本周末，南京楼市好热闹。

先是周五（2月17日），江核、城东、高淳新领销许的7家楼盘，在本周末开启报名登记；据“宁小通”显示，本次超600套房源无需摇号，预计近日将平推入市，南京楼市2月推盘潮来袭。

此外，今日上午，江北新区优质教育资源建设项目开工启动仪式正式举行。9所名校正式开工。

01、江北教育资源大爆发

就在今日上午，江北新区优质教育资源建设项目开工启动仪式正式举行，一批备受关注的名校正式落地。包括南师附中、南外、金中、琅小等一批市直属、区属学校。

就在今天的开工仪式上，江北新区各大名校具体位置也是正式公布。

开工的9所学校都在哪呢？

南京外国语学校（合作举办的学校）

新建项目位于顶山街道研创园片区，高中地块东至横江大道，南至江淼路，西至慧谷路；中小学地块东至环南路，南至团结路，西至横江大道，北至江淼路。规划一所36班小学、一所30班初中和一所48班高中，占地面积239.4亩。该项目先启动中小学建设，后启动高中建设。

南京师范大学附属中学（合作举办的学校）

新建项目位于顶山街道中央商务区，西至七里河，北至九袱洲路。规划为一所30班初中和一所45班高中，占地面积196亩。

南京市金陵中学（合作举办的学校）

新建项目位于顶山街道中央商务区，西至浦滨路，北至定向河。规划为一所36班初中，占地面积67亩。

南京市琅琊路小学（合作举办的学校）

新建项目位于顶山街道中央商务区，东至浦滨路，西至七里河大街。规划一所30班小学，占地面积64亩。

南京市芳草园小学（合作举办的学校）

项目位于顶山街道中央商务区，东至七里河，南至临滁路，西至浦滨路，北至江与城。建设为一所36班小学，占地面积约55.8亩。

北京师范大学（合作举办的学校）

新建项目位于沿江街道高新片区，东至江北大道、南至侨谊路、西至兰新路、北至龙山南路。规划为一所42班小学和一所18班初中，占地面积106亩。

南京（大厂）民办育英第二外国语学校（合作举办的学校）

新建项目位于顶山街道中央商务区，小学地块东至规划道路，南至四方路，西至新浦路；初中地块东至规划道路，南至兴隆路，西至新浦路。规划一所36班小学和一所30班初中，占地面积104亩。

南京明道学校（合作举办的学校）

新建项目位于顶山街道，东至中海左岸澜庭，南至河滨路，西至浦滨路，北至康盛路。规划为一所30班小学和一所24班初中，占地面积86.5亩。

名校长引进项目（胡桥路中学）

该项目位于顶山街道，东至外庄路，南至石公路，西至七瑶路，北至通宇林景紫园。规划为一所30班初中，占地面积60亩。其实，近年来江北新区集团化教育就一直在布局。去年3月25日，江北新区教育大会隆重举行，南信大基础教育集团、育英第二外国语学校教育集团、江北新区浦口外国语学校教育集团三大教育集团正式公布。去年4月，南京江北新区又官宣，南京一中江北新区教育集团成立，根据合作协议，南京一中将在江北新区合作新办六所公办初中小学。去年8月，南京外国语学校、南师附中、金陵中学、琅琊路小学、芳草园小学，秦淮区太平巷幼儿园、南京市第一幼儿园与江北签约。

据“南京江北新区”公众号显示，近年来，江北新区通过外引内培、协同联动，在推动教育优质发展上打出了一套“组合拳”。

2018年以来，新区引进名校长、名教师37名，全力培养骨干教师1214名，打造高素质专业化创新型教师队伍。

截至目前，新区共有义务教育阶段教育集团9个，成员学校占义务教育学校的54.38%。并在全市率先试行“校长职级制”改革，实行“一年一考、三年一任”，不断提升新区教育品质，加快构建更高质量的教育体系。

今年，新区还将推动另外25个教育项目的建设工作，年内计划完工6个项目，进一步扩大教育资源供给，不断化解学位供需矛盾。

此外值得一提的是，南京二十九中也有望落定江北。2月17日，在南京市公共资源交易平台上发布了《南京市江北新区公共工程建设中心关于二十九中初中新校区新建工程的招标计划》一文，标志着二十九中初中新校区新建工程正在立项中。

二十九中落定、江北核心区教育资源公布，这不仅是整个江北新区教育资源利好的标志性事件，也利好整个江北新区楼市，对此整个江北新区的楼盘销售也是格外关注这次的开工仪式，纷纷在朋友圈进行刷屏，江北的业主也是高兴坏了。

02、2月开盘潮来袭，本周末超600套房源陆续入市

南京楼市2月推盘潮来袭

2月17日，江核、城东、高淳7盘新领销许，超600套房源。

 

晴翠府

2月17日，江北核中核晴翠府领取1号楼销许，共114套房源（人才35套、无房35/46套），户型建面约112、127㎡，全装修销许均价36283元/㎡，另有3100元/㎡升级装修包可选，首付8成起，验资304万元。

 

 

根据规划，项目分为A、B、C、D四个地块，项目规划18栋15-26层的高层住宅，住宅共分布在A、B、D三个地块，打造卓越高端产品系——晴翠系。

晴翠府位于位于江北核心区板块，扬子江隧道口，区位条件非常优越。项目与华润国际社区一路之隔，是4号线2期地铁上盖物业，未来直达鼓楼龙江。

保利阅云台

2月17日，江核青奥板块保利阅云台领3号楼销许，共100套房源（人才20套、无房30/40套），户型建面约110、129㎡，全装修销许均价34074元/㎡，另有2500元/㎡装修包可选。验资40万元。

 

项目共规划14栋17-27层高层住宅楼，主力建筑户型面积约110-142㎡。

保利阅云台是保利独资开发的，开发经验成熟，同时作为保利在南京打造的三大高端“云台系”之一（南部新城-锦云台、河西南-颐和云台源著、江核-阅云台），也是强产品力的代表作。

项目位于江北核心区的中央居住区板块，城市核心配套资源环绕，立足长江一线江岸，南奥体，北青奥，形成南京高端宜居的CBD旁高端居住区。

龙湖央颂

2月17日，江北龙华路板块龙湖央颂领取5号楼销许，共70套房源（人才14套、无房21套），户型建面约128、150㎡，精装修销许均价30939元/㎡，无装修升级包。两梯两户。建筑面积约128㎡3室2厅2卫：

 

建筑面积约150㎡4室2厅2卫：

项目规划有6栋总高17-18住宅，总户数394户，规划户型面积约128㎡-150㎡，2梯2户，无连廊设计。

龙湖央颂作为全国第4座、南京首座颂字系新品，定位高端改善，总价约400多万就能买，是板块内罕见的改善新房。

从地理位置上来看，龙湖央颂地处一江两岸中心轴之上。同时，区府板块又占据了江北主城的中心位置，地理位置优越，项目紧邻地铁10号线龙华路站，周边各项生活配套成熟齐全。

星河钟山盛世

2月17日，城东星河钟山盛世新领2号楼销许，共66套房源（人才14套、无房20/27套），户型建面约98、114㎡，精装修销许均价约29671元/㎡，另有装修升级包2150元/㎡，验资20万元。项目规划打造6栋11F低密住宅及部分商业，一共只有365套房。

项目主打刚改客群，推出建面约98㎡、114㎡全三房改善户型，满足不同家庭的多样需求，得房率也很高。

星河钟山盛世位于南京主城的城东新中心麒麟板块，是星河落子麒麟的首个项目，一经公开就备受瞩目。