8月28日下午，在2023年上半年业绩发布会上，绿城中国董事会主席张亚东表示，估计今年的新房市场规模会在十万亿到十二万亿之间。

张亚东称，绿城看重销售总规模，更看重投资规模，最看重权益规模，“没想到权益规模这么快进入行业TOP10，随着投地权益比上升，权益规模还会提升。”

对于目前的房地产市场形势，张亚东表示，主要出现了四个变化，房地产发展阶段出现重大变化，从增量时代到存量时代；供求关系已经发生根本变化，从供不应求到供过于求；市场结构发生变化，从刚需为主转入改善为主；房屋功能发生变化，从原来金融属性占重要地位回归居住属性。