分拆物业上市为哪般？

作为第三方物业公司，新大正的规模之掣颇为明显，独立发展之路并不顺畅。

从在管规模看，佳源服务仍属于微小型物业公司。

保利物业的公共服务业务显示出先发优势，增速较快但营收贡献较低；商写物业盈利较高，但扩张疲态尽显。

尽管滨江集团在2019年一跃成为千亿新贵，但其权益占比也饱受外界诟病，进而波及滨江服务。由于严重依赖母公司，滨江服务的发展矛盾逐步凸显。

浙江省新增环卫业务的相关企业数量最多，达2798家，该省省会城市杭州新增环卫业务的相关企业达748家，占浙江省总量的27%。

随着越来越多的物业公司登陆资本市场，通过外延收购扩大物业管理规模已经成为行业普遍现象。

上市、退市、再上市，蓝光嘉宝的资本市场之路使其管理层收获颇丰。尤其是登陆香港资本市场后，2019年的股东分红就接近当年净利润的5成。

社区物业的增长空间存在诸多限制，长此以往必然削弱边际效益。加之，后续的管理整合才是收并购的重中之重。

作为物业管理行业第三家上市公司，中奥到家在上市第二年即给投资者带来“惊喜”：公司业绩出现亏损。从