即便在国庆黄金周，三四线城市的成交量依旧惨淡。

“稳妥实施房地产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。”

房价一上涨，调控政策就来到。

上周因房价上涨过快被住建部约谈后，金华和惠州均出台了严厉的楼市调控政策。

有分析认为，随着地产调控持续加强，未来房企拿地将更加谨慎。

对于房地产行业而言，合理降负债、理性拿地将成为开发商发展的新方向。

金华下面的义乌、永康等县市房价更高，土地市场更火热，但此次并未纳入调控范围。

接下来土地市场、楼市金融监管、税收调节、二手房价等仍是调控重点。

接下来的楼市调控，各地因城施策会突出整治重点，包括开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四个方面。

房企拿地和金融管控还会加强。