公租房与保租房的功能边界正加速融合，两者从分散管控走向统筹衔接，成为住房保障体系优化的重要方向。

租赁市场分化加剧。

有钱人士不想买房、积蓄不足的工薪阶层想买却买不起，配售型保障房诞生于这样的背景。

截至今年10月，上海集中式公寓总规模达24.5万间，位居全国前列。

鹿客科技已经在今年4月获得E轮融资，目前已有上市计划。

深圳自2023年8月1日起不再安排建设安居型商品房和人才住房。

建信住房租赁基金已签约项目13个，向市场提供长租公寓约7600套。

此次征求意见稿涉及金融工具全、力度大，对住房租赁行业发展来说是重大利好。

上海的保障性租赁住房体系正不断完善。

今年以来，深圳、厦门、北京三单保租房公募REITs 先后上市，市场反响热烈。