文|奥维云网

1月精装市场南京、成都智能家居需求强烈

据奥维云网（AVC）地产大数据显示：2023年1月精装修市场新开盘项目45个，精装修套数2.28万套，与去年2月份春节档期相比，规模同比下降 39.8%。其中2023年1月智能家居（智能门锁、智能开关、智能家居系统）精装修市场新开盘项目34个，精装修规模2.45万套。其中智能家居系统配套规模为0.48万套，配置率为21.2%，和去年相比配置率增长了7.5%；智能门锁配套规模为1.78万套，配置率为78.3%，智能门锁作为标配配置率和去年相比变化不大；智能开关规模为0.18万套，配置率为8%，近半年智能开关的配置率呈现下滑的趋势，未来可能会被有同样功能的智能家居系统替代。

2023年1月精装修市场智能家居配套规模分析，南京、佛山、成都规模位居TOP3；且南京、佛山增长较大。智能门锁南京、深圳、湛江规模位居TOP3；深圳、南京增速明显。智能开关南京、绍兴、成都规模位居TOP3；南京、绍兴增速明显。可以看出南京、成都对智能家居的需求反响强烈，市场前景广阔。

智能家居利好政策不断，适老化可能会成为新的增长点

在过去的一年里，国家以及地方利好智能家居的政策不断，并且未来将培育智能建造试点城市，为全面推进建筑业转型升级、推动高质量发展发挥示范引领作用。近期商务部表示2023年将聚焦汽车、家居重点消费领域推动出台一批新的政策推动绿色建材、绿色智能家电下乡和以旧换新。智能家居作为新兴产业，鼓励和支持智能家居行业发展的政策层出不穷。

作为政府大力支持的新兴产业，智能家居竞争十分激烈。精装修市场可以帮助企业培养客户习惯，反过来将全屋智能作为精装房的核心卖点进行销售，双方实现共赢。华为、睿住智能、欧瑞博、海尔近两年不断发力抢占精装修市场。有许多智能企业选择与家居企业的合作，跨界融合。例如睿住智能和尚品宅配达成战略合作；欧瑞博和东鹏携手开拓全屋智能万亿市场；华为和中国移动智慧家庭运营中心成立了HDICT联合创新中心。可以看出无论是智能企业还是传统家居企业对智能家居都十分重视，在竞争如此激烈的环境下还有什么可以成为智能家居新的增长点呢？

国家卫健委称，2035年左右中国将进入中度老龄化阶段，给智能家居行业适老化带来很大的机遇。近期也有人大代表提出建议发展智慧养老服务业，构筑智慧养老新格局。人口老龄化是社会发展的重要趋势,也是我国今后较长一个时期的基本国情，适老化的市场前景十分广阔。康养项目、建筑适老化对智能家居来说，可能会成为新的增长点，使智能家居迈上一个新台阶。

比尔盖茨曾经预言过“在不远的未来，没有智能家居系统的住宅会像不能上网的房子一样不合潮流。23年随着经济的逐渐复苏，政府政策对消费的促进，智能家居将会蓬勃发展，迈上一个全新的台阶。