2月28日，越秀地产（00123.HK）发布2017年年报，在过去的一年中，这家广州市属国企的业绩和投资都超出了预期。
据越秀地产披露的年报显示，其在2017年实现营业收入约 237.9 亿元，同比上升 14.0%；权益持有人应佔盈利约为 22.6 亿元，同比上升 46.8%。核心淨利润约为23.5 亿元，同比上升 36.7%。
2017年，越秀地产累计合同销售金额约408.69 亿元，同比上升约 35%，累计合同销售面积约 222.01 万平方米，同比下降约7%。另外其销售均价大幅上涨，全年合同销售均价约18400元/平方米，同比上升 41.5%。
2018年越秀地产的销售目标为550亿元。这一目标是基于它们预期今年的去化率只要达到54%就能完成，与之相对应，越秀今年的可售货值约为1011亿元。2017年，越秀地产全年的去化率为63%。
越秀地产总经理林昭远表示，公司已经进入全面提速阶段，计划每年增长目标在35%以上，力争2020年前后突破1000亿的年销售额。为了达到这一目标，越秀地产已在内部采取了项目跟投和股票激励两种激励方式。
作为广州地标建筑西塔的拥有者，越秀地产还是国内唯一一家发行了海外REITs的房企，目前它们期望能在国内也取得突破。
越秀地产董事长张招兴在业绩会上透露，它们多年前便准备国内发行的相关工作，只要条件成熟，它们便有望发行国内首只REITs，同时会将旗下位于广州的多个核心商业项目作为发行国内REITs的标的。
另外作为广州三家国有住房租赁企业之一，越秀地产在去年底成立了广州越秀住房租赁发展投资有限公司，以响应国家发展租赁市场的号召。张招兴表示，今年越秀地产长租公寓计划做到1000间，未来3到5年内则争取做到10万间。
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