9月27日，公司全资子公司天津滨海开元房地产开发有限公司参加了“津滨开 （挂）2023-2号”宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让，最终以挂牌底价竞得该宗地块国有建设用地使用权，土地成交价格为6.35亿元。 本次国有建设用地使用权竞买符合公司战略，增加了公司的土地储备。

天保基建(000965)天津天保基建股份有限公司为天津天保基建股份有限公司子公司提供担保，担保额度为3亿元，担保期限为2年。

公司2023年半年度的资产负债率为54.93%，负债比例安全可控，在房地产行业相对较低。公司目前经营状况良好，不存在财务风险。

随着LPR下行，目前公司平均融资成本已有所下降，新增项目开发贷、经营贷融资成本较去年也有所下降，在4.8%-5.2%之间。公司将积极与金融机构做好沟通，努力拓展融资渠道，逐步安排置换高利率贷款，降低公司综合融资成本。

近年来，中央坚定落实“房住不炒”政策，房地产行业经历了持续深度调整，行业格局不断发生变化。随着去年11月以来行业政策面出现一定程度的放松，市场情绪及销售有所恢复。预计房地产行业将在长效化机制的政策引导下回归本源，未来一段时期城镇化的较快发展及城镇居民居住改善需求的提升也有助于房地产行业实现平稳健康持续发展。

房地产开发、租售同权板块快速走高，天保基建涨停，我爱我家涨超6%，中交地产、南国置业、大悦城、华发股份、市北高新、滨江集团等跟涨。

大飞机板块早盘火箭发射，赛象科技涨停，天保基建大涨7%，宝钛股份、润贝航科、博云新材、安达维尔等快速跟涨。消息面上，中国航材官微消息，2023年4月6日，中国航空器材集团公司与空客公司在北京签署了160架空客飞机的批量采购协议，总价值约200亿美元。

为满足公司房地产业务发展需求，支持公司房地产项目开发建设，公司拟与公司控股股东天津天保控股有限公司共同对公司全资子公司天津天保创源房地产开发有限公司进行增资，合计增资15.017亿元，其中公司以自有资金增资3.897亿元，天保控股以自有资金增资11.12亿元。本次增资完成后，天保创源的注册资本将由14亿元增至25.12亿元。公司持有天保创源的股权比例由100%下降至55.73%，天保创源仍为公司控股子公司。

天保基建在互动平台表示，据了解，公司参股公司“中天航空”暂无上市计划。

公司没有飞机维护维修基地。公司参股子公司中天航空主要业务是投资天津空中客车A320系列飞机总装线项目合资公司。

公司近日接到控股股东天保控股的通知，获悉天保控股所持公司部分股份被质押。本次质押2.36亿股公司股份，占其持股比例的41.37%，占公司总股本的21.28%。

天保基建12月27日在互动平台表示，公司目前在建的房地产项目主要包括天保九如品筑项目、天拖二期项目、天津生态城项目以及汇津广场二期项目，暂无新开工项目。

沪深两市全天下来共有33只涨停股，34只跌停股。涨停股主要集中于电力设备、新能源汽车、电子商务等行业或概念。其中，新能源汽车板块开启反弹，雄韬股份、长虹华意、万里股份涨停，亚星客车2连板。连板股方面，全聚德（预制菜）5天4板，中晶科技（半导体）5天3板，天顺股份（物流）、生意宝（互联网金融）3连板，佳力图、悦心健康、东北制药2连板。跌停股主要集中于教育、房地产、新冠特效药等行业或概念板块。其中，房地产板块尾盘掀跌停潮，粤泰股份、天保基建、深振业A、沙河股份、陆家嘴、中交地产、信达地产、深物业A、三湘印象、南国置业、中国武夷跌停；新冠特效药概念股陷入调整，中国医药跌停，终结3连板。

为满足公司未来发展战略对土地的需求，公司全资子公司天津天保创源房地产开发有限公司参加了“津滨保(挂)2022-16号”、“津滨保(挂)2022-17号”两宗地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让，最终以挂牌底价竞得上述两宗地块国有建设用地使用权，土地成交价格分别为8.97亿元、4.95亿元，共计13.92亿元。

房地产开发板块持续拉升，天保基建、沙河股份、中国武夷、中交地产、渝开发、新华联等多股涨停，广宇集团、阳光城、信达地产、粤泰股份、黑牡丹、南国置业等涨超5%。

公司第四季度以来销售情况良好，资金回流正常。

临近午盘，地产股再度活跃，天保基建直线封涨停，中交地产、天房发展、栖霞建设均冲高。

房地产板块震荡走低，天保基建、深物业A、中交地产跌超5%，京能置业、金地集团、滨江集团、南国置业、金科股份、合肥城建等跟跌。

房地产板块震荡走高，天保基建、苏州高新涨停，渝开发涨超7%，信达地产、中交地产涨超6%，特发服务、保利发展、中国武夷涨超5%。

为共同应对疫情，积极履行社会责任，落实天津市政府、滨海新区国资委相关决策部署，公司董事会同意公司本次减免承租公司及所属子公司坐落在滨海新区的自有房屋资产的服务业小微企业及个体工商户部分租金。对于其中通过间接方式承租房屋的，减免应落实到最终承租方。对于自2022年1月1日至2022年12月31日期间承租公司及所属子公司房屋资产的租赁合同予以6个月租金减免。承租方2022年内存续租期短于前述减免期限的，按存续租期减免。预计减免租金金额2574万元，具体减免金额以实际执行金额为准。