宣布聚焦三大主业后，万科“瘦身”计划加速落地。5月8日，据深圳公共资源交易中心公示信息，深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，起始价为22.35亿元，挂牌起止时间为5月18日至5月27日。这是一宗目前归属于万科的地块，摘地至今已有近七年。(21世纪经济报道)

减少非主业资产对资金的占用，有利于万科聚焦资源做好三大主业。

万科方面表示，此次挂牌转让该地块，是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。

今日，深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权上线深圳公共资源交易中心，以挂牌方式公开转让，转让起始价约为22.35亿元，该地块首次出让为万科于2017年12月摘得。万科方面回应称，此次挂牌转让该地块，是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目，原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化，公司计划不再建设该项目，因此拟对该项目进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展，仍是该片区建设参与度最高的企业之一。（证券时报）

万科多只境内债下跌，“20万科06”跌超6%，“21万科02”跌超2%，“22万科02”跌超1%，“21万科04”跌0.68%；“20万科08”涨超2%，“21万科06”涨0.63%。

4月，公司实现合同销售面积164.3万平方米，合同销售金额208.9亿元；前4月，公司累计实现合同销售面积555.4万平方米，合同销售金额788.7亿元。

5月6日，万科企业股份有限公司公告，“23万科MTN002”拟于2024年5月12日偿付利息0.62亿元。本期债券发行总额20亿元，起息日为2023年05月12日，发行期限3年，利率3.10%。

万科境内债普遍上涨，“22万科02”涨超8%，“22万科06”涨超5%，“21万科06”“22万科04”涨超4%，“22万科05”“21万科02”涨超3%，“21万科04”涨近1%。

“要提振股价最关键的还是要把公司做好，降风险、改善基本面，谋求长期健康发展。”

4月30日，万科在深圳召开2023年股东大会，各项议案获得高票表决通过。会上，万科董事会主席郁亮首次详解了公司瘦身健体一揽子方案，统筹好降负债和高质量发展，通过坚定瘦身，调整融资模式，降解风险，未来聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业，成为行业产品标杆、服务标杆，让公司重新走到可持续的轨道上，在房地产新发展阶段继续健康发展。

就万科融资进展和银团贷款落地情况，以及如何应对阶段性流动性挑战的问题，万科总裁祝九胜在今日的公司股东会上表示，公司将重点从三方面展开工作。一是落实房地产融资协调机制，能报尽报，目前已有59个项目申请纳入白名单；二是大力推进经营性物业贷，这既能解决存量问题，也可阶段性获取新的流动性；三是积极推进银团贷款，提升银企合作的效率，目前已取得不少银行支持。祝九胜介绍，今年以来，万科已新增融资提款168亿元，境内新增融资平均成本3.33%，公司银行端融资渠道保持通畅。（财联社记者 李洁）

万科举行2023年股东大会。针对当前市场高度关注的公司融资进展和银团贷款落地情况，万科总裁祝九胜表示，得益于银行支持和自身努力，融资已逐渐好转，对后续进展充满信心。承接3月业绩推介会的表态，祝九胜再以“三重山”回应了如何应对阶段性流动性挑战的问题，并强调了针对上述挑战的三项工作重点。一是不折不扣落实房地产融资协调机制（白名单），能报尽报，能上尽上，目前集团已有59个项目申请纳入白名单；二是大力推进经营性物业贷，作为“双利手”，既可以解决历史上的存量问题，也可以阶段性地获取新的流动性；三是银团贷款，目前取得了众多银行的支持，可以提升银企合作的效率，目前正在积极推进中。（证券时报）

在万科今日下午举行的股东大会上，对于外界关切的万科股价问题及一揽子稳定经营方案的进展，万科董事会主席郁亮表示，公司已制定瘦身健体一揽子方案，统筹好降负债和高质量发展，通过坚定瘦身，调整融资模式，降解风险，未来聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业，让公司重新走到可持续的轨道上，在房地产新发展阶段继续领先领跑。（财联社记者 李洁）

在今日举办的万科2023年度股东大会上，万科董事会主席郁亮表示，提振股价最关键还是把公司做好，降风险、改善基本面，谋求长期健康发展。对此，万科制定了一揽子方案，以实现三项目的：首先是“降负债”，未来两年削减付息债务1000亿元以上，未来五年付息负债总规模要降一半以上；第二，完成“融资模式转型”，从统借统还、主体信用为主的模式，逐步转向以项目、资产信用为主的融资模式。第三是完成“聚焦主业”，腾出有限资源、做好做强综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大主业。（财联社记者 李洁）

万科于今日在深圳举行股东大会。会上，投资者问及万科股价“跌跌不休”管理层应如何应对时，万科董事会主席郁亮表示，万科股价的表现离我们自己的要求也很远很远，股东对我们的批评鞭策都能够完全应该接受，而且也不需要找任何借口。郁亮表示，万科正在制定管理层股票增持计划，准备好以后将会跟大家报告。（21财经）

万科董事会秘书朱旭在股东大会上表示，很多股东持有万科是期待稳定的股东分红比例，未来公司分红方案将综合考虑市场环境、公司发展的需要和各方股东意见等各方面情况后制定。万科将全力推动公司向高质量发展转型，为恢复分红打好基础。（证券时报）

“21万科06”跌超37%，盘中临时停牌。

连续反弹的港股万科企业回撤超7%，现报4.57港元，总市值546亿港元。万科企业A股跌1.46%。消息上，公司一季度营业收入615.94亿元(人民币，下同)，同比减少10.05%；归属于上市公司股东的净亏损3.62亿元，去年同期归属于上市公司股东的净利润14.46亿元，同比由盈转亏。这是万科自1991年上市以来首次出现业绩亏损。