受政策消息推动，房地产板块持续走高。在与地产相关的化工产业链，积极因素也开始浮现，整体化工产品价格底部初现。

【调研精要】

一、地产链化工产品概况

首先，库存方面，聚合MDI、TDI和钛白粉库存处于2022年以来相对低位，但产品盈利有所分化。目前聚合MDI生产企业库存与2021年同期水平差不多，低于2022年同期库存水平，处于2022年以来低位。TDI库存也低于去年同期库存水平。受益于行业竞争格局较好及新增产能较少，目前MDI和TDI盈利处于历史中枢左右水平。目前钛白粉库存低于去年同期水平，处于2022年3月以来的较低位置。盈利方面，2023年以来钛白粉盈利有所改善，但仍处于历史底部区间，主要是行业产能增加及国内需求下滑所致。