【加拿大头条（canadanews）陆哼哼综述】根据蒙特利尔房产局（Greater Montreal Real Estate Board）6月数据显示，大蒙地区5月房屋销售额创历史新高，较去年同期上涨15%，这也是该地区自2008年金融危机后最罕见的涨幅程度了。市场调查则显示，如此大的涨幅应该又是海外买家的“功劳”！

加拿大头条（canadanews）获悉，从今年初开始外国买家在蒙特利尔的交易中飙升，其中中国大陆购房者数量占到海外买家总数的17%，较去年同期增加了7%；自从温哥华开征海外买家税后，中国买家数量已经翻了三倍，来自法国和美国的买家数量则飙升了33%。加拿大按揭和住房公司（CMHC）首席市场分析师Francis Cortellino认为，虽然蒙特利尔屋价强势上升，但目前来看外国买家占住宅市场比率仅有2%。

从住宅类型来看，公寓市场仍为海外投资者的最爱选择，其中法国和美国买家分别有77%和65%选择公寓购买，但中国买家则继续垂怜独立屋市场，超过40%的中国人买独立屋，远高于美国28%和法国17%。此外中国买家的独立屋中位价则为为$72万元，美国买家和法国则分别是为$46.5万元和$39万元。同时美国和法国买家大多数在市中心置业，中国买家则多选择以独立屋为主的蒙特利尔岛西端豪宅区置业。

编辑：陆哼哼

责任编辑：陆清欢

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