德必集团04月23日公告，2024年前一季度公司实现营业收入3.13亿元，同比增长31.05%，归母净利润为883万元，同比增长超2.56倍。

拟不低于5000万元(含)，不超过1亿元(含)回购股份。回购价格不超过20.2元/股(含)。按回购价格上限和回购资金总额上下限测算，预计可回购股份数量为247.52万股-495.04万股，占公司股份总数的比例为1.61%-3.22%，具体回购股份数量以回购期限届满时实际回购数量为准。

公司曾在上海的柏航德必易园打造了首个元宇宙创意园区办公场景项目，该项目是凭借EasyAR的数字化采集技术，展示CartoonTown、CyberPunkCity、RhythmVisualizar等模型元素，并依托公司前期数字园区运营的相关技术经验，实现数字媒体和现实办公场景的结合交融。公司目前对于元宇宙园区的建设只是在初步的探索尝试阶段。

Wind数据显示，11月23日，共22家公司发布股票回购相关公告。其中，7家公司首次披露股票回购预案，1家公司回购方案获股东大会通过，5家公司披露股票回购实施进展，9家公司回购方案已实施完毕。从首次披露回购预案来看，当日共1家公司股票回购预案金额超千万。滨化股份、寒锐钴业、德必集团回购预案金额最高，分别拟回购不超1.5亿元、5000.0万元、3800.0万元。

拟以2000万元-3800万元回购股份，回购价格不超22.78元/股。按回购价格上限和回购资金总额上下限测算，预计可回购股份数量为87.79万股-166.81万股，占公司股份总数的比例为0.57%-1.09%，具体回购股份数量以回购期限届满时实际回购数量为准。

公司实际控制人、董事长贾波提议以2000万元-3800万元回购公司股份，回购股份价格上限不高于公司董事会审议通过回购方案决议前30个交易日公司股票交易均价的150%。

空间计算概念午后走强，盛邦安全涨近10%，德必集团涨超8%，华蓝集团，蕾奥规划等跟涨。

公司作为国内屈指可数的能够成功进行跨区域、跨城市、规模化、连锁化发展的园区运营服务企业，已在中、美、欧三大洲、超过十大城市，运营管理近百个文科创产业园区，已经成为行业内具有较大影响力的领先企业。目前，华东区域在管园区数量最多，其中上海的在管园区数量约占50%。

公司响应政府政策，利用城市历史建筑、工业遗产、旧厂房、旧街区、旧仓库等存量空间发展文化产业，促进城市更新和产业升级，助力老工业城市和资源型城市转型。目前，公司70%-80%的项目都属于旧楼改造，持续拓展并稳定输出城市更新项目。

德必集团今日涨停，龙虎榜数据显示，上榜营业部席位全天成交9149.87万元，占当日总成交金额比例为20.72%。其中，买入金额为4945.76万元，卖出金额为4204.11万元，合计净买入741.64万元。具体来看，华鑫证券上海分公司、华鑫证券成都交子大道证券营业部分别买入1301.55万元、1031.72万元；中国国际金融上海分公司、国金证券成都高新区交子大道证券营业部分别卖出1212.57万元、936.83万元。

目前依托智链合创智慧园区系统，公司科学布局与数字科技、人工智能等相关的科技创新型园区，目前科创园区约占德必集团在管园区总量的30%。未来，基于园区场景的业务需求，智链合创将积极探索AI在“数字客服”等领域的应用，通过机器学习、自然语言处理和人工智能等技术，实现自动答疑、定制服务、预测需求等功能，旨在有效提升园区客服的效率、降低成本、同时提高用户满意度。

公司已经在多个岗位推行了Chat GPT以及类似AI工具的应用。德必集团也是上海市人工智能协会的副会长单位。

预计2022年归母净利润2600万元-3500万元，同比下降66.43%-75.06%。公司自2021年上市后业务拓展增速，截至2022年底先后新拓13个园区，新增运营管理面积26.4万平方米。2022年因受新冠疫情影响，上述新拓项目的改造进度和招商工作较预期均有较大程度的延迟。因项目前期固定成本无法减少且招商工作滞后而尚无法相应产生营业收入，导致公司2022年度整体业绩出现下降。

工厂项目较为早期，成本相对较低。但目前公司70-80%的项目都是旧楼改造，包含写字楼在内，所以利润主要还是由项目的地理位置和后期项目的价值提升来决定。

庞大娣的配偶范劲松通过集中竞价方式于2022年11月29日买入公司股票700股、2022年11月30日卖出公司股票700股，上述交易构成短线交易。

截至6月30日股东户数为11144户；截至6月6日中安招商已减持股数 48.45万股，占7月1日除权前公司总股本的0.60%.

德必集团公告，公司的控股子公司南京德必文化产业发展有限公司拟按出资比例，向参股公司南京金旅德必文化创新发展有限公司提供不超过1641.50万元的股东借款额度，借款期限为1年，借款利率按年利率4.785%执行。实际借款进度根据金旅德必项目建设进度，由双方另行签订具体的借款合同。

德必集团公告，公司于近日收到公司财务总监高珊的辞职报告。高珊因个人原因，申请辞去财务总监职务，高珊的原定任期为2020年12月9日-2023年12月2日。截至本公告披露日，高珊间接持有公司股份共26.75万股，占公司总股本的0.33%。高珊辞去财务总监职务后，仍担任公司董事。 经公司总经理提名、董事会提名委员会审核，公司于2022年6月21日召开第二届董事会第十三次会议，同意聘任邱玉田为公司财务总监，任期自本次董事会审议通过之日起至第二届董事会任期届满之日止。