美的置业在2024年度业绩发布会上宣布，面对市场挑战，公司通过战略转型和业务结构优化，实现了高质量稳健发展。全年营业收入和核心净利润均实现显著增长，股东回报政策持续，派息比例提升至70%。公司四大业务板块协同驱动，保持行业领先。财务结构稳健，总资产和净资产均有所增长，资产负债率保持在健康水平。

中指研究院监测，2025年2月房地产企业债券融资总额为223亿元。从融资结构来看，房地产行业信用债融资144亿元，占比64.6%；海外债融资35.9亿元，占比16.1%；ABS融资43.2亿元，占比19.3%。债券融资平均利率为3.64%，同比上升0.35个百分点，环比上升0.7个百分点。从融资利率来看，本月债券融资平均利率为3.64%，同比上升0.35个百分点，环比上升0.7个百分点。从典型房企债券发行来看，本月美的置业发行金额最高，达25亿元；苏高新融资成本最低，为2.0%。

重组后，美的置业仍保持对开发业务全链条的操盘，开发代建业务会构成新增业务板块。

美的置业10月7日发布海报，宣布自10月8日起全国在售房源全面回收2%的购房优惠。“其实就是统一涨价2%。”知情人士透露，之所以没有直接说涨价，是因为价格可以包装，而折扣则是实打实的，客户能够真切感知。对于回收价格优惠，美的置业方面表示，近期政府出台的一揽子利好政策对房地产市场产生积极影响。“提升市场预期和客户信心，企业也坚定响应国家止跌回稳的要求。” （中国房地产报）

港股内房股短线拉涨，美的置业涨超11%，龙湖集团、新城发展、中国金茂、万科企业等多股涨超4%。

普华永道9月13日迎来监管部门的“顶格”处罚。处罚结果出炉后，记者以投资者身份致电多家今年续聘了普华永道的上市公司，询问后续是否有换所安排。包括美的集团、工业富联等上市公司回应称，目前内部已在评估是否换所，如有变更后续将披露相关信息，具体以公告为准。此外，包括奥瑞金、曲美家居、水井坊、三江购物等多家上市公司则称目前暂无换所相关消息。“目前公司与普华永道仍在保持正常合作，暂时没有（换所）消息。” 奥瑞金相关人士称。（第一财经） 

美的置业9月3日晚间在港交所公告，截至2024年8月31日止八个月，公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币259.1亿元，而相应的已售建筑面积约230.7万平方米。

重组完成后，美的置业仍保持对开发业务全链条的操盘，开发代建业务会构成新增业务板块。

美的置业召开2024半年度业绩发布会。美的置业管理层在会上表示，美的置业经过重组后，代建业务必然是非常重要的组成部分。除承接控股股东房地产开发代建业务外，拓展第三方代建业务也是美的置业的重点发展方向，希望在未来2-3年内，第三方代建业务占整体开发代建业务的比例逐渐超过20%。（北京商报）

集团预期2024年上半年将录得的净利润介乎5.65亿元至6.65亿元，公司拥有人应占核心净利润介乎3.55亿元至4.55亿元。2023上半年净利润16.655亿元及公司拥有人应占核心净利润8.557亿元。下降主要是由于受房地产市场销售下行的影响，交付面积与2023年同期相比显著下降；报告期部分低毛利项目结转，导致物业开发及销售业务结转毛利率下降；及对物业项目计提的减值增加。

1-7月，公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约232.1亿元，而相应的已售建筑面积约206.3万平方米。

1-6月，公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约202.1亿元，而相应的已售建筑面积约177.3万平方米。

港股收市，港股低位震荡，尾盘冲高，恒生指数跌0.81个点，恒生科技指数跌0.65%。盘面上，饮料、电力、粤港澳、汽车零售、电影概念等板块涨幅居前；半导体、航空、医药、恒大系、消费电子、肝炎概念、新能源汽车等板块跌幅居前。美的置业涨近70%，小鹏汽车涨超3%，药明生物涨超2%；恒大汽车跌超15%，极兔速递跌超10%，快手跌超4%，中芯国际、赣锋锂业跌超3%，东方甄选、海底捞跌超2%。

精简运营，美的置业将重心转移至轻资产模式。

港股美的置业盘初一度暴涨超100%，现涨超70%。公司公告称，公司将进行股权重组，将全资持有的房地产开发业务产权线从上市公司重组至控股股东，重组采用实物方式分派。重组完成后，房开业务产权线从上市公司的子公司持有调整为兄弟公司持有，而重组后的上市公司将专注经营性业务。

港股美的置业涨近15%。公司公告称，公司将进行股权重组，将全资持有的房地产开发业务产权线从上市公司重组至控股股东，重组采用实物方式分派。重组完成后，房开业务产权线从上市公司的子公司持有调整为兄弟公司持有，而重组后的上市公司将专注经营性业务。

美的置业在港交所公告，公司将进行股权重组，将全资持有的房地产开发业务产权线从上市公司重组至控股股东，重组采用实物方式分派。重组完成后，房开业务产权线从上市公司的子公司持有调整为兄弟公司持有，而重组后的上市公司将专注经营性业务。

1-5月公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约169.4亿元，而相应的已售建筑面积约149.8万平方米。