重庆的“龙民”，是一个庞大的群体，光是在重庆就有几十万的基数。“龙民”，就是龙湖的业主，他们每一次的迁徙动向，都会是重庆的一大热点，代表着风向标：第一代“龙民”：龙湖花园，枫香庭、水晶郦城；

第二代“龙民”：蓝湖郡、香樟林、江与城、龙湖源著…

第三代“龙民”：两江新宸、九里晴川、昱湖一号、舜山府、椿山…

第四代“龙民”：他们会去哪里？

近日，笔者终于找到了答案：天曜昱府。从最新的成交结果来看，有部分客户是来自香樟林和舜山府的老业主。

何元凤，报告文学《重庆纪实》里《丹凤朝阳》篇章中的主人翁，凤冠美容董事长，她的买房经历是一个典型代表：在2001年，她成为香樟林第二位业主，从此与龙湖结缘；几年前，她再遇舜山府，给孩子们“二次置业”，买下龙湖的第二套别墅。

时至今日，何元凤再次出手，买下龙湖的第三套别墅，天曜昱府。22年的时间，她买下龙湖三套别墅，从香樟林，到舜山府，再到天曜昱府，这绝对是一次有趣的迁徙动向。也许这对于很多人而言，第四代“龙民”的购买逻辑很是很疑惑。

疑惑1:从金开大道，“宇宙中心”照母山，迁徙去蔡家，他们怎么想的？

笔者查询资料发现：如今的蔡家，正是处于风口之上，从大桥通车、到名校落地，再到天街动工，甚至在重庆的十三五规划中，政府提出加快蔡家智慧新城的建设是目前首要的任务…蔡家的利好太多了，而天曜昱府的位置太好了。

此前，笔者专程去看过这个项目，紧邻蔡家中央公园和蔡家天街，是真正的步行距离。距离200米？可能100米吧…天曜昱府与商圈、公园、轨道的距离，给笔者最直观感受：无缝连接！

疑惑2:有什么产品，还能比肩香樟林、舜山府？

香樟林和舜山府，都是重庆经典的作品，兼顾区位、配套等综合优势，最关键还长得好看，颜值高，产品力强。天曜昱府，它何以优秀才能撬动这些挑剔的“龙民”？看了天曜昱府的人，都会发出这样的感慨：它有景，更有境。

什么是好产品？它不仅占据极致的自然资源和城市资源，同时还需要具备优质产品打造力。

本次天曜昱府是集大成之作，通过结合重庆独有的地域文化特色，再加上成熟的“九法造墅技艺”，利用西方建筑的几何线条和金属质感还原东方文化的精魂，将匠心独运融入到产品细节中。看了天曜昱府，给笔者留下很多记忆点：

记忆点1：

昱府的归家仪式令人震撼，延续东方门第威仪与古典形制，运用东魂西技，以九法重制当代府门理想，园区大门化用“京师九门”中规格最高的正阳门五牌楼的“五间六柱式”，尽显府邸气魄。

20米宽古铜色屋檐以白墙为底衬向外出挑6米有余，以现代钢结构替代传统斗拱，还原东方建筑飞檐之美。

园区大门一对月形执手，特邀传统手工艺传承匠人，历时49天纯手工打磨，呈现专属定制纹样。

记忆点2：

普通的园林景观设计一般都会随意铺设以保证园区面积利用最大化，而龙湖的园区，给人的触动是它的仪式感，以及富有生机，不管是多少年，依旧保持长青。龙湖的景观设计在设计之处会有一个“SU建模”通过模拟未来园区场景，去精心布局每一颗树，每一种花景，每一种器材的分布，让景观与建筑完美融合。

而园林，是别墅的灵魂。龙湖别墅给我的印象最开始来自蓝湖郡，那是龙湖最早的封神作品，也是穿越时间周期的精品。因为有独一无二的湖景，哪怕已有较长的年限，很多业主都“舍不得”搬家。一位业主告诉笔者，他最后悔的事，就是在几年前卖了蓝湖郡湖边的别墅。

接着就是紫宸。作为两江新宸千万级的别墅，开盘即售罄。这还是在2015年，那个重庆市场的相对低谷期，一战封神。

再然后是舜山府。它做到了龙湖独栋别墅的天花板，还未面市就已经火了。大家会拿着放大镜去看它的细节，从外表开始，公区造景、大门、柱子、雕花都值得去细细品味。

珠玉在前，天曜昱府做得更加极致，别墅园区既满足了极致的景观观赏同时也满足了业主与景观的互动，将健康、生态、精筑、人文、交融融为一体，给予最好的生活体验。

100 m²全龄全天候活力健身场地，70 m²轻器械活动场地，160 m²龙湖高标准化的儿童主题场地，50 m²艺术羽毛球场地……

尽管龙湖爱造墅，更善于造墅，也很难想象，这是别墅园区的配置。

在美学设计上，龙湖三十年一墅，承续皇廷礼制，溯源传统建筑精髓，融入宝格丽酒店等对东方意蕴的当代表达，打造龙湖首个「文化东方」美学别墅，敬献城峯人群。

在户型设计上，不仅LDK方厅比肩大平层尺度，三面宽设计超越了联排的体验，还自带约100平环绕式光幕地下室、酒店级双衣帽间主卧套房和最大约160平私家庭院。

可以说，舜山府是龙湖最好的独栋，昱府是龙湖最好的叠拼。据说目前昱府主力在售户型建面约【143-327㎡】，吸引了很多“龙民”的关注。

或许，这就是撬动“龙民”新一轮迁徙的答案。