深圳万科回归市中心的战略清晰，位于深南大道的金色双子塔“深南道68号”为其首个入市项目。
“深南道68号”临近深圳罗湖区湖贝地铁站，于去年5月29日被万科收购，代价未详。经过1年多时间改造之后，该项目于12月5日对外开放体验中心，未来将主推33-153平方米的高端公寓及办公产品。
深圳万科营销总监辜庆永介绍，当初只用了三天时间便决定拿下这个项目。该项目于1993年与罗湖万科俊园一同动工，但在2000年因多方债务原因停工烂尾。对于质量问题，辜庆永以万科的工程师文化对外承诺以高品质打造项目。
万科方面宣传资料显示，该项目定位为“全时城市精粹综合体”，将拥有公寓、酒店、写字楼、商业等多元业态，项目裙楼1-3层为万科自持运营的都会生活广场，目前“华夏太古国际影城”、“菲尼克斯健身会所”已正式签约进驻。
万科·深南道68号作为深圳万科的重点项目，印证了其回归深圳城市中心的战略决心。除该项目之外，深圳万科在南山、福田中心区还拥有三个“臻系列”高端产品即将入市，同时还有渔一村旧改、滨海置地大厦等项目处于开发之中。
今年以来，深圳万科在市中心的拿地动作频繁，目前已获得笔架山西面的三星视界厂房地块以及车公庙杜邦工厂地块，深圳万科总部将于年底搬入三星视界厂房项目的一栋旧建筑中。
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