浙商证券:两部委释放政策利好,房地产着力提振需求

浙商证券9月1日研报指出,公司认为两部委政策是全局性的,利好房地产行业整体复苏以及二级市场板块投资机会。政策利好的持续释放,会使得市场逐渐关注基本面修复兑现的情况。我们认为本轮核心城市供求关系良好,政策放松效果或最强,有望率先进入到修复通道。选股思路上,公司围绕“下有基本面托底+上有政策拔估值”,按照修复顺序我们优先看好在一线城市有土储优势的房企:城建发展、越秀地产、天健集团;此外推荐一二线城市占比较高的房企:招商蛇口、华发股份、滨江集团。

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城建发展

  • 城建发展(600266.SH):2025年一季报净利润为4317.49万元,同比扭亏为盈
  • 城建发展(600266.SH):2024年年报净利润为-9.51亿元,同比由盈转亏

天健集团

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  • 天健集团(000090.SZ):2025年一季报净利润为4033.90万元、同比较去年同期下降58.57%
  • 机构风向标 | 天健集团(000090)2024年四季度已披露前十大机构累计持仓占比45.95%

越秀地产

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  • 越秀地产:订立15.6亿港元融资协议
  • 越秀地产、北京城建、未来科学城置业与贝好家23.95亿元竞得北京昌平两宗地

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