天津市华欣城市开发有限公司系公司的全资子公司。根据公司发展战略及业务发展的需要，为提高华欣公司的资金实力和综合竞争力，公司拟以现金及债转股的方式向华欣公司增资4.8亿元，华欣公司注册资本由2000万元增加至5亿元。增资后公司持有华欣公司100%的股权，仍为公司全资子公司。

房地产开发板块局部拉升，云南城投、津投城开直线拉升涨停，光大嘉宝回封涨停，中交地产、渝开发等冲高。

房地产开发板块反复活跃，津投城开涨停，此前云南城投涨停，华发股份、京能置业、渝开发、津滨发展等跟涨。

房地产板块火箭发射，化债方向领涨，云南城投涨停，津投城开、京能置业、津滨发展等涨幅靠前。消息面上，根据中国债券信息网统计，截至1月2日，共有10个省、市公布了一季度政府债发行计划共计6362.18亿，规模最大的山东（除青岛）一季度将发行2159.58亿，最小的福建省将发行39亿。近期监管部门已向地方预下达了2024年提前批专项债额度，随同下达的还有提前批一般债额度。

公司通过挂牌竞价方式，获取津东丽沙（挂）2023-041号地块项目，该地块位于天津市东丽区沙柳北路与成林道交口东北侧，四至范围为东至规划香兰路，南至规划程新道，西至沙柳北路，北至崂山道。出让土地面积35697.3平方米，规划用地性质为二类居住用地。规划用地面积35697.3平方米，容积率≤2（居住用地容积率>1.0），绿地率≥40%，建筑密度≤20%，地上建筑面积71395平方米（含商业服务网点建筑面积900平方米）。该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。该宗地成交价为6.53亿元。

2023年三季度末，公司总资产比上年末下降11.64%，归属于上市公司股东的净资产1.76亿元，比上年末下降9.47%。2023年前三季度，公司实现营业收入37.23亿元，比上年同期上升24.18%，实现归属于上市公司股东的净利润-0.18亿元，扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润-0.77亿元，仍处于亏损状态。公司郑重提醒广大投资者注意投资风险。

津投城开今日涨停，全天换手率达19.98%，振幅达14.92%。龙虎榜数据显示，营业部席位合计净买入1480.95万元。其中，国泰君安证券成都北一环路证券营业部、中国银河证券大连黄河路证券营业部分别买入2611.61万元、1195.89万元；光大证券证券投资部、瑞银证券上海花园石桥路证券营业部分别卖出1138.84万元、1097.39万元。

为更好体现公司的战略导向，进一步提升公司核心品牌形象和品牌价值，提高品牌辨识度，经公司2023年第二次临时股东大会审议通过，公司名称由“天津市房地产发展（集团）股份有限公司”变更为“天津津投城市开发股份有限公司”。经公司申请，并经上交所办理，公司证券简称将于2023年10月16日起由“天房发展”变更为“津投城开”，公司证券代码“600322”保持不变。

公司就沙柳北路地块收储事项拟与天津市东丽区土地整理中心签署《天津市土地整理储备项目补偿合同》。本次收储土地约21万平方米，土地收储补偿金额预计占公司最近一个会计年度经审计主营业务收入50%以上，且绝对金额超过5亿元。

公司将证券简称由“天房发展”变更为“津投城开”（最终以上海证券交易所核准的证券简称为准）。公司证券代码保持不变，仍为“600322”。

A股持续水下震荡，房地产(515060)小幅高开后回调。前期热门股中迪投资拉升超3%领涨，城建发展、天房发展、渝开发等涨幅靠前。

房地产ETF基金（515060）现已翻红。天地源直线拉升涨超3%，福星股份、天房发展、合肥城建等涨幅靠前。前期热门股张江高科延续调整，一度跌超4%。

房地产ETF基金（515060）下跌0.7%。昨日涨停股张江高科今日高开7.57%，新黄浦、天房发展、京投发展跌超2%。

房地产板块小幅低开，房地产ETF基金（515060）下跌0.12%。焦点股中迪投资低开5.18%领跌，财信发展、金科股份、渝开发等跌幅靠前，天房发展高开1.02%领涨板块。

房地产ETF基金（515060）跌幅扩大至2%。前期热门股中迪投资熄火，逼近跌停板。天房发展跌幅超7%，大龙地产、福星股份、金科股份、新黄浦、深物业A跌超4%。

公司股票于8月25日、8月28日、8月29日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，达成2天1板，与上证指数偏离较大。根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，属于股票交易异常波动情况。公司预计上半年净亏1.4亿元至1.7亿元之间。扣除非经常性损益事项后，预计上半年净亏2亿元至2.3亿元之间。公司提醒投资者注意生产经营风险。

天房发展今日涨停，龙虎榜数据显示，上榜营业部席位全天成交1.68亿元，占当日总成交金额比例为15%。其中，买入金额为6898.95万元，卖出金额为9866.11万元，合计净卖出2967.15万元。具体来看，东方财富证券拉萨东环路第二证券营业部、东方财富证券拉萨金融城南环路证券营业部分别买入2333.63万元、1507.67万元；东方财富证券拉萨东环路第二证券营业部、中信证券浙江分公司分别卖出2661.13万元、2245.27万元。

房地产开发板块走低，天房发展跌超5%，京投发展、深深房A、城建发展、中迪投资、京能置业、大龙地产跟跌。

天房发展今日涨停，龙虎榜数据显示，上榜营业部席位全天成交1.14亿元，占当日总成交金额比例为20.68%。其中，买入金额为8367.43万元，卖出金额为2998.49万元，合计净买入5368.94万元。具体来看，知名游资现身龙虎榜，方新侠（中信证券西安朱雀大街证券营业部）、宁波桑田路（国盛证券宁波桑田路证券营业部）分别买入2400.18万元、1809.18万元；中国国际金融北京建国门外大街证券营业部、中信证券总部(非营业场所)分别卖出728.53万元、618.03万元。