一系列重磅利好祭出，楼市春天又要来？｜商业微史记

最近，对房产税的讨论再次升温，起因是本次三中全会提及“完善房地产税收制度”。尽管有声音认为房产税即将到来，但回顾2017年提出的房产税实施原则——"立法先行、充分授权、分步推进"，我们可以看到，房产税“立法先行”的关键第一步目前都尚未开始。同时，考虑到地方财政的差异性和房产税征收模式的复杂性，可以说房产税的全面实施不可能会在短期内到来。而三中全会的提及更多地是对政策方向的延续，强调房产税征收是一个长期的战略目标。

今天，包括四大行在内的多家商业银行集体下调存款利率，引发广泛关注。这次存款利率的调整速度空前，仅在7天期逆回购利率下调的三天后就迅速跟进，显示出银行迫切需要降低成本。存款利率下降意味着老百姓的存款利息减少，投资收益降低，居民财产性收入增速也因此创下新低。但与此同时，贷款利率可能同步下降，将会刺激贷款需求和实体经济。那么，未来存款利率的走势将如何？是否会继续下降？Whisky带你看明白。

昨天，央行接连发布多项重磅政策，不仅仅是“降息”，还释放了强烈的改革信号，提振市场信心。在三中全会后，央行下调了7天逆回购利率10个基点，并同步下调贷款市场报价利率（LPR）10个基点，标志着政策利率由7天逆回购传导LPR的机制正式确立。为稳定汇率，央行修订了中期借贷便利（MLF）政策，增加市场债券供应，支撑债券收益率。这些政策将对经济产生哪些长远影响？

刚刚，美国总统拜登宣布退出大选，并表示支持副总统哈里斯成为民主党总统候选人。这一变动伴随着美国通胀的下降，导致市场对美国降息的预期迅速升温。许多人期待美国降息能减轻人民币汇率压力，从而带动中国降息，提振股市和房价。然而，这一预期是否过于乐观？美国是否真的会降息，降息幅度会有多大？即使中国跟随降息，楼市和股市是否真的会如预期上涨？Whisky带你看明白。