【图集】买房等于幸福吗？镜头下，年轻人与房子的故事|界面新闻

界面新闻编辑 | 蔡星卓

年轻人的住房问题一直是人们关注的焦点。前不久，十四届全国人大一次会议举行第二次全体会议，会议结束后，第二场“部长通道”开启。住房和城乡建设部部长倪虹表示，要增加保障性租赁住房的供给和长租房的建设，重点解决好青年人、新市民的住房困难问题，让他们能放开手脚，为幸福生活去奋斗。

合租还是整租，租房还是买房，居住在市区还是远郊......这些都成为很多年轻人在都市“安家”需要思考的问题。58安居客房产研究院发布的《2022年青年置业报告》对85年-04年出生的青年进行了调研，其中85后与90后占比均超过40%。《报告》显示，48.2%的青年已有自有住房，其中多数青年居住空间为三居室（占比超50%）。有33.9%的青年目前租房居住，其中整租一套房居住的青年占比最多，为65.4%，30.9%的青年与人合租。同时，调研情况显示，超八成的青年在5年内有购房计划，超六成00后青年在5年内有购房计划。八成青年倾向于在工作城市购房。

关于买房问题，后浪研究所&36Kr的《2022年轻人买房报告》调查了超过3000位年轻人，其中95后占比超过39%，90后占比超过42%，超过54%居住于一线城市。调查结果显示，四成90后已买房，两成95后已买房，八成00后曾考虑过买房。在调查中，一线城市的1784位年轻人里，近半数人买房重心仍是一线城市，打算回老家买房的仅占1成左右。而在买房人关注的新一线城市里，杭州、成都、武汉位居前三。不过，《报告》也提出，买到房的年轻人并不一定“更幸福”，数据显示，近5成年轻人的房贷月供占月收入的20-50%。而房贷月供一旦超过月收入的50%，“买房带给年轻人的压力和焦虑，将会冲淡幸福感”。

2016年6月16日，广州，进入7月，毕业季的喜悦与感伤已告一段落，大批毕业生正式踏入社会。离开大学宿舍，租房成了绝大多数毕业生的选择。而持续上涨租金成了他们当中很多人生活里最大的开销。嫌市区租房子贵，也可以选择住在城中村，如果运气好，还可能几百块的价钱拿下一个两房一厅。由于能够兼顾交通出行与租金实惠的条件，广州形成了像赤沙这样的以大学生为居住主体的聚居村。广星，“村龄”1年。广星是团队的主力代码“攻城狮”，在他赤沙的住所内，没有电视机也没有电脑，甚至没有WIFI，只有一张床和一个冰箱。他说平时都在公司敲代码，回来这里只是睡一觉，条件无所谓。

2017年5月7日，河北大厂，赵斯明与丈夫在房产中介的带领下来到某小区看一套二手房。据中介介绍，大厂范围内五证齐全的新房单价都已经超过3万元，即使一些五证不齐的也超过了2万元。说起房价，赵斯明一肚子后悔，如果两三年前听从父母的劝告在燕郊买上一套，就不会有今天的忧虑了。3年前，与北京一河之隔的燕郊房价每平方米只有1万元，和当时北京每平方米动辄三四万元的房价相比，这个被称为“睡城”的小镇吸引了不少“北漂”在此安家。2017年，随着一系列购房新政的出台，北京及周边的房价有所回落，但赵斯明已不奢望能在燕郊买上房，她把目光投向与之邻近的大厂。

2017年11月25日，河北香河，2017年11月底，李爽已经搬进了装修好的新房子，肚子里的宝宝也即将出生。因为老公工作忙，平时装修工作和家具主要由李爽一个人完成。李爽介绍，这套房子装修花了6.8万元，每个月需要还1500元的月供，对于他们来说这并不算有压力。

2017年11月8日，北京像素小区，东庭和大龙在家中讨论剧本，两个人在北京一家影视公司做导演，东庭在像素住了两年，房子是朋友的。半年前东庭从通州搬了过来，考虑到这里交通方便、loft房间结构比较适合年轻人居住。平时东庭在外面拍片，没事儿的时候就在家里呆着。东庭曾想过在这里买房定居，无奈房价飙涨，目前像素的房子由于318新政房价回落，但又只能全款购买，虽然很喜欢这里，但还是只能在别的地方考虑。朝阳区与通州区交界处的这片北京商住楼盘，有9000多套房屋，居住着三万多人，单位面积内分布着最多的年轻“北漂”。每天早晚上下班高峰，成群结队的“北漂”集体完成从“北京像素”往返市区的迁徙。（图片来源：腾讯新闻谷雨实验室赵赫廷）

2018年8月28日，天津。这是唐山姑娘江依第一次租房，研究生毕业之后，她和朋友找到了房屋中介。之所以租在这里，主要还是上班方便，离公司只需两站地铁的距离。位于朝阳里这套5层顶楼的小两室，55平方米，房东跟江依一样是“90后”，当时就在这里结的婚，在屋里的各处都贴上了“囍”字。江依喜欢的也是这一点，干净。不过，当她妈妈来她的住处“视察”的时候，还是被屋里狭小的卫生间惊讶到了。尽管房子是北向的，不太通风，外面凉快的时候屋里还得开空调；尽管小区外的津河，不时会传来阵阵臭气，江依觉得这些她都能忍受。况且这里的生活实在太便利：楼下就是一个蔬菜水果批发店，东西都很便宜，周边还聚集了两三个超市，日常所需都能买到。而每月3000元的房租，分摊下来每人1500，也是个比较合适的价格。对于江依来说，租房不仅仅是租个睡觉的地方。她爱烹饪，每天下班后，要琢磨着晚上吃什么。“如果不结婚的话，我可能会一直租房租下去。”她这么说。

2018年10月27日，杭州，早八点，杨云海在养老院门口等公交，去往20分钟车程外的培训机构上课。阳光家园位于杭州滨江高新技术开发区，是由区政府投资“公建民营”的养老院。从2017年年中开始，滨江团区委和区民政局共同推出项目“陪伴是最长情告白”——以低价出租闲置床位，吸引年轻人入住。年轻人每月只需交纳300元管理费。与此同时，每月需提供20小时以上的志愿服务。在该地段，一室一厅的出租房月租1500左右。一群老年人和几个年轻人就这样生活在一起。

2018年10月31日，杭州，住在杭州萧山的95后设计师严婷，花费不到两千元，她自己动手爆改二三十平米出租屋，将之前杂乱不堪的住处打造成“梦幻世界”，她说：“房子虽是1500元租来的，但生活是自己的。”

2018年11月30日报道，92年出生的美女孙折腾，是长春某高校研究生，最近在长春年轻人的朋友圈里火了起来，她开着豪车送水果外卖，很多买水果的顾客特别惊讶。过去的几年，孙折腾做过墙体彩绘，摆过地摊，开过美甲店，自己积攒了一定的积蓄，她用自己的积蓄购买了豪车，在长春市某豪华校区购买了全款住房，对于一个女孩而言实属不易，快30岁了，孙折腾还是单身，虽然自己很优秀，但是孙折腾的择偶标准很简单，有感觉就好，不介意男孩无房无车倒插门，她说：我可以赚钱养家，只需他对我呵护有加。

2018年12月8日，武汉汉口南京路，长租公寓品牌自如推出在武汉的首个整栋项目——武汉大路坊自如驿。该项目将武汉市二级优秀历史保护建筑大陆坊整栋修缮后出租，每天床位价格不到100元。

2021年8月18日，在沈阳一高校内广告栏旁，暑假留沈的大学生们在密密麻麻的租房信息旁经过。

2022年7月8日，西安市首个面向社会公开租赁的保障性租赁住房项目——安居·乐筑（亿润店）正式投用。

*图片来源：视觉中国

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