上海市人大代表：上海城市更新可借鉴国际案例，悉尼首次将同区域容积率在不同地块间实现转移

中国金融40人论坛（CF40）资深研究员、中国社会科学院世界经济与政治研究所副所长张斌在接受界面新闻专访时表示，国内有效需求不足是当前制约中国经济发展的主要矛盾，而政府支出下降和房地产投资下降是造成今年需求不足的两大力量。这两个部门的支出下降，导致了包括居民部门和其他企业的收入下降，这反过来又进一步减少市场对房地产的需求，降低政府的税收，形成负向循环。

9月下旬以来，一揽子增量政策密集出台，货币政策方面推出降准降息、降低存量房贷利率、创设稳定股市结构性工具等；财政政策方面，增量措施包括支持地方化债、发行特别国债补充商业银行核心资本，支持房地产市场等。 中国金融40人论坛（CF40）资深研究员、中国社会科学院世界经济与政治研究所副所长张斌在接受界面新闻专访时表示，应对需求不足所需的政策工具已基本齐备，接下去要看政策实施的力度和速度。如果政策实施能够更快、力度更大，那么2025年的经济形势仍然值得期待。