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雨核大爆发,两大纯新盘,最快本月就开

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雨核大爆发,两大纯新盘,最快本月就开

雨核两幅紧邻的地块万科朗拾|雨核和雨核G14两幅地块传来新动态。

近两年,随着雨核的教育、交通、医疗、文体资源逐步落地兑现,片区发展迅速,城市界面焕然一新,先后吸引了金基、华润、万科、厦门建发等一批优质国央企进驻,土拍热度一度赶超河西、南部新城。

近日,江宁、江核、燕子矶等不少板块的纯新盘都有了新动态,雨核的纯新盘也紧随其后。

雨核两幅紧邻的地块万科朗拾|雨核和雨核G14两幅地块传来新动态。

其中万科朗拾|雨核预计7月下旬首开,雨核G14目前正在组建销售团队,最快9月份公开,10月份开盘。

01、雨核G14爆新动态,最快10月开盘

昨天,雨核G14地块释放出了新动态,项目目前正在组建销售团队,最快9月份公开,10月份开盘。

项目释放

今年5月10日,雨核G14地块在第二次土拍中大火,经过激烈的73轮竞价,不到1分钟触顶,最终被厦门建发拿下,成交总价28.9亿元,成交楼面价28219.2元/㎡,楼面价刷新区域新高。

项目释放

根据规划,厦门建发G14项目拟建8栋22-32F高层。

项目释放

根据效果图显示,厦门建发G14运用“中式飞檐+玻璃幕墙”组成的高颜值外立面,打破了传统立面的沉闷,刷新了南京楼市产品的美学高度。

项目释放

地块位于雨花数字城核心区域,处于软件谷北园、南园、西园的中心地带,同时也位于连接河西新城与南部新城的纽带上,是片区商业、产业、文体休闲等重要载体。

片区教育资源丰富,地块东侧已建成中华中学雨花校区、北侧规划建设小学、初中各一所,规划幼儿园两所。

东侧靠近片区配套建设的居住社区中心,配套较大规模的社区商业,可形成片区内公共生活配套中心。东南侧为数字城核心区地块,将由华润置地建设大型综合体商业及办公。

紧邻数字大道、机场二通道等城市主干道,可快速通达主城核心区、河西新城、南部新城以及南京南站,片区内路网已成型,通达性强。

毗邻地铁S3号线贾西站,可慢行、公交、机动车多种交通方式。地块东侧紧邻规划口袋公园,东南侧在建占地约290亩的雨花城市公园,周围环境优越。

项目释放

02、最快7月下旬首开入市,万科朗拾|雨核预计要卖……

与雨核G14紧邻的还有今年大火的雨核G05地块。今年3月17日,雨核G05地块(万科朗拾|雨核)经过61轮激烈竞价触顶摇号,最终被万科以总价27.5亿元拿下,成交楼面价28177元/㎡,超过金基嘉玥的27907元/㎡。该项目预计7月下旬首开,户型建面约99、115、139㎡,精装交付,预计总价420万元起,目前,项目实景示范区已经公开。

根据规划,项目拟建8栋21-32F高层,香槟金色线条+大面积玻璃,窗墙比较高。

项目释放

值得一提的是,该项目也是继小行朗拾一期、二期后又一拾系力作,项目在延续原拾系风格的同时,围绕“自然、静谧、雅奢”三大关键词打造,值得一提的是,作为拾系2.0作品,朗拾|雨核更加在主入口、归家动线、社区景观以及公共空间等方面作出迭新。

项目释放

项目打造了颇具气势的大门,长约48m,高度约6.85米,外加宽约23m的金顶,立面采用奢石与贝金米黄拉槽石材结合,大门两侧镶嵌着亚马逊绿奢石,奢华大气,质感十足。

项目释放

中心景观庭院中央,打造了长12米、宽约8.4米的中央水景,据悉两颗巨大的景观树斥资30多万,一大一小构成了孪生树的图景,设计的灵感来源于曼谷四季酒店入口的大树。

项目释放

项目的售楼处打造的也是高端大气,社区大堂雨棚设计为超长出挑5.6M*7.5M宽,给人一种五星级酒店大堂的感觉,据悉,项目售楼处后期为物业用房及养老用房。

项目释放

售楼处层高约8m,搭配象牙白石材以及灯饰的点缀,将产品格调瞬时拔高!

项目释放

 

项目释放

地面上黑白交错的安仕达酒店纹路,其勾勒出的充满艺术感的动线,让业主的每一次的落步,都极具仪式感。

项目释放

项目延续拾系度假基底,但景观功能更丰富。

在景观设计上,万科朗拾|雨核也是十分用心。项目西南角通过红线退让打造了约120㎡的街角口袋公园,与项目南侧水系相呼应的同时,尽可能延伸社区的外部自然界面,提升整个地块的品位和调性。

项目释放

同时,小区内部共布局5大核心场景,落客庭院、静心庭院、水榭林间、微风草坪、冥想空间等,从多方面营造出了自然度假的感觉。

项目释放

在2#的架空层打造了泛会所,为业主设计三大功能盒子:学习盒子、健身盒子、会客盒子,为业主提供了更多交流的机会。

项目释放

除此之外,项目还打造了多龄运动场地、儿童娱乐场,全龄化生活场所,让业主居住的更加舒适惬意。

项目释放

建面约99㎡三室两厅两卫

是该项目的起步户型,三开间朝南、约6.2米双阳台设计,约3.4米宽奢横厅,空间感和尺度感十足!

全景落地窗的设计,使得室内变得通透明亮,南向三开间,搭配约6.2m双开间阳台,保证了很好的采光和通风,阳台上预留了洗衣机烘干机扫地机器人的空间。

项目的电视背景墙、玄关柜台面、岛台都统一使用岩板,整体低调奢华,十分符合年轻人调性。

项目释放

朝南主卧,约3.4m开间,媲美市面上其他项目的建面约140㎡户型,带有步入式衣帽间和三件套酒店式主卫,给业主酒店式尊贵享受,同时也让采光和观景视野最大化。

项目释放

厨房和南向的一个次卧采用玻璃隔断,让人眼前一亮,瞬间觉得空间大了许多。

项目释放

在装标上,项目甄选一线大牌,三大件选用大金空调、博世锅炉、朗思威新风,与河西和大校场的项目不相上下。

厨房选用方太(或同等)品牌四件套、科勒(或同等)品牌水槽及龙头、斯麦格smeg(或同等)品牌垃圾处理器等大牌,质感满满。

项目释放

建面约115㎡三室两厅两卫

依旧是三开间朝南、约5米宽奢客厅,采用LDK一体化设计、约7.7米观景阳台。

约6.4m宽双阳台设计,客厅开间约3.7m,尺度感直接拉满!

项目释放

南向紧邻客厅的房间可以与客厅打通改造为三房,尺度感绝摆。

项目释放

建面约139㎡四室两厅两卫

该户型的最大亮点是增加了自定义X空间,另外该户型还打造了开放式餐厨,主卧套房设计,带有独立卫生间。

03、交通、医疗、商业配套大爆发!片区内还有一幅地块待拍

片区内除了即将首开的万科朗拾|雨核,在售的云上润府和金基雅玥,还有一幅此前挂出的雨核G26地块,该地块于5月15日挂牌,但就在原计划开拍的前一天(6月13日),官方发文延期出让。

该地块东至机场二通道;南至现状;西至纵六路;北至纬九路,为R2二类居住用地,出让面积:42597.32㎡,容积率:2.2,挂牌起始价:217000万元 ,最高限价:248000万元,起拍楼面价:23156元/㎡,最高楼面限价:26463元/㎡。

江苏土地

该地块紧邻机场二通道,南侧邻近秦淮新河和秦淮河百里风光带,东北侧为在建中央公园。该地块无论是交通区位还是景观资源都十分优越,为雨花数字城近年来推出的不可多得的公园旁的优质地块。

项目释放

交通方面,G26地块东侧紧邻机场二通道龙西路匝道入口,可快速接入绕城公路和城市内环,交通出行优势十分显著。

北侧毗邻数字大道绕城公路,区域内密集的次干路与支路网,机动车出行十分便利。地块邻近地铁S3号线站点,可便捷转乘地铁2号线,轨道交通出行优势显著;地面公共交通与轨道交通形成闭环换乘,居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。

江苏土地

教育方面,片区内已建成1所幼儿园、2所小学、3所中学,在建幼儿园2所、规划小学1所,共9所学校,可充分满足片区教育配套需求。

商业和医疗上,地块西北侧为华润在建的商业综合体,将形成区域商业中心,北侧为在建的省妇幼总院,东北侧为在建的城市公园。

江苏土地

生态方面,地块东北侧为在建总面积超19万平方米的中央公园,将为小区业主提供家门口休憩、运动的绝佳去处。

据了解,该公园项目由全球顶级设计公司AECOM坐镇方案设计,涵盖湿地区、水杉林、儿童乐园、极限运动公园等功能业态。公园的设计采用了“彩环翠带”的概念,作为区域与城市的纽带、慢行系统的纽带、生态廊道的纽带、历史文化的纽带与活力生活的纽带,连接多个片区的公园将成为雨花数字城的门户形象和区域活力引擎。

中央公园实景航拍

产业上,该地块紧邻软件谷科创城,可承接产业人群高品质居住需求,目前片区内已吸引了中兴通讯三区、亿嘉和机器人、南大数码、航天科工8511、东南明略等一大批优质项目落户。科创城以“互联网+”为主题,建筑面积超过60万平方米,入驻企业超过600家。

值得一提的是,此前片区内的观南府三开三捷:2020年12月底,彰泰观南府首开216套房源,吸引约1184组买房人报名;2021年4月9日,该项目加推108套房源,吸引了约1012组买房人报名,平均9人抢1套房;2021年6月7日,该项目加推最后的48套房源,再次“日光”。

所以该地块势必会引发一波争抢。

来源:推广

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

万科

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雨核大爆发,两大纯新盘,最快本月就开

雨核两幅紧邻的地块万科朗拾|雨核和雨核G14两幅地块传来新动态。

近两年,随着雨核的教育、交通、医疗、文体资源逐步落地兑现,片区发展迅速,城市界面焕然一新,先后吸引了金基、华润、万科、厦门建发等一批优质国央企进驻,土拍热度一度赶超河西、南部新城。

近日,江宁、江核、燕子矶等不少板块的纯新盘都有了新动态,雨核的纯新盘也紧随其后。

雨核两幅紧邻的地块万科朗拾|雨核和雨核G14两幅地块传来新动态。

其中万科朗拾|雨核预计7月下旬首开,雨核G14目前正在组建销售团队,最快9月份公开,10月份开盘。

01、雨核G14爆新动态,最快10月开盘

昨天,雨核G14地块释放出了新动态,项目目前正在组建销售团队,最快9月份公开,10月份开盘。

项目释放

今年5月10日,雨核G14地块在第二次土拍中大火,经过激烈的73轮竞价,不到1分钟触顶,最终被厦门建发拿下,成交总价28.9亿元,成交楼面价28219.2元/㎡,楼面价刷新区域新高。

项目释放

根据规划,厦门建发G14项目拟建8栋22-32F高层。

项目释放

根据效果图显示,厦门建发G14运用“中式飞檐+玻璃幕墙”组成的高颜值外立面,打破了传统立面的沉闷,刷新了南京楼市产品的美学高度。

项目释放

地块位于雨花数字城核心区域,处于软件谷北园、南园、西园的中心地带,同时也位于连接河西新城与南部新城的纽带上,是片区商业、产业、文体休闲等重要载体。

片区教育资源丰富,地块东侧已建成中华中学雨花校区、北侧规划建设小学、初中各一所,规划幼儿园两所。

东侧靠近片区配套建设的居住社区中心,配套较大规模的社区商业,可形成片区内公共生活配套中心。东南侧为数字城核心区地块,将由华润置地建设大型综合体商业及办公。

紧邻数字大道、机场二通道等城市主干道,可快速通达主城核心区、河西新城、南部新城以及南京南站,片区内路网已成型,通达性强。

毗邻地铁S3号线贾西站,可慢行、公交、机动车多种交通方式。地块东侧紧邻规划口袋公园,东南侧在建占地约290亩的雨花城市公园,周围环境优越。

项目释放

02、最快7月下旬首开入市,万科朗拾|雨核预计要卖……

与雨核G14紧邻的还有今年大火的雨核G05地块。今年3月17日,雨核G05地块(万科朗拾|雨核)经过61轮激烈竞价触顶摇号,最终被万科以总价27.5亿元拿下,成交楼面价28177元/㎡,超过金基嘉玥的27907元/㎡。该项目预计7月下旬首开,户型建面约99、115、139㎡,精装交付,预计总价420万元起,目前,项目实景示范区已经公开。

根据规划,项目拟建8栋21-32F高层,香槟金色线条+大面积玻璃,窗墙比较高。

项目释放

值得一提的是,该项目也是继小行朗拾一期、二期后又一拾系力作,项目在延续原拾系风格的同时,围绕“自然、静谧、雅奢”三大关键词打造,值得一提的是,作为拾系2.0作品,朗拾|雨核更加在主入口、归家动线、社区景观以及公共空间等方面作出迭新。

项目释放

项目打造了颇具气势的大门,长约48m,高度约6.85米,外加宽约23m的金顶,立面采用奢石与贝金米黄拉槽石材结合,大门两侧镶嵌着亚马逊绿奢石,奢华大气,质感十足。

项目释放

中心景观庭院中央,打造了长12米、宽约8.4米的中央水景,据悉两颗巨大的景观树斥资30多万,一大一小构成了孪生树的图景,设计的灵感来源于曼谷四季酒店入口的大树。

项目释放

项目的售楼处打造的也是高端大气,社区大堂雨棚设计为超长出挑5.6M*7.5M宽,给人一种五星级酒店大堂的感觉,据悉,项目售楼处后期为物业用房及养老用房。

项目释放

售楼处层高约8m,搭配象牙白石材以及灯饰的点缀,将产品格调瞬时拔高!

项目释放

 

项目释放

地面上黑白交错的安仕达酒店纹路,其勾勒出的充满艺术感的动线,让业主的每一次的落步,都极具仪式感。

项目释放

项目延续拾系度假基底,但景观功能更丰富。

在景观设计上,万科朗拾|雨核也是十分用心。项目西南角通过红线退让打造了约120㎡的街角口袋公园,与项目南侧水系相呼应的同时,尽可能延伸社区的外部自然界面,提升整个地块的品位和调性。

项目释放

同时,小区内部共布局5大核心场景,落客庭院、静心庭院、水榭林间、微风草坪、冥想空间等,从多方面营造出了自然度假的感觉。

项目释放

在2#的架空层打造了泛会所,为业主设计三大功能盒子:学习盒子、健身盒子、会客盒子,为业主提供了更多交流的机会。

项目释放

除此之外,项目还打造了多龄运动场地、儿童娱乐场,全龄化生活场所,让业主居住的更加舒适惬意。

项目释放

建面约99㎡三室两厅两卫

是该项目的起步户型,三开间朝南、约6.2米双阳台设计,约3.4米宽奢横厅,空间感和尺度感十足!

全景落地窗的设计,使得室内变得通透明亮,南向三开间,搭配约6.2m双开间阳台,保证了很好的采光和通风,阳台上预留了洗衣机烘干机扫地机器人的空间。

项目的电视背景墙、玄关柜台面、岛台都统一使用岩板,整体低调奢华,十分符合年轻人调性。

项目释放

朝南主卧,约3.4m开间,媲美市面上其他项目的建面约140㎡户型,带有步入式衣帽间和三件套酒店式主卫,给业主酒店式尊贵享受,同时也让采光和观景视野最大化。

项目释放

厨房和南向的一个次卧采用玻璃隔断,让人眼前一亮,瞬间觉得空间大了许多。

项目释放

在装标上,项目甄选一线大牌,三大件选用大金空调、博世锅炉、朗思威新风,与河西和大校场的项目不相上下。

厨房选用方太(或同等)品牌四件套、科勒(或同等)品牌水槽及龙头、斯麦格smeg(或同等)品牌垃圾处理器等大牌,质感满满。

项目释放

建面约115㎡三室两厅两卫

依旧是三开间朝南、约5米宽奢客厅,采用LDK一体化设计、约7.7米观景阳台。

约6.4m宽双阳台设计,客厅开间约3.7m,尺度感直接拉满!

项目释放

南向紧邻客厅的房间可以与客厅打通改造为三房,尺度感绝摆。

项目释放

建面约139㎡四室两厅两卫

该户型的最大亮点是增加了自定义X空间,另外该户型还打造了开放式餐厨,主卧套房设计,带有独立卫生间。

03、交通、医疗、商业配套大爆发!片区内还有一幅地块待拍

片区内除了即将首开的万科朗拾|雨核,在售的云上润府和金基雅玥,还有一幅此前挂出的雨核G26地块,该地块于5月15日挂牌,但就在原计划开拍的前一天(6月13日),官方发文延期出让。

该地块东至机场二通道;南至现状;西至纵六路;北至纬九路,为R2二类居住用地,出让面积:42597.32㎡,容积率:2.2,挂牌起始价:217000万元 ,最高限价:248000万元,起拍楼面价:23156元/㎡,最高楼面限价:26463元/㎡。

江苏土地

该地块紧邻机场二通道,南侧邻近秦淮新河和秦淮河百里风光带,东北侧为在建中央公园。该地块无论是交通区位还是景观资源都十分优越,为雨花数字城近年来推出的不可多得的公园旁的优质地块。

项目释放

交通方面,G26地块东侧紧邻机场二通道龙西路匝道入口,可快速接入绕城公路和城市内环,交通出行优势十分显著。

北侧毗邻数字大道绕城公路,区域内密集的次干路与支路网,机动车出行十分便利。地块邻近地铁S3号线站点,可便捷转乘地铁2号线,轨道交通出行优势显著;地面公共交通与轨道交通形成闭环换乘,居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。

江苏土地

教育方面,片区内已建成1所幼儿园、2所小学、3所中学,在建幼儿园2所、规划小学1所,共9所学校,可充分满足片区教育配套需求。

商业和医疗上,地块西北侧为华润在建的商业综合体,将形成区域商业中心,北侧为在建的省妇幼总院,东北侧为在建的城市公园。

江苏土地

生态方面,地块东北侧为在建总面积超19万平方米的中央公园,将为小区业主提供家门口休憩、运动的绝佳去处。

据了解,该公园项目由全球顶级设计公司AECOM坐镇方案设计,涵盖湿地区、水杉林、儿童乐园、极限运动公园等功能业态。公园的设计采用了“彩环翠带”的概念,作为区域与城市的纽带、慢行系统的纽带、生态廊道的纽带、历史文化的纽带与活力生活的纽带,连接多个片区的公园将成为雨花数字城的门户形象和区域活力引擎。

中央公园实景航拍

产业上,该地块紧邻软件谷科创城,可承接产业人群高品质居住需求,目前片区内已吸引了中兴通讯三区、亿嘉和机器人、南大数码、航天科工8511、东南明略等一大批优质项目落户。科创城以“互联网+”为主题,建筑面积超过60万平方米,入驻企业超过600家。

值得一提的是,此前片区内的观南府三开三捷:2020年12月底,彰泰观南府首开216套房源,吸引约1184组买房人报名;2021年4月9日,该项目加推108套房源,吸引了约1012组买房人报名,平均9人抢1套房;2021年6月7日,该项目加推最后的48套房源,再次“日光”。

所以该地块势必会引发一波争抢。

来源:推广

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。