这几天，中国留学生TianYu Zhou(音译：周天宇)，火了。

他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。

消息一出，中加两国网友们都震惊了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，范主速速开扒起了~

一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？

这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地区，是排名第十六位的最贵房屋物业。

1979年建造，占地约6880平方米，快赶上一个标准足球场了。

停车场呢，就赶上别人家院子大了。

房间有5个卧室，8个卫生间。范主最近要搬的办公室，3个卫生间都朋友吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~

每一个客厅都有超大窗户，窗外风景也非常美。

Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种华丽丽。虽然范主有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土豪气息严重~

豪宅距离Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。

厨房的面积，也大过普通家庭的客厅。

在这样的厨房做中餐，范主只想问一句：会不会担心油烟呢？

又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的当代艺术品。不过地毯略浮夸~~~

再来看看卫生间。这是一个让你流泪的“别人家的卫生间”。又是一个比普通人家客厅还大的豪宅厕所。　

这是小周同学未来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。

在这样的位置念书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）

除了客厅书房，豪宅内外娱乐室、健身房和游泳池，也一应俱全。

周天宇虽然是个20出头的学生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？

1个亿已经付了，剩下的尾款大约5000万，竟然是以“学生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。

范主发现，这里的槽点有两个：

①学生身份也能这样带到巨款，_(:зゝ∠)_醉了。

②小周同学以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都觉得生活压力吧/(ㄒoㄒ)/~~

二、住在有一百多年历史，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？

小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），邻近海岸线，房价范主用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ 

从上世纪末开始开发，这里已经是有一百多年历史的成熟社区了。范主看了一下，住这的人非富即贵：

Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻居们。

  

两千万加币标价的豪宅，说不定这价格，今年是买不到了。

小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的创始人：Peter M.Brown.他是现在自由党小特鲁多政府最重要的投资人之一。（卖房难道是现在缺资金了？

Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。今年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。

  

除了Peter M.Brown。加拿大体育用品商Lululemon的创始人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。

而且他的豪宅有7件卧室、9个卫浴，在今年估值为这个地区最贵的房子，大约6380万加元。旁边那只狗萌到范主了^_^

  

Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境优美，范主可以肯定地说：还因为它是非常好的学区房啊！

这里有著名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。

著名的中学Lord Byng。很多中国移民心向往之的著名私校West Point Grey Academy。

  

不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，范主感觉和海淀学区房有的一拼~

  

三、买房的资金来源，才是比“最牛买房留学生”精彩一万倍的故事。

说了这么多，相信范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同学到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？

  

关注点肯定不是小周了，因为范主发现房屋的业主其实有两位:

除了拥有99%主产权的周天宇同学，还有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女商人，占了这栋房子产权的1%。

房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。所以说，小周才不是背后真正的金主 。 范主看到各种网友操碎了心：

“可能是操心中国爸妈，给孩子买的。”

“我好奇几千万现金，他是怎么带到加拿大的？”

"加拿大整个系统是如此腐败，我们需要一个革命来把这些脏物拿走。"

其实，范主觉得，中国人去加拿大买房，简直太平常了。

范主看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个调查报告：

25%受访者认为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被海外买家买走。有超过一半的受访者认为，其中最活跃的外国买家，是中国买家。↓↓↓

还有66%的受访置业顾问认为，是海外买家炒高了房价。范主记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”

  

这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。

中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长这样：

  

“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~

  

当然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从哪里来？”

  

有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，或许成了国外买家洗净不明来历资金的工具。（洗黑钱？）

范主相信，大多数的华侨华人是遵纪守法的。但是如中加能联合查一查购房资金的来源，这应该会是一场好戏。

  

当地人抗议炒房的各种声音不断。一开始，BC(不列颠哥伦比亚)省，省长简蕙芝并没有在意。

但就在这几天小周同学的事情爆新闻以后，她也不得不采取一些措施：

“简蕙芝在首都渥太华呼吁，联邦政府协助加强对房地产交易的跟踪监控。而省政府则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。”

（商务范出品，资料图片来自Google|转载请注明出处，来源微信公众号『商务范』）