刚刚，琥珀云台报名结果出炉，与此同时，河西南豪宅金基涵樾府和南部新城纯新盘金基璞悦隽园开启报名。

1、琥珀云台报名结果出炉，68套房源共吸引134组买房人报名，中签率50.7%！

2、中北金基涵樾府昨日（2月24日）领取7、8号楼销许，104套房源（人才房32套，无房32套），主力户型建筑面积约175㎡以及底跃户型，全装修销许均价49625元/㎡，另有5500元/㎡升级装修包，首付8成起，验资637万元。

3、中北金基璞悦隽园昨日（2月24日）领取1号楼销许，共76套房源（人才16房套，无房23/31套），主力户型建筑面积约116㎡三房两厅两卫，全装修销许均价47011元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包，无需验资，首付5成起。

01、中签率50.7%！大校场琥珀云台报名结果出炉！

上午9:00，琥珀云台报名结果出炉，据“宁小通”显示，项目本次收官的68套房源，共吸引134组买房人报名，中签率约50.7%！

项目收官1号楼，共68套全装修房源（人才房14套，无住房21套），户型建面约125、135㎡，销许均价约47064元/㎡，另有升级装修包4100元/㎡，验资169万元。

在装修品质上，项目全屋采用三恒科技系统，包含地缘热泵、兰舍新风，配备狄耐克的智能化集成面板，以及四大控制方式：智能开关面板+数字智能终端+手机APP+智能语音机器人。

在装修品牌上，厨房采用博世、博洛尼等高端品牌的油烟机、橱柜、洗碗机等，在厨卫上采用史密斯、精卫等一线大牌，品质和颜值双双在线。项目本次收官的两款户型分别为125、135㎡。

建面约125㎡户型：大横厅设计，U型厨房，餐客厅一体，主卧套房设计。

建面约135㎡户型：大横厅+超大宽景阳台，尺度感空间感强，三开间朝南，卫生间干湿三分离。

02、首付8成，验资637万，河西豪宅即将加推！

中北金基涵樾府昨日（2月24日）领取7、8号楼销许，104套房源（人才房32套，无房32套），主力户型建筑面积约175㎡以及底跃户型，全装修销许均价49625元/㎡，另有5500元/㎡升级装修包，首付8成起，验资637万元。

摇号报名时间：2月25日上午9:00-2月27日上午12:00；

报名方式为关注微信公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。

中北金基涵樾府在1月份首开，52套房源，共吸引98组买房人成功报名，中签率约53.06%，开盘当天项目售罄，据南京网上房地产显示，项目目前仅剩1套房源未售。

中北金基涵樾府项目打造5栋26层三恒两舒科技系统住宅，共260套；户型方面，项目主力户型仅一种，建面约175㎡四房两厅两卫。

建面175㎡设有两种选择，其中最主要的区别在于朝北的小卧室是作为家庭书房使用，还是包含进主卧作为衣帽间使用。

都是五开间朝南，南向开间约17.2m，约10m宽幕跑道阳台，约0.47的窗墙比，极尽奢华；

采用餐厨客LDBK一体化设计，客厅开间达到约6.9m；约5.2m开间的U型厨房，以中岛为核心极致化功能与陪伴；

 

主卧全功能行政套房设计，步入式衣帽间、起居室、飘窗台、卫生间独立分开；此外，浴缸、淋浴、双台盆盥洗台、坐便器四分离，打造独立卫浴系统；

在产品设计上，项目也加进了一些小心思，除了主卫配置了“美妆小冰箱”，在阳台上也设置了出风口，这在南京楼盘中绝对罕见！

 

项目所在的河西南片区作为整个河西纯新项目最多的板块，除涵樾府外，目前在售和待售的项目还有多达7盘，其中在售的有

嘉璟峰预计3月初加推景观楼王E1号楼，户型面积约140、211㎡，两梯两户，目前仅剩余E地块1、6#最后2栋楼，约148套房待加推，3月份开盘也将是最后一次加推211㎡户型。

目前在售E2号楼，剩余高楼层和低楼层，户型建面103、124㎡，全装修销许均价48172元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包，首付8成。

作为继嘉璟峰后拥有河西南最小户型的枫璟雅园， 目前项目主售3号楼以及7、9号楼剩余少量房源，3号楼户型建面112㎡，全装修销许均价约50516元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包。7、9号楼户型建面128、143㎡，全装修销许均价约49072元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包。首付3成起，

值得注意的是，项目是目前河西南唯一首付仅需3成的项目，对于想要置业河西南的刚需人群项目非常友好！

中能建城发G29地块（葛洲坝河西南G29地块）

去年7月13日，经过30轮竞价触顶摇号，该地块最终被中能建城发（葛洲坝）竞得，不设毛坯限价实行差异化定价，拿地总价约45.3亿元，楼面地价39964元/㎡！

项目打造三恒两静一智能的科技住宅，户型建面有约198、248、258、298㎡。拟建设8栋26-29F的高层住宅。间距最大约40米，U型围合式设计，有超大中央景观位置。项目计划配置中央会所（约2600㎡）+泛会所（6个共900㎡）。

厦门国贸G70地块：2022年10月20日，激烈竞价32轮后触顶，被厦门国贸摇号摘得，成交总价17.8亿元，成交楼面价40487元/㎡。

河西南厦门国贸G70地块项目是国贸和奥体建设联合开发，由奥体建设操盘。打造3栋17-23F江景高层，约126套科技住宅。内部打造了两个下沉式庭院。将打造建面约302、346、384㎡江景大平层，以及建面约646㎡的顶层大平层，预计将于今年下半年上市。

颐居河西南G71地块

2022年10月19日，经2轮竞价，河西G71地块被颐居以总价约13.3亿拿下，楼面地价约32527元/㎡。根据规划，拟建5栋17层小高层。其中4号楼为一个单元，剩余4栋楼都是2个单元。项目正在前期施工阶段，预计2季度公开示范区。

奥体建设河西南G72地块

2022年10月19日，经过1轮竞拍，河西G72地块被奥体建设以总价约16.1亿元拿下，成交楼面价32233元/㎡！

厦门建发河西南G73地块

2022年10月19日，经过2轮竞价，河西G73地块最终被厦门建发以总价约21.8亿元拿下，成交楼面价32404元/㎡。根据规划，拟建9栋17F住宅。项目预计将在年中上市，户型约120-180㎡左右，住宅分为A、B两个分区，一共9栋17层住宅。

03、均价4.7万/㎡！首付5成！大校场纯新盘即将首开！

中北金基璞悦隽园昨日（2月24日）领取1号楼销许，共76套房源（人才16房套，无房23/31套），主力户型建筑面积约116㎡三房两厅两卫，全装修销许均价47011元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包，无需验资，首付5成起。

摇号报名时间：2月25日上午9:00-2月27日上午12:00；

报名方式为关注微信公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。

项目前身为中北金基G125地块，2021年11月25日，经过竞拍，南部新城G125地块最终被南京中北金基置业有限公司夺得，以底价62000万元成交，楼面地价28104元/㎡，毛坯限价44902元/㎡。

该项目位于秦淮区南部新城北部，东临冶修二路，西临中和桥路59-8号小区(同创地块)，南临嘉园路，北临秦淮南路。

地块东侧为在建地铁5号线，另外从规划中可以看出，南侧底层配建有商业，与金基璟樾府仅一河之隔，直距约300米可达地铁5号线（在建）、8号线（规划）。

项目仅打造了建面约116㎡三房两卫一个户型，三开间朝南，主卧套房设计，卫生间干湿三分离，阳台做到了双开间，适合刚需和刚改。

项目的外立面依旧延续金基风格，采用干挂复合铝板立面，延用goa大象、顺景园林、名谷设计的大师体系。

 

与此同时，项目不仅得房率较高、直面秦淮河，而且金基特意将项目整体抬高了近5米，再加上超40米的楼间距，未来无论是采光还是视野都是一流的，妥妥的超豪华河景房。

1月10日，项目正式对外公开了建面约116㎡样板间。

客厅采用进口岩板的电视背景墙，地面采用仿石材地砖，整体有豪宅既视感。

餐客厅一体化设计，U型厨房，方便操作。

餐厅还做了 酒柜储物柜等，方便收纳。整体的灰色和金色线条显得十分低调奢华。阳台设计了全落地窗，采光和通风俱佳，占比达到南向开间的70%！南向次卧联通阳台，采光通透。

主卧套房设计，主卫还是明卫。

 

北向次卧窗户也很大。

南部新城虽然新房库存量大，但由于板块整体配套好，再加上地理位置，各个楼盘无论是新房促销，还是首开优惠，总能吸引一些买房人前来。加上中北金基璞悦隽园仅有178套，以后自然是不愁卖的。

交通：片区内6条地铁交汇；

商业：复地活力广场、明发城市广场、红星美凯龙、宜家家居广场、紫荆广场、万象都荟以及南部新城后期约220万方以时尚消费为主的综合商贸区；

医疗：南京市中医院、银城健康产业园、南部新城医疗中心、南京市第一医院、军区总院等，医疗资源极其丰富；

教育：在南京外国语学校明远小学施教区内；

文化：中国第二历史档案馆、 中芬合作交流中心 、南京博物馆故宫院、 江苏省文化艺术中心等文化地标；

生态：机场跑道公园 、七桥瓮生态湿地公园 、神机营文化公园等 。