01. 南沙挂牌一宗134亩宅地，起始价22.46亿元

近日，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局挂牌一宗住宅用地。

据观点网了解，该地块位于南沙区东涌镇庆盛枢纽区块东涌大道，宗地总面积89493平方米，容积率大于1并且小于或等于4.5，用途为城镇住宅-普通商品住房用地，地块起始价224610万元，最高限价258301万元，挂牌起止时间为023年05月05日08时00分至2023年05月15日10时00分。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例按地块地上计算容积率建筑面积计算，按地块规划用途分别要求如下：商住用地不低于70%，新兴产业园用地非产业用途部分不低于60%。

02. 上周一线城市成交面积整体环比上涨26.6%，整体同比上升42.9%

据中指研究院数据统计，上周楼市整体成交同环比均涨。其中，一线城市成交面积整体环比上涨26.6%，整体同比上升42.9%。

分城市来看，北京环比增长平稳，深圳、上海、广州环比均有较大涨幅，其中深圳成交面积环比涨幅最大，为86.5%；同比来看，一线城市成交面积整体同比上涨32.5%，其中上海涨幅明显，为1184.8%（上海去年同期因疫情原因成交量较少）。

库存方面，中指研究院监测的9个代表城市整体库存环比略降0.73%。其中，一线城市中，除深圳略升0.3%外，其余3城市均下降，北京降幅最大，为1.4%。二线城市中，温州环比降幅最大为1.2%，苏州环比均略有上涨，杭州、南京环比略有下降，福州库存环比持平。

房企融资类型以中期票据为主，房企拿地城市集中在广州、佛山、长沙、湖州等城市。

03. 广州塔广场计划2024年6月开业，将打造成为一站式文商旅融合购物体验中心

广州日报从广州城投处了解到，广州塔广场计划于2024年6月开业运营，届时区域内将新增一个地标性商业综合体，将打造成为一站式文商旅融合购物体验中心。

据悉，广州塔广场与广州塔景区地上地下连通，设有市民广场及地上一层、地下两层的商业空间，引入餐饮、零售、美妆、生活体验、精品超市等业态。项目东北角的广州塔剧场，将打造以戏剧演艺为主、商业展演为辅的多功能时尚艺术空间。