正在阅读:

时隔17个月复牌,奥园股价大跌70%,继续推进境外债重组

扫一扫下载界面新闻APP

时隔17个月复牌,奥园股价大跌70%,继续推进境外债重组

奥园总额约428亿的境外债重组方案,在8月已获超75%的债权人同意。

图片来源:图虫创意

文|实习记者 朱箪

在停牌17个月后中国奥园(03883.HK)终于复牌成为又一家顺利复牌的港股内地房企

925中国奥园在复牌首日大幅低开跌幅达70.34%,0.35港元/总市值仅为10.38亿港元

中国奥园从202241日起停牌至今。在停牌前,中国奥园股价为1.18港元/股,总市值35亿港元。

922中国奥园发布公告将于25日恢复公司股份买卖同时称境外债务重组方案持续作出重大进展。公司重组相关文件的准备已取得良好进展,或将于近日向相关法院备案。

今年7中国奥园披露了总额约428亿元的境外债务重组方案并在8月获得了超75%的债权人同意在境外债务重组方案获得大部分债权人支持后中国奥园先后补发了2021年全年、2022年中期、2022年全年业绩报告并正常发布了2023年中期报告完成复牌指引动作

根据中国奥园2023年中期报告今年上半年,公司总营业额为109.41亿元,同比上升25.1%,毛利润为7.42亿元,同比上升373.1%,毛利润率同比上升至6.8%,期内录得净亏损28.96亿元。

报告期内,中国奥园的资产总额约2218亿元,负债总额约2424亿元,流动负债超过流动资产约365亿元,公司现金及银行存款约34亿元,受限制银行存款约36亿元。

截至2023630中国奥园的银行及其他借款以及优先票据及债券合共约为1089亿元,其中1031亿元将于一年内到期偿还。这意味着,奥园的短期债务压力极大。

中国奥园此次顺利实现复牌离不开此前境内债务重组取得的进展

95随着奥园集团发行的“19奥园02”债券本息展期方案通过中国奥园的12只境内公开债务全部通过整体展期展期年限为3总规模约116亿元这在一定程度上缓解了公司未来三年的债务压力将有更多精力和资金保证足够的业务运作

根据2023年中报中国奥园在期内实现物业合同销售额约74.8亿元,合同销售面积约81.9万平方米。

在土地储备方面中国奥园上半年共拥有259个项目,土储总建筑面积约2822万平方米,权益建筑面积约2313万平方米。同时,奥园现拥有的城市更新项目规划总建筑面积约3066万平方米,规划可售面积约1329万平方米。

进入下半年以来,不少港股房企赶在被强制摘牌之前完成了复牌。

8月以来包括花样年控股中国恒大当代置业阳光100在内的多家港交所上市房企实现复牌,但复牌当日股价都遭遇暴跌

花样年在811日开盘跌幅26%,截至收盘报0.09港元/股,下跌55%,总市值仅约5.2亿港元。

828中国恒大复牌后暴跌超86%,0.22港元/总市值仅为29.05亿港元当代置业在914日复牌首日下跌26%,0.079港元/总市值2.21亿港元阳光100中国在921日复牌后跌幅达59.46%,0.15港元/总市值3.83亿港元

在系列楼市政策利好下,于今年上半年复牌的房企曾迎来一波股价上涨。

伴随近期“认房不认贷”、首付比例及存量首套住房贷款利率下调等组合性新政出台港股地产股也有所拉升

以今年4月复牌的融创中国为例融创中国在复牌当日跌幅超55%。但96日收盘时融创中国涨幅将近70%,报2.66港元/股,成交额超15亿港元,中国恒大当日也涨超80%,报0.640港元/股。

成功复牌只是这些出险房企恢复正常运营的一小步,继续推进债务重组、加强销售、回笼资金,进而完成保交楼重任才是关键。

对中国奥园来说,接下来也将继续推进境外债务重组。中国奥园管理层在公告中表示,有信心完成全面债务重组。

中国奥园在公告中提到,将继续沟通债权人全力推进境外债务重组及境内公开市场债券展期,持续整合优化资源,盘活项目建设与销售,降低运营开支,改善资金状况,尽早回归正常运营。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

奥园

  • 碧桂园获批进入房地产融资“白名单”的项目超100个
  • *ST美谷业绩预告收关注函,被要求依规做好年报相关信披工作,并充分提示可能存在的退市风险

评论

暂无评论哦,快来评价一下吧!

下载界面新闻

微信公众号

微博

时隔17个月复牌,奥园股价大跌70%,继续推进境外债重组

奥园总额约428亿的境外债重组方案,在8月已获超75%的债权人同意。

图片来源:图虫创意

文|实习记者 朱箪

在停牌17个月后中国奥园(03883.HK)终于复牌成为又一家顺利复牌的港股内地房企

925中国奥园在复牌首日大幅低开跌幅达70.34%,0.35港元/总市值仅为10.38亿港元

中国奥园从202241日起停牌至今。在停牌前,中国奥园股价为1.18港元/股,总市值35亿港元。

922中国奥园发布公告将于25日恢复公司股份买卖同时称境外债务重组方案持续作出重大进展。公司重组相关文件的准备已取得良好进展,或将于近日向相关法院备案。

今年7中国奥园披露了总额约428亿元的境外债务重组方案并在8月获得了超75%的债权人同意在境外债务重组方案获得大部分债权人支持后中国奥园先后补发了2021年全年、2022年中期、2022年全年业绩报告并正常发布了2023年中期报告完成复牌指引动作

根据中国奥园2023年中期报告今年上半年,公司总营业额为109.41亿元,同比上升25.1%,毛利润为7.42亿元,同比上升373.1%,毛利润率同比上升至6.8%,期内录得净亏损28.96亿元。

报告期内,中国奥园的资产总额约2218亿元,负债总额约2424亿元,流动负债超过流动资产约365亿元,公司现金及银行存款约34亿元,受限制银行存款约36亿元。

截至2023630中国奥园的银行及其他借款以及优先票据及债券合共约为1089亿元,其中1031亿元将于一年内到期偿还。这意味着,奥园的短期债务压力极大。

中国奥园此次顺利实现复牌离不开此前境内债务重组取得的进展

95随着奥园集团发行的“19奥园02”债券本息展期方案通过中国奥园的12只境内公开债务全部通过整体展期展期年限为3总规模约116亿元这在一定程度上缓解了公司未来三年的债务压力将有更多精力和资金保证足够的业务运作

根据2023年中报中国奥园在期内实现物业合同销售额约74.8亿元,合同销售面积约81.9万平方米。

在土地储备方面中国奥园上半年共拥有259个项目,土储总建筑面积约2822万平方米,权益建筑面积约2313万平方米。同时,奥园现拥有的城市更新项目规划总建筑面积约3066万平方米,规划可售面积约1329万平方米。

进入下半年以来,不少港股房企赶在被强制摘牌之前完成了复牌。

8月以来包括花样年控股中国恒大当代置业阳光100在内的多家港交所上市房企实现复牌,但复牌当日股价都遭遇暴跌

花样年在811日开盘跌幅26%,截至收盘报0.09港元/股,下跌55%,总市值仅约5.2亿港元。

828中国恒大复牌后暴跌超86%,0.22港元/总市值仅为29.05亿港元当代置业在914日复牌首日下跌26%,0.079港元/总市值2.21亿港元阳光100中国在921日复牌后跌幅达59.46%,0.15港元/总市值3.83亿港元

在系列楼市政策利好下,于今年上半年复牌的房企曾迎来一波股价上涨。

伴随近期“认房不认贷”、首付比例及存量首套住房贷款利率下调等组合性新政出台港股地产股也有所拉升

以今年4月复牌的融创中国为例融创中国在复牌当日跌幅超55%。但96日收盘时融创中国涨幅将近70%,报2.66港元/股,成交额超15亿港元,中国恒大当日也涨超80%,报0.640港元/股。

成功复牌只是这些出险房企恢复正常运营的一小步,继续推进债务重组、加强销售、回笼资金,进而完成保交楼重任才是关键。

对中国奥园来说,接下来也将继续推进境外债务重组。中国奥园管理层在公告中表示,有信心完成全面债务重组。

中国奥园在公告中提到,将继续沟通债权人全力推进境外债务重组及境内公开市场债券展期,持续整合优化资源,盘活项目建设与销售,降低运营开支,改善资金状况,尽早回归正常运营。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。