以高能级城市布局锚定安全边际，用产品力革新重构增长逻辑。

越秀地产在港交所公告，于2025年4月1日，透过杭州越燊房地产开发有限公司（公司实际拥有59.8376%权益的附属公司），通过公开挂牌方式以人民币1,100,520,000元成功竞得杭州市拱墅区原运河新城单元GS1004-08-1地块。该地块性质拟为住宅用地，所建住宅物业拟用于出售。

多业态精细化运营成效显著。

2025年，还有越秀·外滩樾、杨浦天玥、翎翠滨江、长宁项目、翡雲悦府、新杨思项目接力登场。

4宗地块全部溢价成交，共收金159.26亿元。

界面新闻从广州南沙区方面获悉，位于广州南沙庆盛片区越秀iPARK粤港智谷C3栋的华域生物项目正式动工，面积超5000平方米，预计半年内这个细胞医疗生产基地将建成投产，投产后三年内预计营收将达数亿元。这是该园区落地的第180个项目，园区已注册及入驻企业超180家，超20家为上市公司母公司及子公司，越秀iPARK粤港智谷的整体产值突破120亿元，入园企业贡献税收超过10亿元。

2025年1月，公司实现合同销售金额约为66.01亿元，同比上升约0.9%；合同销售面积约23.28万平方米，同比上升约1.7%。2025年1月，公司的附属公司通过公开挂牌方式取得广州市一幅地块约95.48%的实际权益。该地块位于广州市海珠区滨江板块，规划总可建筑面积合共约39,500平方米，规划用途为居住用地。代表公司实际权益的土地价款约为8.39亿元。

2025年1月22日，在越秀教育的主导下，一场以“家校社协同共建教育高质量发展”为主题的公益论坛在星缦云渚成功举行。

2024年1月至12月，公司累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约1145.4亿元，同比下降约19.4%，累计合同销售面积约为392.18万平方米，同比下降约11.9%。累计合同销售金额约占2024年合同销售目标1470亿元的77.9%。

越秀地产“4×4好产品理念”正式行动落地：以品质为基，共筑美好未来

公司与一家银行订立一份融资协议，该银行向公司提供12亿港元（或等值之人民币）定期贷款融资，贷款期由融资协议日期起计18个月。融资协议规定，倘公司控股股东越秀企业于公司已发行之具投票权股份中持有少于30%之直接或间接权益，或倘越秀企业不再是公司单一最大实益股东的地位，或倘越秀企业不再对公司行使有效之管理控制权，即构成违约事件。若发生有关违约事件，则贷款人可宣布融资协议项下所有债项将立即到期应付。截至公告日期，越秀企业实益拥有公司已发行股份合共约44%。

越秀地产12月4日早间在港交所公告，通过广东联合产权交易中心公开挂牌出售其间接全资附属公司广州宏城发展有限公司的全部股权，交易额约为10.92亿元人民币。广州宏城发展有限公司现时持有包括位于中国广州天河区广州环贸中心的办公空间及停车场等物业。集团预期出售事项将录得收益（税后）约人民币876百万元，所得款项约9.97亿元将由集团用作对其核心业务营运发展的再投资用途。预计此次出售将加速商业物业周转，优化现金流管理，并提高资金利用效率，符合公司长期发展战略。

越秀地产在港交所公告，广州樾海房地产开发有限公司（公司实际拥有95.475%权益的附属公司）通过公开挂牌方式以19亿元成功竞得广州市海珠区东晓路东侧AH0215007地块。广州市海珠区东晓路地块总用地面积约20,851平方米，规划总可建筑面积约88,790平方米，其中计算容积建筑面积约59,035平方米。广州市海珠区东晓路地块性质拟为二类居住用地。广州市海珠区东晓路地块所建住宅物业拟用于出售。

2024年11月，公司实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为100.21亿元，同比下降约15.6%，实现合同销售面积约为33.46万平方米，同比上升约0.7%。2024年1月至11月，公司累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为1010.2亿元，同比下降约24%，累计合同销售面积约为343.25万平方米，同比下降约15.3%。累计合同销售金额约占2024年合同销售目标1470亿元的68.7%。

越秀·云悦每次动作，皆成全城焦点 每个亮点，都颠覆众人想象

一个由公司实际拥有95%权益的附属公司杭州燚乐实业投资有限公司、上海煦臻企业管理有限公司及中能建城市投资发展有限公司基于各自独立利益、按一般商业条款所商议而组成联合体，该联合体通过公开挂牌方式以78.969亿元成功竞得上海市浦东杨思地块。杭州燚乐将会与合作方共同成立项目公司以开发上海市浦东杨思地块，公司于上海市浦东杨思地块实际应占利益为27.55%，而据董事作出一切合理查询后所知、所悉及所信，该合作方为独立第三方。

2024年“读懂中国”国际会议（广州）将于12月2日至4日在广州越秀国际会议中心举办。截止目前，已确认参会国际及港澳地区代表100位，其中总统总理级前政要9位，部长级16位，驻华使节2位。中方发言嘉宾200余位。参会总人数规模预计在600人左右。

通过闲置土地收储可增加企业的营运资金，有利于加速资产盘活、调整存货结构及低毛利项目出清。

上海静安区西藏北路的“越秀·静安天玥”项目即将推出建筑面积约120-140平方米的3-4房住宅，共计147套，房地联动价为12.1万元/平方米。