一线及热点二线城市的楼市在经历了前期严密行政调控之后，市场步入下行通道，近期局部市场有升温迹象，但数据显示市场反弹略显乏力。

北京：后调控时期，市场低温运行。9月第二周，北京链家二手房成交量缩价跌，延续成交量反弹乏力，价格稳中有跌的态势。由挂牌价表征的业主预期持续松动，新增供需平缓上行。总体来说，市场仍旧保持低温运行。

上海：内环高单价物业占比上升引致均价出现小幅上涨。9月第二周，上海链家成交均价环比上涨1.3%，主要受内环高单价物业占比上升的影响。从近几周的成交均价走势来看，上海链家二手房均价不断波动，并有小幅下降的趋势。

广州：刚需入市带来量增价跌。9月第二周，广州链家二手房成交量增价跌。近期刚需积极入市，低价位物业成交活跃度提升，链家成交稳步上升，新增客源量明显增加。同时低价位区域的带看表现良好。

深圳：中高价物业成交占比上升拉高均价。9月第二周，中高端物业比重增加，其中单价在8万元/平以上的增加3.2%，总价在500-700万元的占全市成交比重增加2.3%，中高价物业成交量的增加在一定程度上拉升了成交均价。

青岛：客户积极性提高，市场后期或有进一步好转。9月第二周，青岛链家成交量环比增加17.9%，新增客以及带看亦有所增加，客户积极性提高。9月作为每年的成交旺季，虽过往的“金九” 成交火爆场面难以再现，但与8月相比9 月热度还是有所升高，预计接下来的市场会有进一步好转。

南京：供需低位下行，市场反弹难以持续。9月第二周，虽然南京链家二手房成交量止降回升，价格也出现小幅上涨，但新增房源与客源双双下行，新增带看量也仍在低位，市场活跃度依旧很低。在需求依然不足的情况下，市场难以持续上升。