记者 崔璞玉

迪拜的免税政策，以及比邻国相对更自由的生活方式，使其多年来成为游客和外籍人士在海湾地区的主要目的地之一。迪拜是阿拉伯联合酋长国（简称“阿联酋”）七个酋长国之一，也是该地区的经济中心。

但随着加密货币百万富翁、亚洲银行家以及一些寻求资产保护的俄罗斯富人的涌入，当地租金价格水涨船高，使这一地区在某种程度上变成了超级富豪的游乐场。

针对外籍儿童的私立学校费用（按规定，外籍儿童必须上私校）不断攀升，每周去高档连锁超市Waitrose购买杂货的费用也越来越高，在高峰时段乘坐优步的价格则堪比在纽约打出租车。

房地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE Group）的数据显示，2月迪拜酋长国单户住宅的平均年租金同比上涨26%，至29.5万迪拉姆（约合8万美元），公寓的平均年租金同比攀升28%，至大约10万迪拉姆（约合2.7万美元）。

在当地工作了几十年的米切尔（Metin Mitchell）表示，迪拜的性质正在发生变化，“它再次成为了一个超级充满活力的经济体，但也变得越来越像摩纳哥，主要为富裕和高净值人群提供服务。”米切尔是一家高管猎头公司的创始人。

在迪拜，356万居民中约90%都是外国人，而且主要是因工作搬迁而来的外籍人士。阿联酋已开始向少数人提供长期签证，但绝大多数外国工作者并没有获得永久居留权或公民身份的明确途径。

2018年生活和商业成本飙升让许多外籍人士不得不离开，两年后的新冠疫情又让数千人因失业而搬走。其中许多人转向其邻国沙特阿拉伯寻找机会。沙特正在与迪拜争夺人才和商业机会，并计划发展旅游业。

疫情一度导致迪拜租金成本下降，但由于通胀，现在价格不仅回升至疫情之前的水平，甚至更高。去年夏天，迪拜的消费者价格指数（CPI）同比增速一度达7.1%，创下有记录以来最高。尽管今年2月通胀率降至5%，但实际水平可能更高。

另外，由于气候干旱，阿联酋的大多数日用货物都是进口的，价格原本就更贵一些。再加上供应链冲击推高全球食品价格，物价进一步攀升。

尽管迪拜，甚至阿联酋都没有系统性的所得税，但隐性收费比比皆是。阿联酋被称为免税国家，该国既不征收个人所得税、资本利得税或继承税，也没有房产税和企业税。这一税制对居民和非居民同样适用。但与此同时，获得驾照可能要花费数千美元，电费中的“住房费”可能占每月电费支出的近80%，使用政府服务则需支付“知识”和“创新”费。

据总部位于纽约的咨询公司Mercer称，十年前，迪拜在外籍人士生活成本最高的城市中排名第90位。去年它的排名升至第31位，紧随其后的是美国迈阿密。

具体来看，在这一背景下，低收入的外籍人士受到的影响较小。这一群体通常在建筑、清洁和其他重体力行业工作，雇佣他们的公司一般会支付租金、电费和交通费，他们会将大部分收入转移回祖国，仅留少量用于购买食品、饮料和电话费。

受影响最大的群体是中等收入群体，例如教师、工程师和行政人员，他们的月薪在1500美元到4000美元之间。他们中的许多人不得不将妻子和孩子送回原籍国，然后与其他工人共享住房和交通工具，而另一些人则选择离开，到其他国家寻找工作。

驻阿联酋的埃及经济分析师艾哈迈德（Omar Ahmed）在接受媒体采访时表示，物价上涨和外国移民导致阿联酋及整个海湾国家的劳动力市场严重失衡，这在很大程度上反映在高昂的物价和生活成本上，这使得企业不得不提高外籍人士的工资，而这又会反过来推升通胀。