01.福田公告一宗新型产业地、8月14日出让

7月14日，福田公告一宗新型产业用地，将于8月14日出让。

宗地号B307-0029，土地位置福田区皇岗路与北环大道交汇处西南侧，土地用途新型产业用地，土地面积4884.63平方米，建筑面积26860平方米，挂牌起始价5430万元，土地使用年限30年。

该宗地建设先进制造业联合总部基地项目，由2家企业联合竞买。

该宗地项目建成后，联合体各成员按协议书约定的产权分配办理分证，该项目100%建筑面积在全出让年期内不得转让及出租。

建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施不得以股权转让或者变更的方式变相转让。

创新型产业用房、母婴室及文化活动室建成后无偿移交给福田区政府，产权归福田区政府，登记在福田区政府物业管理中心名下；物业服务用房建成后产权归全体业主共有，不得分割、转让、抵押，不得变更用途，权属移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

人民法院强制执行拍卖或者变卖建设用地使用权，次受让人应当承接原国有建设用地使用权出让合同及产业监管协议规定的受让人责任及义务，原国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的，其建设用地使用权及地上建（构）筑物由政府优先回购。  

本次出让宗地自土地出让合同签订之日1年内开工，3年内竣工。（地下室≥3层，开竣工期限可延长6个月）。

根据规划要点显示，将建20570平的研发用房，2000平的文化活动室，4160平的创新型产业用地，100平的物业服务用房，以及30平的母婴室。

02.绿景白石洲璟庭将开展示中心和样板房

据深圳市房地产信息网消息，绿景白石洲璟庭即将开展示中心和样板房。

项目位于南山白石洲片区（原沙河街道沙河五村更新单元），占地面积30568.31m²，建筑面积461830.21m²；

一期将推出3栋住宅、2栋公寓；其中住宅共计1257户，公寓共计1489户，住宅预计8月入市（具体以开发商公布的的为准），建面约110㎡~180㎡3-4房单位。

白石洲旧改被誉为“深圳旧改航母”，总计容建筑面积高达358万平方米，且位于深圳CBD片区的核心地段。

据了解，从2005年起，白石洲旧改的消息就间歇性发酵，距今已18年，因为项目体量大，利益关系复杂，进展相对缓慢。

直到2019年3月21日，在绿景（中国）地产投资有限公司2018年全年业绩发布会上，绿景中国对白石洲（沙河五村）城市更新项目的最新进展进行了披露，白石洲旧改项目已完成物业确权、集体物业补偿协议签订等前期筹备工作。

2021年3月，沙河五村城市更新项目一期确认实施主体为绿景。

沙河五村城市更新单元东临华侨城，西临沙河东路，南抵深南大道，北至香山西街。该更新单元规划已批，其中一期项目主要位于新塘街与上白石街之间，拆除用地面积104918.7㎡，开发建设用地面积61539.4㎡（拆除与建设用地范围见附件）。

该一期项目拆除用地范围内包括96栋建筑物，总建筑面积169918.38㎡，现状主要为厂房、私宅、宿舍，涉及54位权利人（1份搬迁补偿协议为1位权利人）。

2022年6月7日晚间，绿景（中国）地产投资有限公司公告称，万科23亿元（约27亿港元）入股公司旗下的深圳白石洲旧改3-4 期。