叠加红利,作为继“河西”之外的南京顶流板块,这里的城建利好迎来井喷,交通全面爆发,大型商业配套、教育资源、医疗资源全面落地,板块能级不断提升。

项目区位图

西面一路之隔即是南外明远小学,旁边还有规划中的幼儿园、中学,真正做到目送式教育。

相对于一些板块而言,这里优质教育的聚集密度,简直就是天花板级别。

家门口就是公办名校,对于家长而言,能够轻松接送孩子;对于孩子而言,从小就读于家门口的名校,不仅能节省大量路上的时间,而且还能接受优质的教育资源。

哪怕从资产配置方面来分析,教育资源足够硬核的资产,在升值空间上往往能够与普通房子拉开一定的差距。

南外明远小学实景图

此外,对于日常通勤而言,从项目距离在建的地铁6号线夹岗站约200米,1站地铁就到南京南,约500米范围内接驳10号线二期机场跑道旧址站(在建)。另外还有卡子门大街,应天东街,绕城高速3条主干道环伺,交通优势得天独厚。

项目区位图

项目南侧为机场河,一年四季天气晴好之时,完全可以带上老人、孩子溜达一圈,当作是活动的好去处。

另外,项目自带约2400㎡滨水商业街(在建),无论是下班回家还是周末闲逛,这里都能满足日常消费,即便是当夜幕降临,年轻人开启丰富的“夜生活”,这里都能满足!

项目效果图

另外,板块内还有金地商置中心(在建)、金陵华夏商业中心(在建)、金茂商业中心(在建)、复地活力广场4大旗舰商业,正常一脚油门可一一抵达,随时随地享受消费乐趣。

毫不夸张地说,“教育高地“、“紧邻公园”、“重磅商业”、“地铁口”这些标签中但凡单拎出任何一点,就足够让一个项目有底气。

而三金睿境,全都有。

写在最后:

过去,南京楼市行情前景变幻,许多人都抱着多做观察再下决定的心态。

如今,终于可以说一句:是时候下手了。

政策基本筑底,楼市信心逐渐修复的背景下,类似三金睿境这样坐拥绝版地段、超高品质的项目,少之又少。而且项目首开便迎来热销,锁定这个项目的买房人已经不在少数。

项目释放

毕竟在东侧5万+/㎡起步的大校场,随便入手一套总价便是七八百万,而目前三金睿境刚刚加推6、7号楼,不到5万/㎡的均价,以及118㎡的低门槛上车户型,让不少普通人也能实现豪宅般的居住体验。

而且目前首开楼栋还有诱人的优惠力度,毕竟下次想入手,未必买得到,也未必是这价。

有想法的可以考虑入手咯~

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