京东挖来原搜狐网副总裁组建地产业务团队 刘强东要进军房地产业?

京东的电商拼图中或许将加入地产板块。

京东的业务范围正在变得越来越广泛。

9月14日,据地产中国旗下微信公号“弹房”消息,京东近日成立了房地产业务部门,负责人为原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎。

公开资料显示,43岁的曾伏虎毕业于中国人民大学经济学院,是中国网络媒体发展的见证者之一。1999年3月,曾伏虎加入搜狐公司,历任搜狐公司新闻中心总监、搜狐商务拓展部总监之职。此前他曾就职于中国国际贸易促进委员会。

2006年至2009年这三年间,曾伏虎从搜狐离职,加入TOM在线担任互联网事业部总经理互联网事业部总经理。2009年,他选择重新回到搜狐,担任搜狐焦点网总经理。5年后因出色表现晋升为搜狐副总裁。2016年,曾伏虎再次从搜狐离职。

京东看中的是曾伏虎在房地产网络媒体方面的丰富经验。更准确的说,是线上地产中介平台的经验。

京东在房地产行业的布局并非像传统房地产商那样仅通过拿地扩张,还希望借助自身在电商领域积累的优势,搭建线上和线下互通的电商平台。

房地产行业向来受政策调控影响较大。也因此,近几年包括早年成立的安居客、房天下,以及后进者爱屋及乌、房多多等垂直房产电商平台,都面临不小的“生存”挑战。

京东选择在此时进入,显然需要开拓更具发展潜力的商业模式。

据曾伏虎对媒体透露,未来京东计划从新房入手,逐渐向二手房、租房、文旅地产及海外地产等业务扩展。目前京东房地产部处于团队组建过程中。

但京东并不是首次涉足房地产业务。

今年8月,京东以38.5亿元拿下北京亦庄经济开发区一块商业用地。9月份又迅速南下,与东莞市政府签署战略合作协议,将投入300亿元在东莞凤岗镇建设“京东•都市人工智能产业新城”项目。

据界面新闻记者了解,上述项目总占地面积约54万平方米,总建筑面积约220万平米。这也是京东在华南投资的最大项目。

更早些时候,京东曾在2014年宣布落址东莞麻涌镇,建设现代服务业产业园及电子商务基地。

除东莞外,这家公司还在全国圈地,设立各个大区总部以及物流仓储基地。

2009年,京东在刘强东老家江苏宿迁、上海嘉定两地就共计拿下约560亩的土地,买地价格分别为2000万美元及3亿人民币。

2010年,京东于北京亦庄经济开发区购买了面积为200亩的土地,计划建造一个占地超过30万平方米、亚洲最大的电子商务物流中心。

此后,京东又不断在北京亦庄、重庆、广东揭阳、湖北武汉、海南与合肥等多个地区拿地,或建设综合性电商产业园,或用于完善庞大的物流供应链体系。

不过京东上述“圈地”行为多围绕电商主业,主要影响在于提升了京东整体的资产价值。待房地产业务部门进入正常运转后,如何将京东过往所积累的经验有效运用到全新的地产电商平台,将是京东需要花费精力去重点完成的工作。

界面新闻记者就此事向京东方面求证,但尚未得到官方的更多回应。

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