刚刚，据南京网上房地产显示，金基璟樾府、保利燕璟和颂、金基新睿樾府3盘开始申领销许。其中，金基新睿樾府为纯新盘。

同时，今天南京金基皓樾府进行了收官加推，据悉项目全部售罄，至此项目顺利收官。近期，大校场的低密洋房-保利文华也传出了即将收官的消息。

01、三开三捷！鼓楼热盘售罄，大校场热盘即将收官！

今天，鼓楼滨江金基皓樾府加推，54套房源全部卖光，至此，项目顺利收官。

项目于今年1月13日首开，共加推3次，从开盘到收官仅仅用了不到5个月时间。

而且项目数据上传的很快，项目今天加推的数据已上传到南京网上房地产官网，截止发稿，目前累计认购+成交共50套。

回顾开盘史，项目的中签率屡创新低！

• 1月9日， 金基皓樾领取5、7、9、10号楼销许，共181套房源（人才55套，无房55套），建筑面积约122㎡、143㎡以及非标、顶底跃户型。销许均价约42742元/㎡，另有升级装修包5000元/㎡，首付5成，验资262万元。本次首开共474组摇181套房源，中签率38.2%。
• 2月28日，金基皓樾领取1、8号楼销许，共96套房源（人才20套，无房29套），建筑面积约122㎡以及非标、顶底跃户型，全装修销许均价约42929元/㎡，其中标准层房源销许均价约46000元/㎡，另有升级装修包5000元/㎡，首付5成，验资272万元。本次加推共534组摇96套房源，中签率18%。
• 5月22日，金基皓樾领3号楼销许，共54套（人才11套，无房17套），建面约122、143㎡，全装修销许均价43463元/㎡，另有升级装修包5000元/㎡。首付5成，验资268万元。本次收官共420组摇54套房源，中签率12.9%。

除了刚刚收官的金基皓樾，近期，大校场的保利文华也传来了收官消息，据悉项目仅剩的最后一栋1号楼将于近期开盘，共计72套，全128㎡三房户型，最快本月底开盘。

建面约128㎡户型：三房两卫设计，为了追求居住舒适度，该户型做了大三房的设计，约12.9米南向面宽。LDKB厨房餐客厅一体化设计，客厅约6.3米大开间，罕见横厅＋入户礼仪玄关，板块内同户型的天花板。

项目打造的6层洋房，是目前南部新城在售新盘中的独一份，而8层洋房和17层小高层，值得一提的是，在前期的加推中，建面约128㎡的户型去化最好，而且也是同面积段中卖的最好的。

项目外立面融合云锦织造文化理念：铝板一体板+部分铝板+大面积玻璃。

园林设计上，保利文华打造了七大园林主题节点，五大植物主题组团，主入口设置盘扣水景和休闲等候区。在园苑中设置景观廊架，栽种榉树、樱花、香樟、梅花、美国红枫等树种，高低错落。

在装修品质上，项目不仅引入德系家居品牌，还通过引进智能家居系统以及地源热泵+风机盘管+新风系统等，打造全新的科技住宅。

保利·文华坐落南部新城纯粹低密创新街区板块，醇熟资源荟萃，是名副其实的“配套资源大户”，教育、交通、生态、休闲等配套资源相当完善。

教育上，约1公里达南外高中本部，约2公里内涵盖南外明远小学、中学等8所优质学校；

商业上，超220万方商业延绵铺展，7大商业综合体聚集而成重磅资源。此外，还有3大高能级医疗资源、5大城市公园荟萃，满足每个家庭高品质的生活需求。

交通上，6线地铁+1条有轨电车，真正让未来生活畅行南京全城。项目距5号线神机营站约300米，距6号线夹岗站约600米。

02、大校场、燕子矶两大热盘正在报名……

与保利文华紧邻的金基新睿樾府今日领取1、6号楼销许，共107套，户型建面约102、130、171㎡。

项目共规划打造了6栋17-20F小高层产品，以及3栋8-9层低密多层产品，9栋楼为经纬3*3布局，楼间距约34-60m，采光效果与景观视野较好。

户型方面，项目打造了102㎡、130㎡、166㎡、171㎡四款户型，其中低密多层住宅户型约102/130m2，占比约20%，小高层户型约166/171m2，占比约70%。

其中最小102㎡共有47套，主要位于边户；建面约130㎡户型，共计46套（另有少量变异户型），位于中间户，未来上市总价预计将低于周边的几个竞品的洋房。

建面约102㎡的户型：三室两厅一卫，一梯两户，双开间朝南，南向双阳台设计。

建面约130㎡户型：三室两厅二卫，两梯两户，三开间朝南，南向双阳台，整体户型方正，主卧及北向次卧均带有飘窗。

值得一提的是，项目设计的102㎡起步的偏小一些的三房洋房，未来待其上市后，将会是大校场在售项目中最小户型，而且还是洋房产品，总价500万起，远低于周边其他竞品的洋房，届时开盘估计得遭抢购。

高层主打大面积改善，每栋楼一个户型，5、6、8号楼均为约171㎡，10、11号楼为约166㎡。

其中建面171㎡户型为主力户型，四房两厅两卫，三开间朝南，客餐厅一体，南北通透，每个房间均带有飘窗。

项目为精装交付，引入科技系统，在三恒（恒温、恒湿、恒氧）+两舒（舒洁、舒智）+地源热泵+毛细管网的基础上，高定配置户式新风，并每层设置换热站。

玄关入户，四开间朝南，LDK一体设计，中西双厨设计，南北通透。

 

其中主卧南北双飘窗，套间设计，主卫双人台盆、壁挂式马桶、淋浴间、衣帽间。

 

跑道式的南向双阳台，窗墙比很高。

 

次卧均带有飘窗。

项目的外立面延用干挂体系，以大面积复合铝板铺呈，辅以金属线条及涂料，演绎轻盈灵动的韵律之美。

景观方面，项目依然是由金基和长期合作的goa大象建筑，北京顺景园林、名谷设计机构三大大师团队共同打造。

项目打造了板块内首个热带雨林景观，整体布局呈“一轴三景”，包括约180米仪式中轴、约330米谧林幽径、约2000m2假日剧场、约70米光影游廊、4大漫享花园、11大仪制花园。

除此之外，项目还打造了1+N双生会所，以恒温泳池、行政酒廊、洽谈沙龙、健身空间等，铺呈丰盈圈层生活场景，构筑峯层向往归心领域。以童乐、颐养、文娱休闲三大主题，构筑架空层休闲会所，亲子陪伴与社交会客，无界切换。

保利燕璟和颂也即将加推15号楼，户型建筑面积约99、132㎡，前期全装修销许均价约33923元/㎡，另有3200元/㎡装修包可选，首付3成起。

项目于1月迎来首开，当天热卖7成，2月加推，50分钟卖光；3月狂开两次盘，4月上新，加推一次。

根据南京网上房地产显示，此前项目共推出584套房源，截止发稿项目累计认购+成交542套，去化率约92.8%！

户型一览：

保利燕璟和颂的精装标准也是相当硬核，配备品牌新风、中央空调、全屋地暖系统三大件，松下、兰舍、菲斯曼、唯宝、高仪等一线品牌也都能看到，且贴心设置了智慧家居系统。

 

在细节上，做了无主灯设计，建面约132㎡主卫安装了美妆冰箱等亮点，带来更好的居住体验感。