龙湖(960.HK)公布了截止2017年6月30日的中期业绩。
已开业投资性物业面积为208万平方米(含车位总建筑面积为274万平方米)(包含公寓品牌冠寓),整体出租率达到94.7%。不含税租金收入人民币11.4亿元,同比增长+28.8%。
天街、星悦荟、家悦荟、冠寓租金收入的占比分別為87.1%、10.7%、1.5%和0.3%。 其中,天街、星悦荟、家悦荟租金收入的增長率分別為31.2%、8.9%和3.7%。
龙湖商业主要包括:13座都市体验式购物中心—天街系列、8座社区购物中心星悦荟系列及1座中高端家居生活购物中心家悦荟系列。
按地域分,其中11座位于重庆,4座位于成都,北京3座,西安2座,上海、杭州各1座。
NO.1
重庆北城天街 2.02324亿
18%(占总租金收入比) 99.7%(出租率) 12.0778万㎡(建筑面积) +1.8%(同比租金收入增长率)
NO.2
北京长楹天街 1.41704亿
12.4%(占总租金收入比) 99.5%(出租率) 22.1286万㎡(建筑面积) +25.7%(同比租金收入增长率)
NO.3
重庆时代天街1期 1.34515亿
11.8%(占总租金收入比) 95.2%(出租率) 16.0168万㎡(建筑面积) +12.5%(同比租金收入增长率)
NO.4
杭州金沙天街 9391.3万
8.3%(占总租金收入比) 99.7%(出租率) 15.1135万㎡(建筑面积) +20.2%(同比租金收入增长率)
NO.5
重庆西城天街 7892.4万
6.9%(占总租金收入比) 92.6%(出租率) 7.6031万㎡(建筑面积) +3.6%(同比租金收入增长率)
NO.6
重庆时代天街2期 7630.3万
6.7%(占总租金收入比) 98%(出租率) 15.446万㎡(建筑面积) +32.8%(同比租金收入增长率)
NO.7
北京大兴天街 6423.1万
5.6%(占总租金收入比) 99.3%(出租率) 14.4565万㎡(建筑面积) 新增项目(同比租金收入增长率)
NO.8
成都北城天街 6393.5万
5.6%(占总租金收入比) 78.6%(出租率) 21.5536万㎡(建筑面积) +18.1%(同比租金收入增长率)
NO.9
成都金楠天街 5028.4万
4.4%(占总租金收入比) 99.6%(出租率) 9.1638万㎡(建筑面积) +15%(同比租金收入增长率)
NO.10
上海虹桥天街 3324.1万
2.9%(占总租金收入比) 92.7%(出租率) 17.045万㎡(建筑面积) 新增项目(同比租金收入增长率)
NO.11
重庆时代天街3期 2860.9万
2.5%(占总租金收入比) 99.1%(出租率) 7.3774万㎡(建筑面积) 新增项目(同比租金收入增长率)
NO.12
西安曲江星悦荟 2607.8万
2.2%(占总租金收入比) 99.7%(出租率) 6.3206万㎡(建筑面积) +36.2%(同比租金收入增长率)
NO.13
西安大兴星悦荟 2140.4万
1.9%(占总租金收入比) 99.7%(出租率) 4.4227万㎡(建筑面积) +16.8%(同比租金收入增长率)
NO.14
重庆MOCO 1692.2万
1.5%(占总租金收入比) 96.3%(出租率) 2.9104万㎡(建筑面积) +3.7%(同比租金收入增长率)
NO.15
成都三千集 1611.2万
1.4%(占总租金收入比) 100%(出租率) 3.8043万㎡(建筑面积) +5.7%(同比租金收入增长率)
NO.16
成都时代天街1期 1552.7万
1.4%(占总租金收入比) 100%(出租率) 6.1989万㎡(建筑面积) +13.9%(同比租金收入增长率)
NO.17
重庆春森星悦荟 1267.6万
1.1%(占总租金收入比) 77.8%(出租率) 5.4618万㎡(建筑面积) -7.2%(同比租金收入增长率)
NO.18
北京颐和星悦荟 1003.1万
0.9%(占总租金收入比) 100%(出租率) 6320㎡(建筑面积) +7%(同比租金收入增长率)
NO.19
重庆晶郦馆 863.9万
0.8%(占总租金收入比) 99.7%(出租率) 1.6161万㎡(建筑面积) -5.8%(同比租金收入增长率)
NO.20
重庆U城 725.8万
0.6%(占总租金收入比) 99.4%(出租率) 1.5516万㎡(建筑面积) +3.5%(同比租金收入增长率)
NO.21
重庆源著天街 651.8万
0.6%(占总租金收入比) 99%(出租率) 9.3073万㎡(建筑面积) 新增项目(同比租金收入增长率)
NO.22
重庆紫都城 590.6万
0.65%(占总租金收入比) 100%(出租率) 2.9413万㎡(建筑面积) +1.4%(同比租金收入增长率)
目前龙湖还拥有10座在建的商场,合计在建面积109万㎡
来源:零售数据说
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