今天，位于大校场的两大纯新盘传来新动态，分别是绿城凤起潮鸣和秦淮金茂府，与此同时，麒麟热盘高科紫麟景院也在刚刚结束摇号！

1、绿城凤栖潮鸣今日（6月27日）正式公开售楼处、示范区以及建面约169、236㎡样板间。此前项目已经领取1号楼销许，共64套全装修房源（人才房13套，无住房20套），建筑面积约166、215、234㎡，精装交付，销许均价51398元/㎡，首付3成起。

2、秦淮金茂府昨日（6月26日）领1号楼销许，共92套房源（人才房19套、无房28套），户型建面143㎡，销许均价54899元/㎡。首付3成起，验资227万元，今起报名。

3、紫麟景院摇号清册出炉！共263组摇148套房源，中签率56.3%。本次加推2、5号楼共148套房源（人才45套、无房45套），建面约107、132、143㎡，精装修销许均价30018元/㎡，无升级装修包，首付3成起。

01、大校场纯新盘正式公开，豪宅尺度感立显！

绿城凤栖潮鸣今日（6月27日）正式公开售楼处、示范区以及建面约169、236㎡样板间。

6月20日，项目刚刚领取1号楼销许，共64套全装修房源（人才房13套，无住房20套），建筑面积约169、222、236㎡，精装交付，销许均价51398元/㎡，首付3成起。

2021年11月25日，经过竞拍南部新城G124地块最终被边城集团夺得，以37500万元成交，楼面地价28589元/㎡，未来毛坯限价不得超过44898元/㎡。

值得一提的是，该项目将由绿城管理将代建、操盘，该项目也是绿城管理集团在南京的第一个住宅代建项目。

建面约169㎡四房三卫户型：入户为子母门设计，南向长约1.8米双阳台，南向双套房设计，主卧带步入式衣帽间，主卫双台盆同时带有浴缸；北向配置为两间卧室，U型厨房、卫生间。

建面约222㎡五房三卫户型：南北双阳台，其中南向三房一卫带独立阳台设计，客餐厅设置在北侧且带约1.75米的大尺度观景阳台；南向主卧带有独立衣帽间，带有双台盆+浴缸等；

建面约236㎡四房三卫：该户型只配置了四房，空间尺度更加开阔，270°转角阳台，观景视野好；主卧为大套间设计，带有步入式衣帽间、浴缸以及双台盆等；

今天，项目正式对外公开了建面约236㎡户型的样板间，满满豪宅的豪华尺度感！

项目创新“Amazing户型”，打造270°环幕落地全景大客厅，超转角全景视野，LDKG一体化设计，让空间感更足！

客厅天然大理石铺陈，是南京豪宅极少数使用天然大理石的项目之一，天然大理石抗磨蚀，耐高温，可以经受住时间的考验，具有人造石所无法比拟的优势。

全南向主卧奢配独立更衣间与化妆台，让光影与木色温暖了私密个人空间。

 

豪华主卫独立艺术浴缸，双台盆设计，超尺度玻璃镜面，奢阔尺度诉说生活的美学语言，散发优雅和精致之美。

在装标准上，绿城凤栖潮鸣严选蒂森、嘉格纳、当代、劳芬等国际一线品牌，配置了被誉为龙头界的“劳斯莱斯”德国DORNBRACHT当代水龙头，

另外项目采用拥有120余年发展历史的世界顶级劳芬卫浴，柏悦、半岛、华尔道夫等超五星酒店也将其作为卫浴的首选品牌。

在厨房的精装打造中，采用蒂森成品橱柜、嘉格纳厨电，百年铸就的品质神话。GAGGENAU 嘉格纳连续12年上榜极具价值和权威性的“德国顶级奢侈品牌榜单”， 让厨房成为高端品味和精致生活的所在。

在外观打造上，绿城·凤栖潮鸣采用公建化超流线立面，设计理念来源于Principal Tower伦敦金融城公寓，出自apple park设计师诺曼福斯特，打造超透平板玻璃落地光幕，阅见时代前沿之姿，印记永恒的风景。

项目建筑造型灵感取钢琴之经典，采用挺阔、流畅的线条，模拟琴键的排布与错动，辅以规律的变化，塑造秦淮河之经典。建筑色彩以高级灰为基本色，现代感材质，水晶灰三层中空玻璃，铝合金线条等，全新维度的美学体系，致敬城市菁英客群。

项目首创游艇型入户大堂，与立面层次感相呼应，外观上运用了大量的圆弧和曲面设计，整体形成流畅而具有张力的曲线序列，更显时尚大气，同时内部打造水上花园、摩登花园等六大归家场景，尊崇感拉满。

不仅如此，绿城·凤栖潮鸣首层大堂2层挑高，高挑明亮的大堂尺度感十足，挑高空间通体曲面墙砖铺设，精细选材，匠心研磨，打造明亮通透、视野敞阔的入户空间。

项目周边自然景观较好，紧邻秦淮河畔，从效果图中显示，项目的北侧有规划公园绿地。

02、大校场纯新盘正在报名，最贵一套超千万！

秦淮金茂府昨日（6月26日）领1号楼销许，共92套房源（人才房19套、无房28套），户型建面143㎡，销许均价54899元/㎡，首付3成起，验资227万元，今起报名。

摇号报名时间：6月27日上午9点-6月28日上午9点。

报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。

项目拟建8栋高层住宅，约800户左右，主力户型为143㎡、195㎡、240㎡，这是南京第二座“金茂府”，也是全国第63座金茂府。

项目将对标一线城市金茂府打造，启用天华建筑、赛瑞迪普SRD、顺景园林三大顶流团队打造，团队打造作品有上海大宁金茂府、上海古北一号、南京中国府等知名豪宅。

在会所的打造上，项目特别邀请Aedas、上海天华等国际大师团队共同操刀，打造有6大会所，包括3个艺术主题泛会所、2个访客会所和1个下沉式私享会所，其中私享会所设置有约300㎡无边际泳池、宝格丽行政酒廊、氧气活力瑜伽健身馆、古典艺术馆等。

在户型打造方面，秦淮金茂府打造建面约143、195、240㎡三大面积段，共4款高端改善户型，其中建面约143㎡户型，分为三房、四房两种，满足不同家庭的改善需求。

值得一提的是，样板间的设计，是由豪宅设计大师唐忠汉先生执笔，与中宁府一致。

三房户型拥有更加宽阔的客厅尺度，三个卧室都配备了飘窗，客餐厅一体化，主卧套房设计。

建面约143㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，多出来的一个房间可以满足住户更加多样化的生活需求。

入户采用轻卡装甲门，并且入户门的整面墙体做了金属铝板装饰，实现品质提升。做到这个细节的，南部新城仅此一家。

电视背景墙甄选“景泰蓝”色岩板+金属+发光云石层板；地面则是进口天然大理石。

 

建面约195㎡大平层四房户型，双套房设计，约8.8米跑道阳台未来可直接俯瞰机场跑道公园，餐客厅一体化设计，南向双联阳台。

该户型客餐厅开间约5.8米，跑道阳台开间更是达到约8.8米，阳台、客厅、餐厅、厨房四者贯通，形成了一个面积超过70㎡的方正空间。

厨房配备博世的油烟机、燃气灶、微蒸烤一体机以及洗碗机，贝克巴斯的垃圾处理器，弗兰卡的水槽、龙头，博洛尼的橱柜等。

 

卫生间采用双台盆浴室柜+独立马桶间+独立淋浴+独立浴缸，豪华四分离布局，堪比高奢酒店。

建面约240㎡终改四房户型，双向阳台、双套房设计，主卧奢华套房，空间感十足！

秦淮金茂府在客餐厅采用了进口天然大理石，放眼全南京也非常少见，石纹与光泽感极佳。并且石材之间的拼接达到了相当细的颗粒度，不细看还以为是一面完整的超大石材，视觉效果奢华又震撼。

踢脚线使用不锈钢材质，墙面墙布也是挑选毛细专用，餐厅背景墙与电视背景墙一体化贯穿式设计，高效节能LOW-E中空玻璃外窗系统......细节感满满！

除此之外，秦淮金茂府配备科技十二大绿金科技系统，正统地源热泵+毛细管网的科技系统，由金茂自营的金茂绿建统一维护管理。

03、中签率56.3%，刚刚麒麟热盘摇号结果出炉！

紫麟景院摇号清册出炉！共263组摇148套房源，中签率56.3%。

 

本次加推2、5号楼共148套房源（人才45套、无房45套），建面约107、132、143㎡，精装修销许均价30018元/㎡，无升级装修包，首付3成起。

此前，项目首开时共340组摇148套房源，中签率43.5%。据南京网上房地产显示，截至发稿项目累计认购87套，去化近6成。

高科紫麟景院共建6栋17—20层住宅，外立面采用经典三段式立面，臻选石材、真石漆、LDW-E双层玻璃、金属铝板等高质材料，呈现超高窗墙比以及前沿建筑美学，很有质感，但成本也相对较高。

户型方面，项目打造89㎡、107㎡、132㎡、143㎡四大主力户型。

从户型面积段来看，高科紫麟景院与仁恒城市星徽、时光璟宸，在户型面积段上较为相似，均以建面约89㎡起步，建面约105-130㎡左右户型为主力，再辅以少量建面约140㎡以上大户型。

建面约89㎡三房两厅一卫，亮点是三开间朝南、270°广角阳台、卧室全飘窗。但房源量不多，仅约76套，依靠低总价的优势不愁卖。

建面约107㎡三房两厅两卫，餐客一体、阳台弧形玻璃封闭、主卧270°转角飘窗，居住空间相对更加舒适。

建面约134㎡四房两厅两卫，客-餐-厨-阳台LDKB设计、南向3卧室，北向书房为弧形飘窗设计，生活空间更充足。

建面约143㎡四房两厅两卫，南向双联阳台、4开间朝南、多飘窗设计，居住空间更加舒适，更适合多口之家。

项目精装诚意满满，配置日立中央空调、菲斯曼地暖、科林贝思新风，三玻两腔玻璃、厨房方太油烟灶具消毒柜、摩恩水槽+可抽拉式水龙头、卫生间卫浴台盆龙头等品牌包括高仪、TOTO......多为大品牌，质感十足。除此之外，入户玄关柜、岩板背景墙等，也在交付标准中。（具体装修标准以开发商最终发布为准）