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上海首批土拍共成交11宗地块,总成交金额252.97亿元。
4月15日,上海土地市场官宣2024年一批次下半场土拍时间表。
青浦区朱家角293349平方米地块规划公示,将建116幢低密度住宅,含商业设施及社区文化中心,由上海丰茂置业有限公司开发。周边配套完善,新项目联动价均值42000-44000元/平方米。
该地块位于闵行区浦锦街道,出让面积达50293.97平方米,若以最高限价25.56亿元成交,楼板价将达42350元/平方米,房地联动价为69000元/平方米。
上海滨江凯旋门积分入围线创新高,达113.04分,购房者需21年社保记录。项目推出212套房源,均价17.28万元/平方米,认购金达35亿元,豪宅市场交易活跃。
交易完成后,上置集团将不再持有上海金心任何权益。上海金心的主要资产为位于上海黄浦区大兴街的土地,计划开发为高端住宅及社区商业物业。
2024年上海全面开展产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动工作,处置低效产业用地不低于45平方公里。
据了解,此次豪宅供应量较大,价格普遍上涨。
上海黄浦区南外滩的融创外滩壹号院二期项目即将入市,推出4栋高层大平层豪宅,首批房源为250-380平方米的云顶大宅,以及500-1000平方米的摘星大宅,均价约为16.8万元/平方米。
上海还发布五个千万级流量入口,年消费额达1098亿元。
预计建筑面积9.57万㎡
上海浦东、杨浦两宗地块热拍,封顶价成交,总面积29亩。浦东地块邻世博文化公园,杨浦地块毗五角场,均享便捷交通、教育资源,区域市场活跃。
项目推出约120-369平方米的2-4房共212套房源,均价为172800元/平方米。
上海静安区3月21日发布公示,拟以协议方式出让江宁社区C050201单元038-4地块,出让价格50.66亿元,楼面地价91663元/平方米。意向用地者为新静安集团旗下全资子公司上海淇铭成和置业有限公司。
上海青浦区在“青峰”人才政策2.0版新闻通气会上宣布推出新的引才措施。
该项目位于广虹路市政道路与绥宁河畔,分西、南、东三个地块,总建筑面积38.8万平方米。
此举旨在改善职工居住条件,同时,浦东新区还将针对职工停车难题,依据道路交通情况,新增时段性道路停车位,以缓解交通压力。
上海露香园公布摇号结果,278组客户争抢262套房源,认筹率高达106%。该项目备案均价每平方米16.3万元,凸显上海楼市热度及核心区域房价坚挺。
共同见证璀璨时刻
上海土地挂牌6宗地块,总土地面积为19.49万平方米,总起拍价为112.31亿元,地块的现场交易会于2024年4月16日开始举行。