根据成都市国土局公告显示，12月28日，主城区将迎来7宗商住用地出让，分布在青羊区、成华区、锦江区、武侯区、金牛区，总用地面积47.5万平，起始总价86.9亿元，地块均设置最高限价。其中，金牛区百寿路地块起始价4.67亿元，起始楼面价为10500元/平。

● 临河临双地铁，周边在售楼盘多

地块位于一环百寿路南，临近地铁2号线白果林站和地铁4号线草堂北路站，交通通达；南临磨底河，被石人公园、浣花溪公园、文化公园三大公园围绕，生态宜居；毗邻西门传统三大商圈：以美食闻名的一品天下商圈、以遗址博物馆闻名的金沙商圈及以高档居住消费为主的光华商圈，商业配套成熟；同时兼有四川广播电视大学、四川省中医院等配套资源。

JN12(252):2016-056号地块位置图

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com

目前周边在售楼盘较多，有朗诗西溪里、银杏广场、天祥尚府、鑫城府、西锦国际等项目。2009年12月4日，金牛区百寿路8号（银杏广场）地块被成都瑞湖地产以总价2.55亿元、楼面价6636元/平拍得，溢价率为83%。

● 青羊鸣翠地块配套完善，武侯地块附近名企聚集

其余6宗地块包括青羊区2宗、成华区2宗、锦江区1宗、武侯区1宗，除青羊区鸣翠路地块位于二环内，其余地块均位于三环外，位置相对偏远。

青羊区鸣翠路地块占地2.3万平，位于二环高架东侧，毗邻地铁4号线西南财大站，交通便利，周边配套有武警四川省消防总医院、浣花溪、金沙遗址博物馆、树德实验中学等配套，在售楼盘有朗诗西溪里、银杏广场、天祥尚府、鑫城府等。

武侯区七里村地块则位于城西新双楠板块，临近西三环、武侯大道，毗邻在建地铁3号线武青南路站、在建地铁10号线簇锦站，西南侧为双流机场；配套有武侯区第五人民医院、武侯实验中学、簇锦公园等，周边在售项目有西派城、蓝光金悦城等。2015年12月4日，中铁以总价18.9亿元、楼面价6350元/平拿下武侯区簇锦街办（西派城）地块，溢价率为76%。

其余6宗地块分布图

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此外，本次出让地块均设置最高限价，当最高报价不高于最高限价（含设定的最高限价）时，拍卖主持人按程序宣布成交；当最高报价高于设定的最高限价时，拍卖主持人宣布该宗地拍卖终止，目前未知具体数值，最高限价将在拍卖会结束后由拍卖主持人在公证人员监督下统一宣布。

12月28日待出让地块情况

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