不得不说，万科朗拾系已经成功获得了大部分买房人的信任。

万科朗拾一期2022年10月入市，曾创下40天4开的开盘纪录，万科朗拾二期目前也已经首开，当时中签率低至27.4%！就在今天，万科的纯新盘万科朗拾|雨核再次传来摇号的消息，这在当下楼市，也确实难得。

截至今天上午09:00，万科朗拾|雨核报名结果出炉，同时燕子矶、仙林湖又有两个项目新领销许，正在报名。

01、雨核要摇号了，万科朗拾雨核中签率74.1%！

截至上午9点，雨核纯新盘万科朗拾|雨核报名结果出炉！根据宁小通报名数据显示，共474组购房者成功报名351套，其中人才42人，无房24人，普通408人，中签率74.1%。

值得一提的是，虽中签率不及万科朗拾和万科朗拾二期，但无论是从板块来说，还是从当下楼市来说，这个中签率远比一些推盘量小，中签率低的项目更有说服力，毕竟此次项目首开就推出了351套房源。

根据南京公证处官网显示，项目第一轮摇号时间暂定于2023年7月28日15时40分。

万科朗拾 | 雨核即将首开2#、3#、4#，建筑面积约99、115、139㎡三款户型，精装销许均价约45600元/㎡，首付3成。

首开户型如下：建面约99㎡三室两厅两卫

是该项目的起步户型，三开间朝南、约6.2米双阳台设计，约3.4米宽奢横厅，空间感和尺度感十足！

建面约115㎡三室两厅两卫

依旧是三开间朝南、约5米宽奢客厅，采用LDK一体化设计、约7.7米观景阳台。

建面约139㎡四室两厅两卫

该户型的最大亮点是增加了自定义X空间，另外该户型还打造了开放式餐厨，主卧套房设计，带有独立卫生间。

02、首付3成，验资88万，燕子矶热盘正在报名

保利燕璟和颂昨天（7月26日）领取9号楼销许，共88套（人才18套、无房27/36套），户型建面约99、109㎡，全装修销许均价约34571元/㎡，另有3200元/㎡装修包可选。

摇号报名时间：7月27日上午9:00-7月28日上午9:00；报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。

值得一提的是，项目在片区内的去化成绩名列前茅，截止发稿，项目共入网976套房源，累计认购+成交654套房源，去化近7成。

项目前身为燕子矶G32地块，在去年7月12日土拍中，该地块最终以33.3亿元的成交总价被保利一举拿下，毛坯限价32640元/㎡，楼面地价20953元/㎡！

项目规划打造约22万㎡宜居大盘，共打造15栋楼，整个社区绿地超20000㎡，真正做到了大景观、大社区，此外，项目自带约1000㎡奢阔下沉式庭院会所-杏林会。

围绕“杏林春燕 秋燕归巢”主题，打造“一巢环绕、四进礼序、八园汇聚”为景观布局，配以东高西低的特色坡地造景，超大园林美轮美奂。

项目外立面采用大面积玻璃墙，全封闭阳台，超高窗墙比，将建筑美学发挥极致，视野采光优越。

户型方面，项目打造89㎡三房一卫起步，99㎡三房两卫，109㎡三房两卫，132㎡三房两卫四大主力户型，全部三房设计。

其中，建面约89、99㎡户型为双阳台，109、132㎡为LDK通透横厅、超大宽景阳台，并且厨房带有西厨岛台，全飘窗均为赠送，同时阳台都是全封闭交付。

保利燕璟和颂的精装标准也是相当硬核，配备品牌新风、中央空调、全屋地暖系统三大件，松下、兰舍、菲斯曼、唯宝、高仪等一线品牌也都能看到，且贴心设置了智慧家居系统。

 

在细节上，做了无主灯设计，建面约132㎡主卫安装了美妆冰箱等亮点，带来更好的居住体验感。

 

 

03、均价约3.6万/㎡，仙林湖热盘新领销许，正在报名！

兰亭和颂昨日（7月26日）领3、11号楼销许，共172套（人才房52套，无房52/69套），户型建面约99、118、128㎡，全装修销许均价约36221元/㎡，另有升级装修包1800元/㎡，首付3成。

摇号报名时间：7月27日上午9:00-7月28日上午9:00；

报名方式为关注微信公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。

值得一提的是，这是建发首次进驻仙林湖，在此之前，厦门建发已经相继开发了建发央誉、德信建发玖熙府、建发珺和府、建发和著、建发和章、金鼎湾·和禧等6个项目，此为建发在南京的第七个项目。

项目位于栖霞区西岗街道，地块西至白象路，其余皆为规划路。主要为新建商品住房及其配套用房。

根据规划，项目将拟建9幢17F-26F高层、小高层，项目规划用地面积约32753.97平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率2.6。

现项目规划设计方案总建筑面积约11.31万平方米，其中：地上面积约8.51万平方米，主要功能为住宅及其配套服务用房；地下建筑面积约2.80万平方米，主要功能为机动车库、非机动车库及配套辅助设施。

从效果图来看，项目主打中式风，外立面采用玻璃幕墙和白灰淡蓝铝板相搭配，整体颜值较高。

 

建面约143㎡：四房两厅双卫，四开间朝南，户型方正，通透明亮，南向开间高达约14.9米，是仙林湖片区同面积段少有的。

整个户型拥有五个飘窗，朝南双阳台设计，做到了约8.2米；主卧双套间。

 

建面约128㎡户型：堪称当下的爆款户型，四房两厅两卫+四开间朝南+双开间大尺度阳台。

建筑面积约118㎡：三房两厅两卫户型，三开间朝南，南向大面宽约12.1米，南北通透，三个房间都带有赠送飘窗。

 

餐客厅一体，客厅开间约5.35米，动静分离。