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马上批量入市的10万+新盘是来“砸盘”还是“托市”?
2023年闵行区房产销售业绩良好,一手房销售面积243万平,金额904亿;二手房成交面积169万平,金额726亿。保障性租赁住房筹措供应目标明确,2024年计划供应9200套,加速旧住房改造。
到2030年底,上海市建成区80%以上的面积将达到海绵城市建设目标要求。
上海地区存量首套房贷利率基本完成下调,涉及贷款笔数达27.19万,每年预计节省利息14.5亿。
2023年上海贷款总额增长8344亿元,其中企事业单位贷款占据主导,增加6685亿元,而住户部门贷款增加720亿元。
本次人才购房区域总面积约68.9平方公里,范围设定:北至大叶公路,东至浦星公路,南至上海绕城高速,西至沪杭公路-南竹港;北至芝泽路,东至沪杭公路改线,南至八字桥路附近,西至地灵路。
上海市委副书记、市长龚正指出,要全力以赴做好明年开局工作。在重大战略任务落地落实上下功夫,锚定加快建设“五个中心”这一重要使命,融汇贯通,一体推进,抓住牵一发而动全身的关键点,努力实现重点突破、以点带面。
上海土地成交总金额较去年虽有下降,但仍排在全国首位;冷热分化,仍然贯穿了整个2023年上海地市。
该地块土地面积4.65公顷,容积率1.2,建筑面积5.58平方米,为普通商品房,出让价格31.46亿元,楼面均价5.63万元/平方米,意向用地单位是隶属于浦开集团的上海北蔡新城镇开发有限公司。
1-11月,上海市房地产开发投资比去年同期增长19.7%。商品房销售面积1544.77万平方米,增长1.2%。其中,住宅销售面积1266.40万平方米,下降1.2%。
2023上海第四批宅地上半场交易时间表出炉,共包含8幅涉宅地块,总起始价达139.7亿元。
依托“15分钟社区生活圈”基本单元,加快推进一站式服务中心和灵活散点布局、小体量、多功能服务设施或场所的规划建设,不断完善各类设施空间布局,提升社区居住、商业、就业、生态环境、文化、体育、教育、养老、医疗等各类设施和公共空间的服务便利性。
会议审议通过《关于深化实施城市更新行动加快推动高质量发展的意见》,指出实施城市更新行动是贯彻党的二十大精神、加快转变超大城市发展方式的重要举措,事关上海全局和长远发展。
10月份,上海全市共成交二手房1.33万套,环比下降13%,同比下降19%;成交金额442亿元,环比下降18%,同比下降18%;成交均价40670元/平方米,环比下降3%,同比增长3%。
二十周年之际,上海来福士将正式开启新篇章,推出全新品牌理念「潮流首发站」,以当下都市潮流生活方式为灵感来源,集合首发品牌和资讯,为城市多元消费群体全方位打造社交场域,以更具国际化的视角打造有腔调、更新颖、最前沿的社交购物空间。
上海土地市场网发布2023年第四批拟出让住宅用地清单信息,共15宗地,总面积82.15公顷。将有6宗地块采用“招挂复合”出让方式,占比达到35.3%。
10月24日,金山区出台人才安居新政。
沉寂三年的中海,终以240亿元的高成交价欢喜报捷。
松江区洞泾镇SJS30003单元01-13号地块共有3位竞买人参与现场竞价,最终,经过24轮竞价,2号竞买人上海保利建锦城市发展有限公司(保利发展)以总价14.88亿元竞得该地块,楼面价24638元/㎡,溢价率7.12%。
前三季度,居民人均可支配收入保持较快增长,上海全市新增就业岗位47.3万个、完成全年目标55万个的86%,城镇调查失业率始终在5%以内。