3月10日，央行行长周小川在十二届全国人大五次会议记者会上谈及住房贷款问题时表示：“总体来讲住房贷款在中国还会以相对比较快的速度来发展，但我们确实要适当的平衡，随着住房产业的政策调整，估计会适当的放慢。”
据周小川分析：“去年我房地产信贷里面增长比较快的主要是个人购房贷款，个人购房贷款的增长一方面是有助于居民买房子，同时也就是说在有一些城市，特别是三四线城市，住房库存又比较多，有助于降库存。反过来说，可能在一二线城市又容易使得住房价格上升，总体上来看，个人住房贷款，大家要看到是通过个人购房以后，资金就转多了售房，就是开发商，开发商也是一个很长的产业链，会带动一系列的产品的供给，所以这个贷款不要简单地看，好像是不是就是完全是买房子，实际是会传递到相当大的一个产业链上。同时，这个产业链还有带动的，与之相平行的一些产业链，比如家用电器等。”
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