在大形势收缩的时代里，真正有实力的品牌才能逆风向而起。

海信地产28年深耕山东，立足青岛，秉承“有爱，建筑也动情”品牌理念，用做家电的精细做地产。基于青岛优越的山海资源，海信地产先后筑就麦岛金岸、天玺、君汇、君澜等9大标杆项目。

为了夯实“品质”，海信地产内部对“客户满意度”的考核指标高达99%，他们相信：只有尊重客户的需求，并建立一条高效的客户信息反馈体系，才是企业不断成长，永葆活力的关键。

在青岛，拥有一套海信的房子，甚至成为了不少人骄傲的谈资。这背后是数不清的海信业主的口碑积累，也为海信地产品牌实力做出最坚实的证明。

城市级品牌 实力持续增强

或许也正是这种对自身交付品质与服务质量的严格要求，才造就了海信地产如今在高端市场中难以撼动的地位。

从数据来看，青岛作为海信地产的“主阵地”，常年位列青岛房企销售榜单TOP3。

据青岛锐理数据发布的青岛市2023年1-5月新建商品房销售金额TOP20的开发商榜单显示，海信地产以销售金额43.69亿元登顶销冠，海信君澜、海信依云小镇、海信璞悦等项目热销，海信君澜签约8.8亿、1.99万㎡；海信依云小镇签约151套、7.95亿；海信璞悦签约4.45亿元。

在2023年1-5月新建商品房开发商权益销售排行榜上，海信地产也登顶TOP1，权益销售金额43.67亿元，遥遥领先。海信地产多采用独立开发模式，鲜有项目是合作开发，这点深受置业者喜爱和关注。

此外，在青岛锐理数据整理的青岛市2023年1-5月新建商品房开发商销售面积TOP20榜单中，也彰显了海信地产的实力。

其中，海信地产在榜单中位居第三位，签约22.14万㎡，海信凤台世家、海信盟旺山世家二期、海信依云小镇是签约主力，签约面积均在2万㎡以上。

以上数据，足以看出海信地产在青岛的竞争力相当可观，当年销售金额和销售面积分别是青岛本土房企榜单上的状元和探花。

三日获两城 布局清晰

深耕青岛28年，海信地产在青岛累计开发建设了近50个项目，自然深知土地储备的重要性。

受市场大环境以及楼市调控政策的影响，民企拿地热情以及拿地能力减退，资金雄厚、经营稳健的国央企逐渐成为土地市场中拿地的主力军。

作为实力强劲的本土房企，海信在集中土拍中表现得也十分积极。

2023年5月30日，海信地产成功竞得崂山区张村河LS0603-018地块，斩获优质土地储备9.7万㎡。

该地块位于崂山区张村河以南、规划合肥路以北、瑶海路以东，南连接城市主干路辽阳东路，距离地铁4号线科苑经七路站约1km；距离宜家家居和崂山万象汇约3.5km；地块东南临张村河小学、规划9班幼儿园用地，西侧为规划30班小学；距离在建的山东中医药大学附属医院约 600m，距离松岭路高尔夫球场约800m。

值得注意的是，该地块周边环境适宜、交通便利，配套成熟，居住氛围浓厚。海信地产将结合自身规划及周边环境，拟打造为区域中高端住宅标杆社区。

无独有偶。2023年6月1日，海信地产通过摇号取得市北区闫家山SF1203-41地块，新增优质土地储备24.7亩，新增地上建筑面积4.8万㎡。

该项目位于市北区商丘路以东、成才路以南、规划一支路以西、规划三支路以北围合区域。占地面积24.7亩，容积率2.9，地上建筑面积4.8万㎡。该项目为郑州路TOD项目，距离5、7、8三条地铁线闫家山交汇地铁口直线距离约500米，是该片区整体规划后出让的首宗地块，将打造为区域精品住宅项目。

2023年5月30日和2023年6月1日，海信地产三日连获两城，足以显示海信地产持续深耕青岛，构建高品质人居生活范本的决心。

品质为上 多盘热销

与“一套产品系复制全国”的开发模式不同，海信虽然也有自己的产品系列，但更讲究“一盘一策”，在项目拿地立项之初，就充分考虑当地的人文、自然、传统等因素，为土地“定制”建筑，让国际一线的设计理念、工艺工法，服务于当地生活，融入城市发展。

基于这项理念，海信地产的不少项目，都逐渐走向的“深耕本土，区域运营”的开发方向。比如青岛的麦岛板块已经开发了16年、依云小镇板块已经开发了10年……它们的建筑形态、空间规划均已和当地生活充分融合，成为本土文化的一部分。

2023年，海信地产继续赋予建筑恒久生命力，为城市创造更多美好可能，迈向一个高质量发展的全新阶段。

目前海信地产在市北区在售项目有海信·辽阳路7号&海信·浮山国际、海信·瑞昌路88⁺。

海信·辽阳路7号&海信·浮山国际，地处市北、市南和崂山三区黄金交汇处，紧邻地铁4号线埠西站及辽阳路快速路，立体交通通达全城。项目为约22万方商务综合体，业态涵盖约40㎡地铁轻资产，75-1550㎡地标写字楼以及45-500㎡地铁流量旺铺，全业态商务综合体，执掌市北浮山新区商务新地标。

海信·瑞昌路88⁺则位于市北芯核心版块，南临瑞昌路，西接环湾大道，近邻青岛北站，坐享双地铁5号线（在建中）、1号线极速红利。项目自带约200㎡星级邻里泛会所，集萃书吧、健身房、棋牌室等休闲场景。入住享国家一级服务资质“睿海物业”全时优质服务。建面约27-52㎡精妆现房轻资产，不限购不限贷，宜商宜住宜创投。

近年来，崂山区开启“战略北进”，张村河片区改造工程规划出台后，区域发展进入快车道。海信地产先一步预见张村河片区未来将成为集高端产业、高端人群、高端配套为一体的城区。

在崂山张村河片区布局了继海信·君玺和海信·璞悦。

海信·君玺项目位于崂山金家岭北，张村河南，宜家东450米，项目以海信·君澜为参照，打造青岛改善住宅天花板，全铝板干挂外立面，2600㎡业主会馆，涵盖室内泳池、篮球场、羽毛球场等奢侈配套。建面约120-210㎡户型，极致空间利用效率。

海信·璞悦则是拥享商业、交通、教育等成熟城市配套。建面约142-175㎡全实景品质准现房，距地铁2号线东韩站约500米，临近深圳路、株洲路主干道，立体交通通达全城。

值得一提的是，如今的海信地产，不仅在青岛高端住宅领域有着难以撼动的市场地位，其自有物业——睿海物业也培养了很好的口碑，成为了海信地产住宅价值的很大加分点。