公司2022年年度股东大会于2023年5月22日召开。经会议审议本次股东大会的7项议案均未获通过。2024年2月4日，公司召开第八届董事会第九次会议审议《关于召开2024年第一次临时股东大会的议案》，同意将上述七项议案提交公司2024年第一次临时股东大会审议。具体为《2022年度董事会工作报告》《2022年度监事会工作报告》《2022年度财务决算报告》《2022年度利润分配预案》《2022年年度报告及其摘要》《关于2023年度担保额度的议案》及《关于续聘2023年度审计机构的议案》。

公司现有土地储备计容面积约140万平方米，公司房地产业毛利率目前依然较高，房地产主业仍将是公司立足之本，优势所在，公司将继续稳定做好房地产主业，同时积极探索多元化布局之路。

近日，公司子公司江西锋源与新余燃气签署了《战略合作框架协议》，双方正式建立长期稳定的合作伙伴关系，拟在新余市高新园区范围内成立股权由新余燃气占比51%，江西锋源占比49%的合资公司，主要负责对天然气综合能源利用项目进行开发投资，包括但不限于蒸汽市场利用、蒸汽管道建设等项目。

公司于2023年5月23日披露的《2022年年度股东大会决议公告》显示，公司股东大会审议的7项议案均未获通过。公司于5月20日披露的《关于控股股东股份新增司法拍卖的公告》显示，根据《广东省珠海市中级人民法院（2023）粤04执543号之三执行裁定书》，公司控股股东梁社增所持有的公司股份新增司法拍卖事项，控股股东及其一致行动人累计被拍卖股份数量占公司总股本的73.72%，若上述股份被司法拍卖成功，可能导致公司控股股东及实际控制权发生变更。

公司主营业务是房地产业，公司多年一直坚持深耕珠海市斗门区域房地产市场，目前公司主要土地储备均集中在斗门区。

5月5日，上饶世锋热能有限公司成立，注册资本5000万元人民币，经营范围含热力生产和供应，通用设备制造（不含特种设备制造）。该公司由江西锋源热能有限公司全资持股，后者由江西赣锋锂业集团股份有限公司、广东世荣兆业股份有限公司各持股50%。

根据公司2022年8月30日披露的《关于2022年第一季度报告会计差错更正的公告》，公司对大宗交易业务由总额法调整为净额法核算，并对2022年第一季度报告中相关财务信息进行更正，分别调减2022年第一季度营业收入和营业成本1.79亿元。同时，公司对2022年第一季度报告中合并现金流量表“期初现金及现金等价物余额”项目予以更正，涉及影响金额104.28万元。公司的上述行为违反了深交所《股票上市规则（2022年修订）》第1.4条、第2.1.1条的规定。

公司上半年实现营业收入3.48亿元，同比下降47.19%；归母净利润8690.58万元，同比下降63.88%；基本每股收益0.1074元。项目建设方面，上半年， 公司在建建筑面积（计容面积）30.58万平方米，其中新开工面积（计容面积）16.11万平方米；项目销售方面，上半年，公司实现房地产预售（销售）面积2.59万平方米，预售（销售）金额4.29亿元，较上年同期下降40.88%； 截至6月30日，公司房地产可供销售面积27.25万平方米。

就与亚洲仿真控制系统工程（珠海）有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案向法院提起诉讼，公司现已于2022年7月12日收到珠海市香洲区人民法院《受理案件通知书》（2022粤0402民初13305号）。世荣兆业提出诉讼请求，包括请求判令被告立即向原告返还款项共计6500万元；判令被告立即向原告支付6,500万元的利息损失（利息损失暂时计算至2022年6月16日，共计27,946,590.28元）等。

公司预计归属于上市公司股东的净利润7500万元至1.09亿元，比上年同期下降54.7%至68.83%。公司业绩变动原因主要系可结转收入较上年同期减少。

问询函要求公司结合业务模式、结算模式和主要项目开发销售情况等，说明报告期内经营活动产生的现金流量净额大幅下降的原因及合理性；说明预付款项大幅增长的原因及合理性，预付款项是否具有商业背景和交易实质，预付比例是否合理，是否明显高于同行业一般水平，是否构成提供财务资助或非经营性资金占用。